益阳校区物业管理服务采购中标（成交）公告 |
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| 公告日期：2025年8月27日 |
| 湖南工艺美术职业学院的益阳校区物业管理服务采购公开招标采购项目于2025年08月25日结束，现将中标（成交）结果公告如下： |
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| 一、采购项目名称、编号 |
| 采购项目名称：益阳校区物业管理服务采购 |
| 政府采购计划编号：湘财采计[2025]002230号 |
| 代理机构名称：湖南中尔项目咨询有限公司 |
| 采购项目编号：1096268-20250722-3 |
| 预算金额：6,156,000.00 元 |
| 采购项目内容与数量： |
| 包号 | 品目分类 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | | 1 | C21040000-物业管理服务 | 校本部、益阳市美术馆物业管理服务项目 | 校本部、益阳市美术馆物业管理服务项目 | 1 | | 2 | C21040000-物业管理服务 | 东校区物业管理服务项目 | 东校区物业管理服务项目 | 1 |
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| 二、供应商来源 |
| 邀请供应商的情况 |
| 1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐 |
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| 三、供应商投标情况 |
包名：1：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 | | 湖南保利天创物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,242,288.00 | 3,818,059.20 | 96.1 | 1 | | 武汉嘉信物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,109,877.38 | 4,109,877.38 | 90.47 | 2 | | 湖南佳音智慧城市运营管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,281,526.56 | 3,853,373.90 | 64.32 | 3 | | 招商积余物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,280,136.00 | 4,280,136.00 | 63.16 | |
| 包名：2：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 | | 湖南佳辉城市运营科技管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 1,598,853.00 | 1,438,967.70 | 95.1 | 1 | | 武汉嘉信物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 1,815,567.97 | 1,815,567.97 | 86.38 | 2 | | 益阳华联物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 1,810,000.00 | 1,629,000.00 | 82.7 | 3 | | 湖南保利天创物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核不通过 | | | | | | 湖南东辰物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 1,838,743.21 | 1,654,868.89 | 80.09 | |
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| 四、中标（成交）供应商及主要标的信息 |
| 包号 | 供货明细 | | 1 | | 中标供应商 | 湖南保利天创物业发展有限公司 | 成交金额 | 4,242,288.00 | | 联系方式 | 联系人：宾娟
电话：18229877732
地址：湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房 | 企业类型 | 福利性企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 校本部、益阳市美术馆物业管理服务项目 | 详见招投标文件 | 详见招投标文件 | 详见招投标文件 | 详见招投标文件 |
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| | 2 | | 中标供应商 | 湖南佳辉城市运营科技管理有限公司 | 成交金额 | 1,598,853.00 | | 联系方式 | 联系人：胡妃辉
电话：18107375899
地址：湖南省益阳市赫山区富民巷89号 | 企业类型 | 小微企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 东校区物业管理服务项目 | 详见招投标文件 | 详见招投标文件 | 详见招投标文件 | 详见招投标文件 |
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| 代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费 |
| 收费标准：实际收费按中标价根据 计价格【2002】1980号文 服务类 五点八折收取 |
| 代理服务费总金额：29455 元 |
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| 五、评审小组成员名单 |
| 评审小组职务 | 姓名 | 产生方式 | 参与过程 | 备注 | | 组长 | 刘学军 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 蔡新军 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 郭丽芝 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 孙细梅 | 随机抽取 | 全过程 | | | 采购人代表 | 王美香 | 自行选定 | 全过程 | |
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注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
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| 六、质疑 |
| 参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。 |
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| 七、公告期限 |
| 自本公告发布之日起1个工作日。 |
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| 八、采购项目联系人姓名和电话 |
| 1、采购项目 |
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| 2、采购人 |
| 名 称：湖南工艺美术职业学院 | | 地 址：湖南省益阳市栖霞路135号 | | 联系人：刘树飞 | 电 话：07374110995 | | 邮 编：/ | 电子邮箱：/ |
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| 3、采购代理机构 |
| 名 称：湖南中尔项目咨询有限公司 | | 地 址：长沙市雨花区高桥街道嘉雨路508号碧桂园时代广场6幢603号 | | 联系人：彭开望、秦宗华、梁海锋、任玲、任霞 | 电 话：0731-89751978 | | 邮 编：410000 | 电子邮箱：44704099@qq.com |
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