龙门浩老街二期项目公开选取委托运营合作单位

龙门浩老街二期项目公开选取委托运营合作单位招标公告

1.  招标条件

本招标项目龙门浩老街二期项目公开选取委托运营合作单位，项目业主为重庆市南岸城市更新建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.  项目概况与招标范围         

2.1 项目地点：重庆市南岸区。

2.2 项目概况与建设规模：龙门浩老街二期项目位于涂山路与阳家岗之间，紧邻下浩里项目和觉林寺，占地面积约 56 亩，资产权属为城建集团子企业城市更新公司。2025 年城建集团利用两江四岸城市更新贷款专项等资金启动了龙门浩老街二期的升级改造工程。目前，改造工程已完成文物建筑破损屋面的修缮工作，室外环境整治工程正稳步推进，项目总面积约 4 万㎡，首期约 4200 ㎡经营载体预计 2026 年内达到招商运营条件。为了提高非标商业项目经营管理的专业性和营销策划与资源整合的能力，提高业态招商与场景联动，经城建集团董事会审议同意：拟由更新公司通过公开招投标方式选取具有丰富经验的商业管理团队，委托运营龙门浩老街二期项目。按照规划建设时序和建设运营需要分批逐步移交（项目总体委托运营面积以更新公司建设进度和最终交付的红线范围及双方签定物业移交单为准）。

2.3 本次招标项目合同估算金额：1800万元。

2.4 招标范围：包括但不限于龙门浩老街二期项目的招商运营、品牌宣传等，具体详见招标文件第五章。

2.5 服务期：委托期与下浩里项目同步到期（下浩里项目运营合作时间为：2023年1月1日—2038年1月1日），即拟委托期限为自物业交付之日起至2038年1月。

3.  投标人资格要求

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册、取得合法经营资格的单位或其他组织；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。

4.  招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年4月10日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026年4月14日10时00分（北京时间）前。

4.3 招标人应于2026年4月15日17时30分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。

5.  投标文件的递交

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月30日11时00分，地点为重庆市公共资源交易中心开标区（具体请登录重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.  发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布。

7.  联系方式

招 标 人：重庆市南岸城市更新建设发展有限公司  招标代理机构：重庆荣庆工程咨询有限公司

地    址：重庆市南岸区行政中心B区3号楼        地    址：重庆市两江新区金开大道68号金开协信中心4栋405

联 系 人：虞老师                              联 系 人：罗老师                       

电    话：023-62832955                        电    话：023-67391678                

2026年4月10日