项目名称：乌鲁木齐昆仑之约文化旅游投资有限公司租赁位于乌鲁木齐市天山区民主路239号阿拉木汗剧场4楼办公区房产
日期：2026-04-29
| 项目编号 | N0125FCZZ260272 |
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| 项目名称 | 乌鲁木齐昆仑之约文化旅游投资有限公司租赁位于乌鲁木齐市天山区民主路239号阿拉木汗剧场4楼办公区房产 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 乌鲁木齐昆仑之约文化旅游投资有限公司 |
| 转让标的所在地区 | 天山区 |
| 挂牌价格 | 17.084355万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2026-04-29 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让事项说明 | 1.本次评估结果含增值税税款。 2.本次租赁房产未办理不动产证，也未提供相关权属材料，为乌鲁木齐市艺术剧院委托出租方运营，根据出租方与乌鲁木齐市艺术剧院签订的《委托运营协议》，合作周期至2030年6月19日。乌鲁木齐市艺术剧院已认可本次出租事宜并同意合作到期可进行续约或变更出租主体，不影响本次租赁。 3.本次租赁房产为4楼办公区部分房产，包括原4楼儿童剧团排练厅、琴房、服装室及剧场用房，且部分房产存在剧场自用区域，自用区域面积不在本次租赁范围内且已在租赁面积中予以扣除。租赁房产的面积由出租方提供，如与实际不符应以最终交付面积为准，成交价格不作调整。 4.意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》原件及意向承租方报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。 5.本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋、土地性质及机器设备规格型号、使用现状等是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵产权争议、质量安全纠纷、合同效力纠纷所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。 6.其他详见《租赁方案》《资产评估报告》等备查资料。 |
