云浮市云安区云安中学2026-2027学年物业管理服务项目采购更正公告（第一次）

智能化信息化措施(6.0分)

投标人具有以下与物业现场管理相关的系统（软件）并提供国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书复印件每个得3分，最高得6分。①项目平台管理；②智能网络监控管理。 （以国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书为准，加盖投标人公章，要求软件著作权人应为投标人,若为投标人购买物业管理系统类软件的还需提供购买合同复印件或授权投标人使用软件证明文件加盖投标人公章，无登记证书的不得分）

智能化信息化措施(6.0分)

对投标人具有物业管理相关系统（软件）使用的资质进行评审：①智慧物业管理平台、②智能安防监控系统、③门禁与人员通道管理、④智能停车管理、⑤设施设备智能运维、⑥环境与公共设施智能化、⑦信息化管理与数据应用、⑧网络与信息化基础保障等；需提供以上任意三个物业管理相关系统（软件）的有效证明文件，每个得2分，最高得6分。证明文件可为以下任意一项：1）国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书（著作人为投标人/其母公司/其子公司)，加盖投标人公章；2）提供购买物业管理系统类软件的购买合同、发票复印件，加盖投标人公章；3）提供软件著作人的有效授权投标人使用软件证明文件（覆盖项目服务期），加盖投标人公章；4）提供中标后能熟练使用所承诺的相关物业管理系统的《承诺函》。

本项目驻场项目经理资质情况(6.0分)

1.1）具有大学本科或以上学历，得2分；2）具有专科学历，得1分；其他不得分，本小项最高得2分。 2.1）具物业管理四级职业资格证或以上的，得2分；2）具物业管理职业资格证书的，得1分；本小项最高得2分。 3.1）任物业项目同等的职位8年及以上工作经验的，得2分；2）具有5年（含）-8年（不含）物业管理工作经验，得1分；其他情况，不得分，本小项最高得2分。（需提供工作履历表和与工作经验时间匹配的社保证明，不同单位的工作经验可累加） 注：提供任职职位的项目经理身份证扫描件，学历证书及其他相关的证明材料扫描件，并提供投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等，本项目最高得6分。

本项目驻场项目经理资质情况(6.0分)

1.1）具有大学本科或以上学历，得2分；2）具有专科学历，得1分；其他不得分，本小项最高得2分。 2.1）具物业管理四级职业资格证或以上的，得2分；2）具物业管理职业资格证书的，得1分；本小项最高得2分。 3.1）任物业项目经理（含副经理）5年及以上工作经验的，得2分；2）具有2年（含）-5年（不含）物业项目经理（含副经理）工作经验的，得1分；其他情况，不得分，本小项最高得2分。（需提供工作履历表和与工作经验时间匹配的社保证明，不同单位的工作经验可累加年限）注：提供任职职位的项目经理身份证扫描件，学历证书及其他相关的证明材料扫描件，并提供投标截止日之前六个月以内任意月份的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等，加盖投标人公章本项目最高得6分。