项目名称：上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目征集公告
日期：2026-04-08
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上犹县机关事务管理中心 | ||
| 行政区域 | 上犹县 | 公告时间 | 2026年04月08日 14:45 |
| 获取招标文件时间 | 2026年04月08日至2026年04月08日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 详见征集文件 | ||
| 开标时间 | 2026年04月08日 14:45 | ||
| 开标地点 | 详见征集文件 | ||
| 预算金额 | ￥0.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刁文勇 | ||
| 项目联系电话 | 19970700988 | ||
| 采购单位 | 上犹县机关事务管理中心 | ||
| 采购单位地址 | 上犹县犹江大道东山镇 16号 | ||
| 采购单位联系方式 | 15070768922 | ||
| 代理机构名称 | 九鼎赣饶国际项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 江西省赣州市章贡区赣州市经开区香江大道北侧、华坚北路西侧赣州国际企业中心A2栋 | ||
| 代理机构联系方式 | 15270600656 | ||
项目概况
上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目的潜在响应供应商应在江西省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）获取征集文件，并于 2026年04月29日 09时30分00秒 （北京时间）前递交响应文件。
一、征集邀请
九鼎赣饶国际项目管理有限公司(以下简称“代理机构”)受上犹县机关事务管理中心委托，拟对上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。
二、征集人信息
1、征集人：上犹县机关事务管理中心
2、联系人：刁文勇
3、联系方式：19970700988
4、联系地址：上犹县犹江大道东山镇 16号
三、征集项目概述
1、征集项目名称：上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目
2、征集项目编号：K3607242026000006
3、征集项目简介：1.征集项目名称：上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目 2.征集项目简介：本项目为上犹县机关事务管理中心为所辖大楼提供专业化维护修缮服务，旨在及时解决设施设备因老旧、损坏等产生的各类问题，延长原有设施使用寿命，为单位职工提供安全、舒适、高效的办公与生活后勤保障环境。 3.征集项目概况：日常维护修缮内容涵盖 10 大类核心场景，具体包括：照明设施维修维护（含普通灯具、应急灯具、专用灯具）、空调设备及家电维修（含安装、拆卸、故障修复）、建筑结构维修（含墙面粉刷、吊顶维修、瓷砖修复、外墙处理）、防水工程（含楼顶屋面、外墙、卫生间、阳台防水补漏）、管道系统维修（含上下水管路、排水排污、化粪池清理）、道路及场地维修（含路面硬化、破损修复、停车位建设）、门窗工程（含门窗更换、维修、玻璃更换、防火门维护）、消防设施维护（含报警系统、灭火系统、疏散系统）、搬运及仓储服务（含物资搬运、垃圾清运、临时仓储）、绿化及环境维护（含绿化带修剪、树池建设、杂草清除）。本项目工程量具有不确定性，清单所列项目可能全部发生或部分发生，最终以实际发生量为准。供应商需充分评估市场价格波动、材料涨价、施工难度变化等风险，采购人对上述风险不承担任何责任。 4.拟征集 5 家供应商提供维修维护服务。
4、采购需求：
采购内容：
| 1 | 采购包1 | 上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目 | 其他咨询服务 | 项 | 其他未列明行业 |
技术参数及要求：详见征集文件
是否存在量价折扣关系：详见征集文件
5、适用本项目框架协议的采购人或者服务对象范围：
| 1 | 上犹县机关事务管理中心 | 采购单位 |
四、 供应商的资格条件
1、供应商的资格条件及特殊资格要求
(1).分包名称：采购包1
1. 供应商一般资格条件
| 1 | 供应商应具备满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定 | 供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》。完成承诺并进行电子签章。 |
2. 供应商特殊资格要求
| 1 | 特定资格要求 | 本项目不接受联合体响应，成交供应商不允许转包、分包。 |
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品；
（2）执行政府采购促进中小企业发展的相关政策；
五、框架协议的期限
六、获取征集文件的时间、地点和方式
1、时间：2026年04月09日至 2026年04月15日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
2、地点：框架协议电子化采购系统
3、方式：供应商有意参加本次框架协议征集，应在江西省政府采购网, 江西省框架协议电子化采购系统(https://kc.jxggzyjy.cn )，登录框架协议电子化采购系统申请获取征集文件。
4、售价：0元
七、响应文件的提交截止时间、提交方式和地点，开启方式、时间和地点
1、响应文件提交截止时间： 2026年04月29日 09时30分00秒 （北京时间）
2、响应文件提交方式和地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过框架协议电子化采购系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。
3、开启时间： 2026年04月29日 09时30分00秒
4、开启方式和地点：本项目采取网上开启，即征集人通过框架协议电子化采购系统“开标/开启大厅”组织在线开启。 开标地点：江西省公共资源交易中心 。注：所有供应商应在截止时间前进入系统--远程开标大厅签到，供应商代表须自备CA数字证书、电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境进入系统操作。
八、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
九、其他补充事宜
1、本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：框架协议电子化采购系统，登录方式及地址：通过江西省框架协议电子化采购系统(https://kc.jxggzyjy.cn)，进入框架协议电子化采购系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。
(一)供应商应当自行在“江西省框架协议电子化采购系统”门户网站--办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用江西省框架协议电子化采购系统前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入江西省框架协议电子化采购系统供应商库。
(二)供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（江西省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”），进行系统操作。使用供应商互认的证书及签章登录江西省框架协议电子化采购系统进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的数据电文资料，均属于供应商真实意思表示，由供应商对系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，只需校验证书及签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，应当按要求办理互认的证书及签章后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看“江西省框架协议电子化采购系统”-供应商登录入口的CA办理模块。
供应商应当加强数字证书和电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间数字证书和电子签章能够正常使用；供应商应当严格数字证书和电子签章的内部授权管理，防止非授权操作。
(三)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
(四)江西省框架协议电子化采购系统
在线客服：通过-江西省框架协议电子化采购系统-在线客服进行咨询；
400服务电话：400-118-6677
CA及签章服务：通过江西省公共资源交易网（https://www.jxsggzy.cn/web/）-“CA及签章办理流程”进行查询。
2、供应商编制响应文件前，需先根据“江西省框架协议电子化采购系统”门户网站--办事指南查看相应的系统操作指南，在框架协议电子化系统的产品库/服务库中完成响应产品/服务入库。
其他补充事宜：
1、支持中小微企业发展线上融资，具体规定详见“赣州市财政局 赣州市人民政府金融工作办公室 人民银行赣州市中心支行印发《关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知》（赣市财购字[2022]20号）”。
2、本项目为专门面向中小企业采购的项目。供应商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（电子响应文件中须按要求提供中小企业声明函，否则视为无效响应）。
3、本次采购入围供应商数量上限为5家，按不低于20%的淘汰比例确定入围供应商数量且至少淘汰1家供应商。淘汰供应商数量向上取整，例如：11家供应商通过资格审查、符合性审查，按20%淘汰比例应该淘汰2.2家，向上取整后淘汰3家。如经淘汰20%后数量不足5家时，则入围供应商数量为淘汰后的所有供应商数量。淘汰时，根据各供应商的综合总得分由低到高进行淘汰，当淘汰后剩余供应商数量≥5家时，将确定得分前5名的供应商为入围供应商。得分相同的供应商不并列排序，例如：经淘汰后剩余10家供应商，其中有3家供应商得分为100分，其序号为1-3；有7家供应商得分为99分，其序号为4-10。此时出现多家与序号为7的供应商得分一致的情况，则与序号为7的供应商得分一致的供应商全部进入摇号环节，即序号为4-10的供应商全部进入随机抽取环节。由评审委员会在评审系统中使用系统提供的随机排序功能选取序号靠前的供应商确定为入围供应商，选取入围供应商数量5家为止。
4、采购内容：服务内容清单（包括但不限于以下内容）
序号 | 服务 类别 | 建设内容 | 单位 | 规格 型号 | 项目特征 | 单价 | 备注 |
1 | 搬运服务 | 一室一厅搬家（基础服务） | 次 | 基础 | 2名搬运工+1辆3.3米货车，含10公里内运输，基础家具搬运（无拆装） | 580 | 每超1公里加5元，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
2 | 搬运服务 | 三室一厅搬家（基础服务） | 次 | 基础 | 3名搬运工+1辆4.2米货车，含20公里内运输，含1件大型家具拆装 | 980 | 每超1公里加8元，无电梯3-6楼加200元，7楼及以上加400元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
3 | 搬运服务 | 两室一厅搬家（基础服务） | 次 | 基础 | 2-3名搬运工+1辆4.2米货车，含15公里内运输，基础家具搬运 | 780 | 每超1公里加6元，无电梯3-6楼加150元，7楼及以上加300元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
4 | 搬运服务 | 中型商铺搬迁（50-150㎡） | 次 | 50-150㎡ | 4名搬运工+1辆5.2米货车+1辆3.3米货车，含12小时内完成，货架全拆装 | 2280 | 每超1小时加200元，夜间搬迁（20:00后）加500元/次；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
5 | 搬运服务 | 中货车运输（4.2米，3吨内） | 趟 | 4.2米，3吨内 | 1名司机+2名搬运工，含20公里内运输，货物专业固定 | 550 | 每超1公里加6元，装卸货超2小时加80元/小时；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
6 | 搬运服务 | 农产品运输（生鲜/干货） | 趟 | 生鲜/干货 | 3.3米冷藏车（生鲜）/普通货车（干货），县城周边30公里内 | 450 | 冷藏车加150元/趟，每超1公里加5元，装卸货超1小时加60元/小时；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
7 | 搬运服务 | 别墅/复式搬家（基础服务） | 次 | 基础服务 | 4名搬运工+1辆5.2米货车+1辆小货车，含25公里内运输，含2件大型家具拆装 | 1580 | 每超1公里加10元，有电梯不加费，无电梯每层加50元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
8 | 搬运服务 | 办公室搬迁（10人内） | 次 | 10人内 | 3名搬运工+1辆4.2米货车，含文件分类打包、办公桌椅拆装 | 1580 | 电脑设备搬运加200元/次（含数据备份协助），每超5人加300元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
9 | 搬运服务 | 办公设备搬运（打印机/投影仪） | 台 | 打印机/投影仪 | 专业防震包装，含设备拆卸、运输、安装调试（基础） | 120 | 大型复印机（＞50kg）加80元/台，精密仪器搬运另议；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
10 | 搬运服务 | 商品临时仓储（短期） | 天/立方米 | 短期 | 常温仓储空间，24小时监控，每日盘点，支持临时出库 | 30 | 恒温仓储加15元/天/立方米，仓储超7天享9折优惠；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
11 | 搬运服务 | 垃圾清运（装修/建筑垃圾） | 车 | 装修/建筑垃圾 | 5吨货车，含垃圾装车与指定地点倾倒（县城内） | 400 | 每超10公里加30元，垃圾量不足半车按半车收费（250元）；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
12 | 搬运服务 | 大型家电搬运（中央空调/冰柜） | 台 | 中央空调/冰柜 | 专业人员拆卸，防震包装，含运输与基础安装定位 | 300 | 中央空调外机（＞80kg）加200元/台，高空作业（＞3楼）加150元/次；含基础检测费，更换配件另算；加氟80元/台，高空作业加100元 |
13 | 搬运服务 | 大货车运输（5.2米，5吨内） | 趟 | 5.2米，5吨内 | 1名司机+3名搬运工，含30公里内运输，贵重货物防震保护 | 850 | 每超1公里加8元，装卸货超3小时加120元/小时；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
14 | 搬运服务 | 家具/家电配送（县城内） | 件 | 县城内 | 新购家具/家电从门店到小区，含上楼（有电梯） | 50 | 无电梯3-6楼加30元/件，7楼及以上加50元/件，超20kg加20元/件；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
15 | 搬运服务 | 家具拆装（衣柜/床） | 件 | 衣柜/床 | 实木/板式衣柜、1.8米以下床架拆装，含配件收纳与保护 | 150 | 2米以上衣柜加50元/件，带抽屉/镜子的家具加30元/件；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
16 | 搬运服务 | 家电搬运（冰箱/洗衣机） | 台 | 冰箱/洗衣机 | 双开门冰箱（≤1.8m）、滚筒洗衣机搬运，含防震保护 | 80 | 对开门冰箱（＞1.8m）加50元/台，无电梯3楼及以上加20元/台；含基础检测费，更换配件另算；压缩机更换加300-500元 |
17 | 搬运服务 | 小型商铺搬迁（50㎡内） | 次 | 50㎡内 | 3名搬运工+1辆4.2米货车，含8小时内完成，货架基础拆装 | 1280 | 每超1小时加150元，贵重商品（珠宝/烟酒）搬运加300元/次；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
18 | 搬运服务 | 小货车运输（3.3米，1吨内） | 趟 | 3.3米，1吨内 | 1名司机+1名搬运工，含10公里内运输，货物基础固定 | 300 | 每超1公里加4元，装卸货超1小时加50元/小时；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
19 | 搬运服务 | 建材运输（瓷砖/水泥） | 吨 | 瓷砖/水泥 | 县城内运输，含卸货至楼下（无上楼），货物防潮保护 | 120 | 上楼加50元/吨（有电梯），无电梯加80元/吨，超10吨享9折；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
20 | 搬运服务 | 搬家后垃圾清理 | 次 | 常规规格 | 清理搬家产生的包装垃圾、旧家具碎片，含垃圾袋装与清运（3公里内） | 120 | 垃圾量超0.5立方米加50元/次，清运超3公里加30元/公里；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
21 | 搬运服务 | 搬家打包服务（基础） | 室 | 基础 | 提供打包纸箱（10个/室）、气泡膜、胶带，专业人员分类打包 | 200 | 贵重物品（瓷器/字画）打包加100元/件，衣物整理加50元/室；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
22 | 搬运服务 | 搬迁后场地清洁 | ㎡ | 常规规格 | 清理旧场地包装垃圾、灰尘，含地面擦拭、墙面除尘 | 8 | 油污清理加5元/㎡，建筑垃圾清运加300元/车（5吨车）；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
23 | 搬运服务 | 紧急搬运（2小时内响应） | 次 | 2小时内响应 | 优先调度车辆与人员，2小时内到达现场，基础搬运服务 | 1200 | 夜间（22:00-6:00）紧急搬运按基础费用×2倍计算，特殊天气加300元/次；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
24 | 搬运服务 | 设备移位（工厂机器） | 台 | 工厂机器 | 液压叉车配合，2-4名专业人员，含设备固定与位置调整 | 1500 | 设备重量超1吨加500元/吨，需要拆墙/拆门加800元/次；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
25 | 搬运服务 | 货架拆装（轻型） | 组 | 轻型 | 每层承重≤50kg的轻型货架拆装，含配件检查与加固 | 200 | 中型货架（50-100kg承重）加100元/组，重型货架另议；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
26 | 搬运服务 | 贵重物品搬运（古董/字画） | 件 | 古董/字画 | 1名专业押运员+2名搬运工，定制防震箱，全程GPS跟踪 | 800 | 保额超10万元需额外购买保险（保费5‰），搬运时长超4小时加200元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
27 | 搬运服务 | 重型家具搬运（钢琴/红木家具） | 件 | 钢琴/红木家具 | 2-3名专业搬运工，专用保护垫与吊装设备（如需），含拆装 | 500 | 三角钢琴加300元/台，无电梯3楼及以上加100元/层，超100kg加200元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
28 | 搬运服务 | 高空搬运（窗外吊装） | 次 | 窗外吊装 | 专业吊装设备，2名操作员+2名地面指挥，安全防护措施 | 1200 | 吊装高度超10米加300元/10米，单件重量超50kg加200元/50kg；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元 |
29 | 保洁服务 | 办公室日常保洁 | ㎡/月 | 常规规格 | 工作日每天1次，含地面清洁、垃圾清运、桌面整理 | 5 | 面积500㎡以上可优惠至4.5元/㎡/月，含会议室重点清洁 |
30 | 保洁服务 | 卫生间深度保洁 | 次 | 常规规格 | 瓷砖除垢、玻璃隔断清洁、洁具消毒、地漏疏通（简单） | 100 | 卫生间面积超过8㎡加30元，顽固水垢处理加20元 |
31 | 保洁服务 | 厨房深度保洁 | 次 | 常规规格 | 油烟机表面清洁、灶台除油、橱柜内外擦拭、地面清洁 | 150 | 油烟机拆洗加120元/台，集成灶清洁加150元/台 |
32 | 保洁服务 | 地毯清洁（家用） | ㎡ | 家用 | 化纤/羊毛地毯吸尘、除渍、杀菌，不含地毯烘干 | 35 | 大面积污渍（超过0.5㎡）加15元/处，地毯重量超过5kg加10元 |
33 | 保洁服务 | 外墙局部清洁 | ㎡ | 常规规格 | 3层以下外墙瓷砖清洁，使用环保清洁剂，不含高空作业 | 25 | 3-6层加15元/㎡，6层以上需专业高空团队（另报价） |
34 | 保洁服务 | 家庭日常保洁（包月） | 月 | 包月 | 每周2次，每次2小时，100㎡内基础清洁服务 | 880 | 每增加50㎡加300元/月，可灵活调整服务频次 |
35 | 保洁服务 | 家庭日常保洁（单次） | 次 | 单次 | 100㎡内房屋清洁，含地面、桌面、厨房基础清洁 | 120 | 每增加50㎡加50元，服务时长2-3小时，不含家电深度清洁 |
36 | 保洁服务 | 家电清洗（基础） | 台 | 基础 | 空调挂机/冰箱/洗衣机（波轮）表面清洁、内部简单除尘 | 80 | 空调柜机加30元/台，滚筒洗衣机加50元/台，油烟机加120元/台 |
37 | 保洁服务 | 新房开荒保洁 | ㎡ | 常规规格 | 去除装修残留水泥、胶渍、粉尘，含玻璃、地面深度清洁 | 18 | 别墅/复式加收2元/㎡，含建筑垃圾袋装整理（不含清运） |
38 | 保洁服务 | 窗帘清洁（拆卸安装） | 副 | 拆卸安装 | 布艺窗帘拆卸、清洗、烘干、安装，含轨道清洁 | 80 | 窗帘长度超过2.5m加20元/副，百叶窗清洁加50元/副 |
39 | 绿化工程 | 杂间、楼顶、绿化带维护 | ㎡ | 常规规格 | 绿化修剪、垃圾清理、清运 | 11.09 | 含杂间垃圾清运、楼顶杂草清除、绿化带修剪（每季度1 次），垃圾清运至指定地点 |
40 | 绿化工程 | 树池（大型） | 个 | 大型 | 240厚红砖砌筑1.2*1.2m,H=0.5m 含抹灰、大理石面板等 | 1282.51 | 大型树池，规格>1m×1m |
41 | 绿化工程 | 树池（小型） | 个 | 小型 | 砌筑树池1*1m 花岗岩石质条石围边（花岗岩100*35*15cm） | 368 | 小型树池，规格≤1m×1m |
42 | 绿化工程 | 种植土 | m³ | 常规规格 | 绿化工程：种植土，含人工、材料及基础处理，按m³计量 | 120 | |
43 | 绿化工程 | 绿化带清除 | ㎡ | 常规规格 | 人工清除杂草、灌木，地表平整，垃圾清理至指定地点 | 15.8 | |
44 | 绿化工程 | 行道树格栅铺装 | 棵 | 常规规格 | 绿化工程：行道树格栅铺装，含人工、材料及基础处理，按棵计量 | 60 | |
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