项目名称：石河子大学第一附属医院整体采购38小区城投学苑项目59号楼采购项目单一来源公示
日期：2026-07-06
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 石河子大学第一附属医院整体采购38小区城投学苑项目59号楼采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 石河子大学第一附属医院 | ||
| 行政区域 | 新疆生产建设兵团 | 公告时间 | 2026年07月06日 20:42 |
| 预算金额 | ￥3951.600000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 张鲁杰 王玉 | ||
| 项目联系电话 | 18097537993 15199580348 | ||
| 采购单位 | 石河子大学第一附属医院 | ||
| 采购单位地址 | 招标采购科 | ||
| 采购单位联系方式 | 0993-2850405 | ||
| 代理机构名称 | 中科高盛咨询集团有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 乌鲁木齐市水磨沟区绿地中心智海大厦2008室 | ||
| 代理机构联系方式 | 18097537993 15199580348 | ||
一、项目信息
采购人：石河子大学第一附属医院
项目名称：石河子大学第一附属医院整体采购38小区城投学苑项目59号楼采购项目
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称：整体采购38小区城投学苑项目59号楼 数量：1 预算金额(元)：39516000 单位：栋 货物或服务的说明：本次整体采购38小区城投学苑项目59号楼，总建筑面积7824.96平方米，共计72套房屋（其中：122.16平方米的36套，95.2平方米的36套）。
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：39516000
采用单一来源采购方式的原因及说明：1.地理位置优越，交通极为便利。该楼栋与采购单位石河子大学第一附属医院直线距离仅2公里，周边交通路网完善，可快速通达医院各诊疗区域及办公区域，极大缩短医护人员通勤时间，提升工作效率，同时便于医院统一管理相关用房，满足日常使用及应急调配需求。2.房源唯一性突出，无替代选择。经全面市场调研核实，在采购单位周边5公里范围内，该楼栋是唯一一栋可整栋采购且未对外销售的完整楼栋，不存在其他可提供同等规模、同等条件整栋房源的供应商。其他房源均为零散分布、已部分销售或无法满足整栋采购需求，无法实现医院集中管理、统一规划使用的核心目标，符合单一来源采购中“只能从唯一供应商处采购”的情形。3.房源规格与采购需求高度匹配，可直接投入使用。本次采购的72套房屋分为122.16平方米和95.2平方米两种户型，每种户型各36套，户型设计合理、布局规整，可满足医院医护人员住宿、人才安置等多样化需求，契合医院人才政策中住房保障相关要求。同时，该楼栋已完成基础建设，无需额外进行大规模改造，可快速交付使用，有效缩短采购周期，及时解决医院住房保障刚需。4.契合政策导向，节约采购及运营成本。兵团明确支持企事业单位集中团购商品住房解决职工住房问题，本次整栋采购符合相关政策导向。若选择零散房源采购，不仅无法实现集中管理，还会增加房源筛选、议价、后续管理等环节的成本；而整栋采购可享受合理议价空间，同时减少分散管理带来的人力、物力投入，有效控制采购及后续运营成本，符合政府采购经济性、合理性原则。5.供应商资质合规，履约能力有保障。拟采购的石河子市城建房地产开发有限公司作为本地国有大型房地产开发企业，资质齐全、信誉良好，长期负责八师保障性住房与公共租赁住房的运营管理，曾为八师党委、政府部门提供周转性住房及人才公寓，并向八师组织部供应大量干部周转房。凭借丰富的项目经验与完善的开发、售后保障体系，该公司履约能力良好，能够确保房源质量、交付时限及后续服务，有效降低采购风险，保障采购单位合法权益。
二、拟定供应商信息
名称：石河子市城建房地产开发有限公司
地址：新疆石河子市高新区科教路26号
三、公示期限
2026年7月7日至2026年7月13日
四、其他补充事宜
无
五、联系方式
1.采购人信息
联 系 人：杨帆
联系电话：0993-2850405
联系地址：招标采购科
2.财政部门
联 系 人：兵团财政局
联系电话：0991-2890148
联系地址：乌鲁木齐市光明路196号兵团财政局
3.采购代理机构（如有）
联 系 人：张鲁杰 王玉
联系电话：18097537993 15199580348
联系地址：乌鲁木齐市水磨沟区绿地中心智海大厦2008室
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件信息:
专家论证意见表.pdf(5.0 M)
