项目名称：陵水县文罗物流基地及配套基础设施项目EPC（含施工图设计）招标公告
日期：2026-06-25
陵水县文罗物流基地及配套基础设施项目EPC（含施工图设计）招标公告
1. 招标条件
本招标项目陵水县文罗物流基地及配套基础设施项目EPC（含施工图设计） 已由陵水黎族自治县行政审批服务局 以陵水黎族自治县行政审批服务局 （陵行审批〔2026〕241号 ）批准建设，项目业主为陵水智京物流供应链有限公司，建设资金来源财政，招标人为陵水智京物流供应链有限公司，委托的招标代理机构为海南通尚工程管理有限公司。本项目已完成初步设计及概算批复，项目估算或投资概算为51823.03万元，项目采用（是）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
陵水县文罗物流基地及配套基础设施项目EPC（含施工图设计）
2.1 项目建设地点: 位于陵水县文罗镇文罗产业园
2.2 项目建设规模: 本次设计范围共分为两篇，分别是市政工程篇、房屋建筑篇。(一)市政工程：本次建设路网共包含4条道路，其中：横向1条为横一路(西段)，纵向3条为纵三路、纵四路、纵五路。新建园区内部道路，总长1290.621m，同步实施给排水、电力、通信、照明、绿化、交通标识、桥梁等工程，完善物流园区集疏运体系，强化与外部交通干线衔接能力。(二)房屋建筑：该项目建设地点位于海南省陵水黎族自治县，A-03、A-04两个地块总用地面积约53639.69㎡，两个地块分别新建1-1#智慧仓储及分拣中心、1-2#智慧仓储及分拣中心、1-3#门卫室、2-1#智慧仓储物流中心、2-2#配套用房、2-3#门卫室等建构筑物及配套设施。WLY-A-03地块总用地面积约21331.00㎡，新建5-1#智慧物流厂房、5-2#门卫等建构筑物及配套设施；A-05地块总用地面积约38476.00㎡，新建6-1#厂房、6-2#门卫等建构筑物及配套设施。涉及主要建设内容为土方回填、外墙、檩条、地面、门窗、消防、电气工程(供配电+弱电)、给排水、采暖、消防安全设施、通风、围墙园区道路等工程。
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑
（2）招标范围和内容：设计范围：项目建设范围内的施工图设计、图纸审核及需要的深化设计、技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中必要的监测及后续服务。施工范围：项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合政府结（决）算审计、工程保修等工作。（具体以双方签订的合同内容为准）
2.4 招标控制价(元): 369351510.83
2.5 工期要求：总工期或计划开工日期为 2026年07月25日，计划竣工日期为 2028年07月24日；其中各关键节点的工期（天）要求为 730
2.6 质量要求: 合格。达到国家有关验收规范的合格标准，满足发包人对工程质量的要求，确保工程质量达标 。
2.7 标段划分: /
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。
（1）设计资质要求：详见招标文件
（2）施工资质要求：详见招标文件
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件
3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件
3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（ 评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。
4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人
5. 招标文件的获取
陵水县文罗物流基地及配套基础设施项目EPC（含施工图设计）：
招标文件获取开始时间： 2026年06月25日23时40分
招标文件获取截止时间： 2026年07月16日09时00分
凡有意参加投标者，通过全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）（以下简称省公共资源交易平台），采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子投标工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性。合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
陵水县文罗物流基地及配套基础设施项目EPC（含施工图设计）：
6.1.投标保证金提交的截止时间：2026年07月16日09时00分
6.2.投标保证金提交的金额（元）：500000.0
6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。
7. 投标文件的递交
陵水县文罗物流基地及配套基础设施项目EPC（含施工图设计）：
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年07月16日09时00分 ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米） 陵水开标室1（适用于现场递交）
投标人应在截止时间前通过海南省公共资源交易平台完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件）；
7.2 逾期递交的投标文件，海南省公共资源交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2 履约担保形式：银行转账
8.3 履约担保期限：自合同约定工作全部完成且竣工验收合格后
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）陵水县》、《中国招标投标公共服务平台》 上发布。
10. 其他
10.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
10.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html 下载投标工具）制作电子版的投标文件；
10.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。
