益阳市赫山区保障性住房小区物业服务外包中标（成交）公告 |
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| 公告日期：2025年11月17日 |
| 赫山区住房保障服务中心的益阳市赫山区保障性住房小区物业服务外包竞争性磋商采购项目于2025年11月14日结束，现将中标（成交）结果公告如下： |
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| 一、采购项目名称、编号 |
| 采购项目名称：益阳市赫山区保障性住房小区物业服务外包 |
| 政府采购计划编号：赫山财采计[2025]10008 |
| 代理机构名称：湖南洪鑫项目管理有限公司 |
| 采购项目编号：1117228-20251103-80 |
| 预算金额：1,469,580.00 元 |
| 采购项目内容与数量： |
| 包号 | 品目分类 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | | 1 | C21040000-物业管理服务 | 益阳市赫山区保障性住房小区物业服务外包包1 | 保障性住房小区物业服务（详见采购需求） | 1 | | 2 | C21040000-物业管理服务 | 益阳市赫山区保障性住房小区物业服务外包包2 | 保障性住房小区物业服务（详见采购需求） | 1 | | 3 | C21040000-物业管理服务 | 益阳市赫山区保障性住房小区物业服务外包包3 | 保障性住房小区物业服务（详见采购需求） | 1 | | 4 | C21040000-物业管理服务 | 益阳市赫山区保障性住房小区物业服务外包包4 | 保障性住房小区物业服务（详见采购需求） | 1 |
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| 二、供应商来源 |
| 邀请供应商的情况 |
| 1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐 |
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| 三、磋商情况 |
包名：1：
| 供应商信息 | 最终报价 | 评分 | 排名 | 评审结果 | | 益阳市喜顺物业有限公司 | 260,880.00 | 93.33 | 1 | 第一成交候选人 | | 郴州领途物业服务有限公司 | 276,500.00 | 82.82 | 2 | 第二成交候选人 | | 湖南耀顺物业管理有限公司 | 265,366.50 | 74.08 | 3 | 第三成交候选人 | | 郴州市众实物业服务有限公司 | 262,559.00 | 73.57 | 4 | 第四名 |
| 包名：2：
| 供应商信息 | 最终报价 | 评分 | 排名 | 评审结果 | | 益阳振兴物业有限公司 | 655,358.00 | 93.33 | 1 | 第一成交候选人 | | 益阳市晨睦物业管理有限公司 | 655,784.00 | 78.66 | 2 | 第二成交候选人 | | 益阳长恒物业管理服务有限公司 | 655,604.00 | 75.99 | 3 | 第三成交候选人 | | 益阳市恒福物业管理有限公司 | 655,500.00 | 71 | 4 | 第四名 |
| 包名：3：
| 供应商信息 | 最终报价 | 评分 | 排名 | 评审结果 | | 益阳市道哥劳务有限公司 | 391,180.00 | 93.33 | 1 | 第一成交候选人 | | 益阳市晨睦物业管理有限公司 | 391,450.00 | 83.66 | 2 | 第二成交候选人 | | 益阳市恒福物业管理有限公司 | 391,470.00 | 82.99 | 3 | 第三成交候选人 | | 益阳市佳文物业管理有限公司 | 391,500.00 | 81.99 | 4 | 第四名 |
| 包名：4：
| 供应商信息 | 最终报价 | 评分 | 排名 | 评审结果 | | 益阳市新市渡新兴物业服务中心 | 138,000.00 | 91.33 | 1 | 第一成交候选人 | | 益阳市晨睦物业管理有限公司 | 138,618.00 | 82.26 | 2 | 第二成交候选人 | | 益阳长恒物业管理服务有限公司 | 140,558.00 | 78.06 | 3 | 第三成交候选人 | | 益阳市佳文物业管理有限公司 | 140,452.00 | 75.07 | 4 | 第四名 |
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| 四、中标（成交）供应商及主要标的信息 |
| 包号 | 供货明细 | | 1 | | 中标供应商 | 益阳市喜顺物业有限公司 | 成交金额 | 260,880.00 | | 联系方式 | 联系人：陈灿云
电话：13380540582
地址：赫山区桃花仑街道建新村 | 企业类型 | 小微企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 益阳市赫山区保障性住房小区物业服务外包包1 | 详见招标文件 | 合格 | 壹年 | 详见招标文件 |
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| | 2 | | 中标供应商 | 益阳振兴物业有限公司 | 成交金额 | 655,358.00 | | 联系方式 | 联系人：段剑锋
电话：15673782262
地址：湖南省益阳市赫山区腰塘社区时代华府小区 | 企业类型 | 小微企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 益阳市赫山区保障性住房小区物业服务外包包2 | 详见招标文件 | 合格 | 壹年 | 详见招标文件 |
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| | 3 | | 中标供应商 | 益阳市道哥劳务有限公司 | 成交金额 | 391,180.00 | | 联系方式 | 联系人：李守道
电话：13787371767
地址：湖南省益阳市赫山区 | 企业类型 | 小微企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 益阳市赫山区保障性住房小区物业服务外包包3 | 详见招标文件 | 合格 | 壹年 | 详见招标文件 |
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| | 4 | | 中标供应商 | 益阳市新市渡新兴物业服务中心 | 成交金额 | 138,000.00 | | 联系方式 | 联系人：张小伍
电话：13707377258
地址：湖南省益阳市赫山区新市渡镇新华社区新兴街28号 | 企业类型 | 小微企业 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 益阳市赫山区保障性住房小区物业服务外包包4 | 详见招标文件 | 合格 | 壹年 | 详见招标文件 |
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| 代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费 |
| 收费标准：按合同约定收取 |
| 代理服务费总金额：17634 元 |
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| 五、磋商小组成员名单 |
| 评审小组职务 | 姓名 | 产生方式 | 参与过程 | 备注 | | 专家组员 | 宋和平 | 随机抽取 | 确定供应商 | | | 采购人代表 | 龙成付 | 自行选定 | 确定供应商 | | | 专家组长 | 肖艳辉 | 随机抽取 | 确定供应商 | |
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注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
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| 六、质疑 |
| 参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。 |
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| 七、公告期限 |
| 自本公告发布之日起1个工作日。 |
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| 八、采购项目联系人姓名和电话 |
| 1、采购项目 |
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| 2、采购人 |
| 名 称：赫山区住房保障服务中心 | | 地 址：益阳市赫山区十洲路惠民小区 | | 联系人：曹先生 | 电 话：13511121953 | | 邮 编：413000 | 电子邮箱：/ |
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| 3、采购代理机构 |
| 名 称：湖南洪鑫项目管理有限公司 | | 地 址：湖南省益阳市资阳区五福东路杨树三组新三栋201号 | | 联系人：符女士 | 电 话：0731-3102178 | | 邮 编：413000 | 电子邮箱：/ |
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