项目名：丰台区“三师”协同推进城市更新2026-2027年工作行动丰台区“三师”协同推进城市更新2026-2027年工作行动竞争性磋商公告
日期：2026-06-15
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 丰台区“三师”协同推进城市更新2026-2027年工作行动 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 北京市丰台区住房和城乡建设委员会（本级） | ||
| 行政区域 | 北京市 | 公告时间 | 2026年06月15日 15:29 |
| 获取采购文件时间 | 2026年06月16日至2026年07月23日每日上午:09:00 至 12:00 下午:12:00 至 24:00（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 北京市政府采购电子交易平台 | ||
| 响应文件开启时间 | 2026年06月26日 09:30 | ||
| 响应文件开启地点 | 北京市政府采购电子交易平台 | ||
| 预算金额 | ￥150.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘珂铭 | ||
| 项目联系电话 | 010-63816687 | ||
| 采购单位 | 北京市丰台区住房和城乡建设委员会（本级） | ||
| 采购单位地址 | 北京市丰台区周庄子路 1 号院 1 号楼 A 座 | ||
| 采购单位联系方式 | 87012000 | ||
| 代理机构名称 | 北京建友工程造价咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 北京市丰台区丰台北路17号院1号楼14层1401内14F-XZL-1405 | ||
| 代理机构联系方式 | 010-63816687 | ||
项目概况
丰台区“三师”协同推进城市更新2026-2027年工作行动采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-06-26 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11010626210200029070-XM001
项目名称：丰台区“三师”协同推进城市更新2026-2027年工作行动
采购方式：竞争性磋商
预算金额：150 万元（人民币）
最高限价：150 万元（人民币）
采购需求：
组建由“规划师、建筑师、评估师”组成的综合性城市更新服务团队，通过三师协同联动，为丰台区城市更新项目提供全周期专业技术咨询服务，保障项目规划设计科学合规、改造实施精准高效，编制高质量研究报告。主要服务内容包括:结合国家和市级城市更新要求、衔接丰台区发展诉求，协助开展更新资源梳理和项目推介、提供城市更新项目策划谋划中的技术支持与技术咨询，协助打造一批具有示范意义的城市更新项目；协助政府做好实施方案审查过程中的合理性评估以及城市更新项目实施后的跟踪、后评价与反馈。按需参与重点区域、重大更新项目的策划谋划、规划和实施方案编制等咨询服务工作。
合同履行期限：自合同签订之日起一年
本项目接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
？本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：___________。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：
供应商被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被“中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)”列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。
3.本项目的特定资格要求：
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
□否
？是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
2）供应商以联合体形式参加投标的，需提交联合体协议书。确定牵头单位并载明联合体各方承担的工作和相应的责任。联合体各方应具备承担各自工作所需要的必要条件，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的采购活动。
三、获取采购文件
时间：2026-06-16至2026-07-23， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
1.时间：2026年 6月16日至2026年6月23日，每天上午9：00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市政府采购电子交易平台
3.方式：供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。
4.售价：0元。
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：2026-06-26 09:30（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台
五、开启
时间：2026-06-26 09:30（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、落实支持创新、绿色发展、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等政府采购政策、优先采购贫困地区农副产品等政府采购政策（不适用的除外）。
2.评分方法：综合评分法。
3.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-86483801
3.1办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
3.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
3.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
3.4 获取电子竞争性磋商文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。
供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。
3.5编制电子响应文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
3.6提交电子响应文件
供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
3.7 开启响应文件
供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市丰台区住房和城乡建设委员会（本级）
地址：北京市丰台区周庄子路 1 号院 1 号楼 A 座
联系方式：李昕堃,87012000
2.采购代理机构信息
名 称：北京建友工程造价咨询有限公司
地 址：北京市丰台区丰台北路17号院1号楼14层1401内14F-XZL-1405
联系方式：刘柯铭，010-63816687
3.项目联系方式
项目联系人：刘柯铭
电 话： 010-63816687
