项目名称：津滨塘（挂）2025-3号地块项目一期（A地块）1标段评标结果公示
日期：2026-05-18
评标结果公示
招 标 人：天津滨海新区建投房地产开发有限公司
招标代理单位：天津市康桥经济管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201162026042009 (标段号：1)
招标项目名称：津滨塘（挂）2025-3号地块项目一期（A地块）
标段名称：津滨塘（挂）2025-3号地块项目一期（A地块）设计
公示发布时间：2026年05月18日至2026年05月20日
招标代理单位：天津市康桥经济管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201162026042009 (标段号：1)
招标项目名称：津滨塘（挂）2025-3号地块项目一期（A地块）
标段名称：津滨塘（挂）2025-3号地块项目一期（A地块）设计
公示发布时间：2026年05月18日至2026年05月20日
招标人天津滨海新区建投房地产开发有限公司 的 津滨塘（挂）2025-3号地块项目一期（A地块）设计 ，通过公开招标，于 2026年05月15日 进行开标，共 4 家投标人参加投标， 4家投标单位参与评标，废除投标单位0家。 招标控制价为12153000元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海天华建筑设计有限公司 | 11964521 | 2026-05-22至2026-05-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 11772368.9 | 2026-05-22至2026-05-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 11747180.18 | 2026-05-22至2026-05-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 11780112.2 | 2026-5-22至2026-5-31 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 59 | 60 | 67 | 60 | 59 | 67 | 63.7 | 62.24 | 1 |
| 2 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 55 | 55 | 60 | 52 | 56 | 61 | 59.2 | 56.89 | 2 |
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 54 | 56 | 59 | 53 | 57 | 59 | 60.1 | 56.87 | 3 |
| 4 | 上海天华建筑设计有限公司 | 52 | 52 | 58 | 54 | 55 | 58 | 56.5 | 55.07 | 4 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 20 |
| 2 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 20 |
| 3 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 20 |
| 4 | 上海天华建筑设计有限公司 | 20 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 11780112.2 | 11816045.57 | -0.3 | 9.97 |
| 2 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 11772368.9 | 11816045.57 | -0.37 | 9.96 |
| 3 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 11747180.18 | 11816045.57 | -0.58 | 9.94 |
| 4 | 上海天华建筑设计有限公司 | 11964521 | 11816045.57 | 1.26 | 9.75 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在 有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）设计项目负责人 1 名，应具有本科及以上学历，并具有 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；（2）建筑专业负 责人 1 名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；（3）结构专业负责人 1名，应 具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实 九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部 办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用 中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的 单 | 62.24 | 20 | 9.97 | 92.21 |
| 2 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 资质：工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格：1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）设计项目负责人1名，应具有本科及以上学历，并具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；（2）建筑专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；（3）结构专业负责人1名，应具有华人民共和国一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发了失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格；，本标段不接受联合体投标。 | 56.89 | 20 | 9.94 | 86.83 |
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内:2、资质等级证书副本在有效期内:3、人员资格要求:(1)设计项目负责人1名，应具有本科及以上学历，并具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内;(2)建筑专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内:(3)结构专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内:4、其他资质要求:(1)为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016]285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督，警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)打印投标单位的信用信息,并提交评标委员会,经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 | 56.87 | 20 | 9.96 | 86.83 |
| 4 | 上海天华建筑设计有限公司 | 资质：工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格：1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）设计项目负责人1名，应具有本科及以上学历，并具有中华人民共和国一级注册建筑师或一级注册结构工程师证书，证书注册在本单位内且在有效期内；（2）建筑专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；（3）结构专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用信息监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员审核为失信被执行人的单位，取消投标资格；，本标段不接受联合体投标。 | 55.07 | 20 | 9.75 | 84.82 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 2026-5-22至2026-5-31 | 资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在 有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）设计项目负责人 1 名，应具有本科及以上学历，并具有 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；（2）建筑专业负 责人 1 名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；（3）结构专业负责人 1名，应 具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实 九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部 办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用 中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的 单 | 国家验收规范合格标准 | 1380000平方米 | 11780112.2 |
| 2 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 2026-05-22至2026-05-31 | 资质：工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格：1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）设计项目负责人1名，应具有本科及以上学历，并具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；（2）建筑专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；（3）结构专业负责人1名，应具有华人民共和国一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发了失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格；，本标段不接受联合体投标。 | 国家验收规范合格标准 | 1380000平方米 | 11747180.18 |
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 2026-05-22至2026-05-31 | 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内:2、资质等级证书副本在有效期内:3、人员资格要求:(1)设计项目负责人1名，应具有本科及以上学历，并具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内;(2)建筑专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内:(3)结构专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师注册证书，证书注册在本单位且在有效期内:4、其他资质要求:(1)为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016]285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督，警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)打印投标单位的信用信息,并提交评标委员会,经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 | 国家验收规范合格标准 | 1380000平方米 | 11772368.9 |
中标候选人业绩
| 序号 | 单位名称 | 中标候选人业绩 |
|---|---|---|
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 1.天津医科大学新校区二期工程建筑及配套景观设计 2.天津医科大学新校区三期工程建筑及配套景观设计 3.塘沽一中(九年一贯制及高中部)项目 4.天津中心渔港 11-31/32/36/38/40/41/43/44/50地块 5.天津市西青区门道口居住地块项目 6.雄东片区B单元安置房项目勘察、设计标段三服务合同: |
| 2 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 1、西青区杨柳青镇东碾砣嘴村片区城中村改造项目 2、西青区杨柳青镇拾陆街区等3 个村城中村改造（安置房建设）项目 |
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 1、国家盐碱地综合利用技术创新中心建设项目 2、华北电力大学科技产业园配套基础设施建设项目方案设计 3、合肥体育运动学校新校区建设项目勘察设计总承包 4、中国科大科技商学院设计总承包 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津市建筑设计研究院有限公司 | 刘小蕾 | 注册建筑师 | / | 一级注册建筑师 | 20021200356 |
| 韩冰 | 项目负责人 | / | 一级注册建筑师 | 20201201025 | ||
| 赵晨杰 | 注册结构师 | / | 一级注册结构工程师 | S20091200915 | ||
| 2 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 董天杰 | 项目负责人 | / | 一级注册建筑师 | 20131200770 |
| 孙科章 | 注册结构师 | / | 一级注册结构工程师 | S20115300631 | ||
| 韩海雷 | 注册建筑师 | / | 一级注册建筑师 | 20211201211 | ||
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 宋军勇 | 项目负责人 | / | 一级注册建筑师 | 20151200831 |
| 韩秀瑾 | 注册建筑师 | / | 一级注册建筑师 | 20191200937 | ||
| 张金海 | 注册结构师 | / | 一级注册结构工程师 | S20201201348 | ||
五、其他内容：
无
六、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：张帆 林丽华
电话：022-65557006
七、招标监督与投诉受理：
招标人:天津滨海新区建投房地产开发有限公司
负责人：张帆 林丽华
电话：022-65557006
传真：022-65557006
受理单位地点：天津市滨海新区中新天津生态城动漫中路482号创智大厦第2层办公室267房间
天津市滨海新区住房和建设委员会
负责人：张瑜
电话：59012327
传真：59012332
电子邮箱：hxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市滨海新区大连道1087号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津滨海新区建投房地产开发有限公司
2026年05月18日
