公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026年福州市花园小学物业管理服务项目采购 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 福州市花园小学 | ||
| 行政区域 | 鼓楼区 | 公告时间 | 2026年04月29日 14:06 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 沈汪明,韩小丹,高向节 | ||
| 总成交金额 | ￥45.209200 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 游秀敏、郑欣、俞立燊 | ||
| 项目联系电话 | 0591-87677863 | ||
| 采购单位 | 福州市花园小学 | ||
| 采购单位地址 | 福州市鼓楼区仙塔街小王府18号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0591-87552855 | ||
| 代理机构名称 | 福建省闽咨造价咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层 | ||
| 代理机构联系方式 | 0591-87677863 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 资格承诺函.pdf | ||
| 附件2 | 中小企业声明函.pdf | ||
一、项目编号：[350102]MZZJ[TP]2026001
二、项目名称：2026年福州市花园小学物业管理服务项目采购
三、采购结果
采购包1:
| 管家医（福州）科技有限公司 | 福建省闽侯县上街镇高新大道66号清华紫光浦上商业小镇1幢1726单元 | 452,092.00元 | 2026年福州市花园小学物业管理服务（总价）：452092元 |
四、主要标的信息
采购包1(2026年福州市花园小学物业管理服务):
服务类（管家医（福州）科技有限公司）
| 1-1-1 | 物业管理服务 | 2026年福州市花园小学物业管理服务 | 保安服务 | 按谈判文件及合同约定执行 | 按谈判文件及合同约定执行 | 按谈判文件及合同约定执行 | 年 | 按谈判文件及合同约定执行 | 205,452.00 |
| 1-1-2 | 物业管理服务 | 2026年福州市花园小学物业管理服务 | 保洁服务 | 按谈判文件及合同约定执行 | 按谈判文件及合同约定执行 | 按谈判文件及合同约定执行 | 年 | 按谈判文件及合同约定执行 | 156,000.00 |
| 1-1-3 | 物业管理服务 | 2026年福州市花园小学物业管理服务 | 勤杂、绿化服务 | 按谈判文件及合同约定执行 | 按谈判文件及合同约定执行 | 按谈判文件及合同约定执行 | 年 | 按谈判文件及合同约定执行 | 31,200.00 |
| 1-1-4 | 物业管理服务 | 2026年福州市花园小学物业管理服务 | 教学辅助服务（含会议服务） | 按谈判文件及合同约定执行 | 按谈判文件及合同约定执行 | 按谈判文件及合同约定执行 | 年 | 按谈判文件及合同约定执行 | 37,440.00 |
| 1-1-5 | 物业管理服务 | 2026年福州市花园小学物业管理服务 | 公用设施设备维护服务 | 按谈判文件及合同约定执行 | 按谈判文件及合同约定执行 | 按谈判文件及合同约定执行 | 年 | 按谈判文件及合同约定执行 | 22,000.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 高向节 |
| 评审专家： | 沈汪明、韩小丹 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
以采购包成交金额为基数，差额定率累进法按下述费率标准计算成交服务费。标准如下：成交金额在100（万元）以下收费费率标准1.50%。成交人应在领取成交通知书前以转账、电汇付款方式一次性向采购代理机构缴纳代理服务费。成交服务费专户：开户名：福建省闽咨造价咨询有限公司 开户行：交通银行福建省分行营业部 账号：3510 0801 0018 1500 09287。
代理服务费收费金额：
合同包12026年福州市花园小学物业管理服务：0.6781万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、各供应商均通过资格性及符合性审查。
2、本项目服务范围为：依照国家有关法律法规利用科学的管理方法和先进技术，对学校已经建成并投入使用的各类建筑、公用设施设备和校园环境等管理项目进行维护、修缮和整治。具体详见采购文件；服务要求为：物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等。具体详见采购文件；服务时间：采购服务期限两年，合同一年一签。具体详见采购文件；服务标准为：学校对物业服务公司的服务定期或不定期进行考核及满意度调查。考核细则按“二、技术和服务要求”服务标准进行。具体详见采购文件。本公告中描述与此处不一致的，以此处为准。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福州市花园小学
地址：福州市鼓楼区仙塔街小王府18号
联系方式：0591-87552855
2.采购机构信息
名称：福建省闽咨造价咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层
联系方式：0591-87677863
3.项目联系方式
项目联系人：游秀敏、郑欣、俞立燊
电话：0591-87677863
福建省闽咨造价咨询有限公司
2026年04月29日
