怀铁经开（商）字〔2026〕4号：怀化市鹤城区火车站广场西侧（原铁道宾馆）主楼房屋公开招商

招商公告怀铁经开（商）字〔2026〕4号 一、招商人：怀化铁路经济技术开发有限公司二、招商物业：怀化市鹤城区火车站广场西侧（原铁道宾馆）主楼房屋三、招商物业基本情况本次招商物业为怀化市鹤城区火车站广场西侧（原铁道宾馆）主楼房屋。招商物业面积16427.7㎡，包含：原铁道宾馆主楼（地下负1层至地上11层）面积15392.34㎡，宿舍楼（地上2-7层）面积1035.36㎡，招商物业情况如下：包件号招商物业名称物业位置物业面积（㎡）租赁期限（年）免租期经营业态1怀化市鹤城区火车站广场西侧（原铁道宾馆）主楼房屋怀化市鹤城区鹤州北路5号火车站广场西侧（原铁道宾馆）主楼16427.75+5（含免租期）3个月酒店注：1.租赁面积以资产交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。2.招商物业所需水、电、排污，及附属设备设施为现状交付，物业装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。3.租赁期限5+5年，即中商人中商后可签订五年合同，在首个五年合同期满，如双方均有续签意向，且中商人无任何违约行为，双方可再书面签订新的五年合同，第二个五年合同无免租期。4.免租期：若新承租人中商，如有装修改造需求，中商人将装修方案上报招商人，给予3个月装修免租期，自物业交付之日起计算。若原承租人中商，则不给予装修免租期，租赁期限自原合同（含过渡期租赁合同）到期的次日起开始计算。5.招商物业不得经营幼儿园、简易仓储（不符合消防管理要求及不具备消防安全条件的）、小旅店小宾馆、电动车维修、电动车锂电池维修及售卖、汽车喷漆类业务；中商人应根据经营业态，自行进行合理设置和必要的水电线路改造，允许安装管道煤气，不得使用瓶装液化石油气，严禁电动自行车在室内和室外飞线充电，不得在中商物业内存放锂电池及油漆等易燃易爆