项目名称：伊春市住房和城乡建设局伊春新欣街道、红升-新华街、友好区友好街道片区3个城市更新重点片区策划工作中标（成交）结果公告
日期：2026-07-03
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 伊春新欣街道、红升-新华街、友好区友好街道片区3个城市更新重点片区策划工作 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 伊春市住房和城乡建设局 | ||
| 行政区域 | 伊春市 | 公告时间 | 2026年07月03日 11:28 |
| 评审专家名单 | 张靓,姜丽娜,戚洪波,孙瑜,刘畅 | ||
| 总中标金额 | ￥298.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 田原 | ||
| 项目联系电话 | 15636420220 | ||
| 采购单位 | 伊春市住房和城乡建设局 | ||
| 采购单位地址 | 黑龙江省伊春市伊美区黎明路70号 | ||
| 采购单位联系方式 | 13704584951 | ||
| 代理机构名称 | 中资国际工程咨询集团有限责任公司 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省伊春市伊美区黎明路64号 | ||
| 代理机构联系方式 | 15636420220 | ||
一、项目编号：[230701]zzgj[GK]20260003
二、项目名称：伊春新欣街道、红升-新华街、友好区友好街道片区3个城市更新重点片区策划工作
三、采购结果
合同包1(伊春新欣街道、红升-新华街、友好区友好街道片区3个城市更新重点片区策划工作):
| 中国城市发展规划设计咨询有限公司 | 北京市西城区德胜门外大街36号15层1单元1501 | 2,980,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(伊春新欣街道、红升-新华街、友好区友好街道片区3个城市更新重点片区策划工作):
服务类（中国城市发展规划设计咨询有限公司）
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 伊春新欣街道、红升-新华街、友好区友好街道片区3个城市更新重点片区策划工作 | 满足招标文件服务范围：伊春新欣街道、红升-新华街、友好区友好街道片区3个城市更新重点片区策划工作 | 满足招标文件服务要求： 一、策划范围 伊春市新欣街道片区、红升-新华街片区、友好区友好街道片区三个重点更新片区范围，研究范围为中心城区范围。 二、策划主要内容 1.片区体检。通过对三个片区所在的区位、周边区域的功能业态与市场、片区人流、现状产业基础、现状设施、文化、生态、土地利用现状及权属、建筑用地性质与权属、可利用空间、资源禀赋条件等分析，具体量化土地、资金、企业、资源环境等方面数据，摸清存量资源底数，评价更新潜力和价值。 2.功能业态。明确三个更新片区目标定位、主要功能和业态产业，提出功能转换、产业转型、活力提升要求，确定业态类型以及招商、运营、合作模式、政策保障等方面的策略，综合测算片区更新经济效益和社会效益。结合业态策划对现有控规进行相关匹配度解读，包括产业发展空间匹配度、土地价值匹配度、建设规模匹配度、配套设施匹配度等，对规划用地布局提出调整的建议 3.设计指引。以城市设计统筹各专业领域，确定公共空间、开发建设强度、道路交通组织、市政基础设施、公共服务设施、历史文化保护等设计要求。明确片区发展建设的空间形态，及重要节点、重要城市界面更新效果与更新意向;同时对片区内老旧小区等区域提出微更新改造理念。4.更新项目。结合片区更新潜力和功能业态，提出更新模式和实施路径，确定更新项目，划定项目实施范围，提出片区内项目统筹实施、统筹盘活存量土地的要求，明确政府、市场与居民之间合理共担的资金模式。建立更新项目库和年度项目表，明确每个项目的建设单位、建设内容、建设期限、建设投资与来源并达到闭合，提出近期行动安排与实施计划，指导项目争取和落地实施。 三、成果形式 城市更新片区策划编制成果应当包括规划文本、规划图表及其他支撑材料。 1.规划文本:包括片区体检、更新潜力、功能业态、更新项目、设计指引等。 2.规划图表:规划图表是规划文本的空间化、可视化表达，需与文本内容一一对应，包括但不限于更新潜力分析图、功能业态策划图、更新片区设计图、更新项目分布图、更新项目汇总表等。3.其他支撑材料:其他支撑材料现状分析报告、城市设计指引研究、会议纪要、部门意见、专家论证意见等。 4.成果形式: (1)设计单位应提交相应阶段性成果及PPT汇报材料; (2)最终成果包括片区策划方案册(包括以上成果内容)，统一装订为A3格式,共8套;(3)所有成果电子文件一套，包括PG格式文件、WORD文本文档以及数据库文件。图纸为PEG格式。 四、编制标准:符合国家和黑龙江省及行业相关技术规范、标准和政策要求。 五、其他要求:协助三个重点片区申报国家、省示范项目的材料组织和对上争取工作。 六、项目成果收尾配合服务: 1.本项目通过最终验收之日起，中标人应提供动态调整服务。 2.上述动态调整服务属于本项目合同义务的合理延伸，中标人不得另行收取费用。采购人亦无需就此部分服务再行支付额外价款。 3.收尾配合服务期间，中标人应在收到采购人书面配合需求后5个工作日内响应，并合理预估完成时间。 4.动态调整服务期限为项目通过最终验收之日起5年 | 满足招标文件服务期限： 自合同签订之日起60历天内完成策划编制工作，以及后续项目提供动态调整服务包含不限于申报、落地实施等指导服务工作。 | 满足招标文件服务标准： 更新成果满足国家和黑龙江省及行业相关技术规范、标准和政策要求，城市更新片区策划编制成果包括规划文本、规划图表及其他支撑材料组成。规划文本包括片区体检、设计指引、功能业态、更新项目等。规划图表需与文本内容一一对应，包括但不限于更新潜力分析图、功能业态策划图、更新方式规划图、更新片区设计图、更新项目分布图、更新项目汇总表等。其他支撑材料包括城市设计相关成果、专题研究、会议纪要、部门意见、专家论证意见等。 | 2,980,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张靓（采购人代表）、姜丽娜、戚洪波、孙瑜、刘畅
六、代理服务收费标准及金额：
| 1 | 伊春新欣街道、红升-新华街、友好区友好街道片区3个城市更新重点片区策划工作 | 3.0694 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(伊春新欣街道、红升-新华街、友好区友好街道片区3个城市更新重点片区策划工作):
| 中国城市发展规划设计咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 60.40 | 15.00 | 9.99 | 85.39 | 2,980,000.00 | 2,980,000.00 | 1 | 1 | |
| 中跃东源集团有限公司 | 通过 | 通过 | 57.10 | 14.00 | 10.00 | 81.10 | 2,976,000.00 | 2,976,000.00 | 2 | 2 | |
| 黑龙江省农垦建筑设计院有限公司 | 通过 | 通过 | 54.40 | 8.50 | 9.96 | 72.86 | 2,988,000.00 | 2,988,000.00 | 3 | 3 | |
| 黑龙江省轻工设计院 | 通过 | 通过 | 54.00 | 8.50 | 9.94 | 72.44 | 2,995,000.00 | 2,995,000.00 | 4 | 0 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：伊春市住房和城乡建设局
地址：黑龙江省伊春市伊美区黎明路70号
联系方式：13704584951
2.采购代理机构信息
名称：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地址：黑龙江省伊春市伊美区黎明路64号
联系方式：15636420220
3.项目联系方式
项目联系人：田原
电话：15636420220
中资国际工程咨询集团有限责任公司
2026年07月03日
