项目名称：都市消费园（居家用品园）物业服务项目（CZ2026-0633）结果公告
日期：2026-06-22
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 都市消费园（居家用品园）物业服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会 | ||
| 行政区域 | 白云区 | 公告时间 | 2026年06月22日 11:15 |
| 评审专家名单 | 贾灵逸,肖媛媛,杨忠文,尹衬容,梁素清,肖军辉,黄广福 | ||
| 总中标金额 | ￥398.199000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 梁晋哲 黄碧妃 | ||
| 项目联系电话 | 020-28866436、28866163、28866416 | ||
| 采购单位 | 广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会 | ||
| 采购单位地址 | 广州市白云区龙归街科泰二路13-19号白云高新区·产业创新园15号 | ||
| 采购单位联系方式 | 020-87499408 | ||
| 代理机构名称 | 广州市政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 广州市天河区天润路447 | ||
| 代理机构联系方式 | 020-28866436、28866163 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包1：报价明细附件（招商积余物业管理有限公司）.pdf | ||
一、项目编号：CZ2026-0633
二、项目名称：都市消费园（居家用品园）物业服务项目
三、采购结果
合同包1(广州民营科技园都市消费园（居家用品园）物业服务项目):
| 招商积余物业管理有限公司 | 深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3024号航空大厦3202-3203 | 3,981,990.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(广州民营科技园都市消费园（居家用品园）物业服务项目):
服务类（招商积余物业管理有限公司）
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 我司完全响应并按照招标文件的服务范围 | 我司完全响应并按照招标文件的服务要求 | 服务期限最长24个月（2026年7月1日至2028年6月30日），合同一年一签。4,002,000.00元为本项目服务期前12个月的采购预算。供应商需针对本项目以年度为单位的服务价格进行报价。首年度服务期为2026年7月1日至2027年6月30日。本项目第2年（2027年7月1日至2028年6月30日）视当年度的采购预算批复情况、供应商上年度的履约情况来确定是否续签合同及确定当年度合同总价，第2年（2027年7月1日至2028年6月30日）合同金额不超过首年合同金额。 | 我司完全响应并按照招标文件的服务标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
贾灵逸、肖媛媛、杨忠文、尹衬容、梁素清、肖军辉、黄广福
六、代理服务收费标准及金额：
| 1 | 广州民营科技园都市消费园（居家用品园）物业服务项目 | 6.033791 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州民营科技园都市消费园（居家用品园）物业服务项目):
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 37.00 | 35.00 | 4.80 | 18.06 | 94.86 | 1 | 1 |
| 保利物业服务股份有限公司 | 通过 | 通过 | 35.07 | 35.00 | 4.77 | 19.00 | 93.84 | 2 | 2 |
| 广州市泓臻物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 34.21 | 35.00 | 4.58 | 20.00 | 93.79 | 3 | |
| 广州越秀物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 35.71 | 35.00 | 4.81 | 18.25 | 93.77 | 4 | |
| 奥联物业股份有限公司 | 通过 | 通过 | 34.64 | 35.00 | 4.68 | 18.92 | 93.24 | 5 | |
| 广东开物物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 33.43 | 35.00 | 4.54 | 19.98 | 92.95 | 6 | |
| 广东华信服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 33.71 | 35.00 | 4.77 | 19.02 | 92.50 | 7 | |
| 深圳市深华物业集团有限公司 | 通过 | 通过 | 31.86 | 35.00 | 4.69 | 18.72 | 90.27 | 8 | |
| 广州市信安后勤管理服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：未按招标文件要求提供项目经理的劳动合同，不满足*号条款第1条要求 | ||||||||
| 广东共济物业服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：未按招标文件要求提供项目经理的劳动合同和社保证明材料，未按招标文件要求提供保安主管的《保安员证》扫描件，不满足星号条款第1、8条要求 | ||||||||
1.公共资源交易服务费的支付及发票开具
（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。
（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。
2.中标（成交）通知书的领取
供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。
3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。
4.本项目公共资源交易服务费：根据招标文件代理服务费“如采购文件中明确为“多年采购服务且合同一年一签”的项目，采购额为多年服务期内总成交金额。”的规定，磋商文件已明确“合同履行期限：本项目服务总周期为24个月（2026年7月1日至2028年6月30日），合同一年一签，”，本采购项目中标供应商招商积余物业管理有限公司第一年中标金额为3981990.00元，该项目合同总周期为24个月，即本项目采购额为2年服务期内总中标金额7963980.00元，公共资源交易服务费依据“4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算”规定计算交易服务费金额为60337.91元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会
地 址：广州市白云区龙归街科泰二路13-19号白云高新区·产业创新园15号
联系方式：020-87499408
2.采购代理机构信息
名 称：广州市政府采购中心
地 址：广州市天河区天润路447
联系方式：020-28866436、28866163
3.项目联系方式
项目联系人：梁晋哲 黄碧妃
电 话：020-28866436、28866163、28866416
广州市政府采购中心
2026年06月22日
