项目名称：上海市闵行区房屋管理事务中心直管公房项目维护、保障经费的中标（成交）结果公告
日期：2026-06-23
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 上海市闵行区房屋管理事务中心直管公房项目维护、保障经费 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上海市闵行区房屋管理事务中心 | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2026年06月23日 16:48 |
| 评审专家名单 | 邓先强,沈峰,孟喆,姚亚俊,夏平,刘烨蕾,丁伟 | ||
| 总中标金额 | ￥0.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 王畅、严大为、俞晴怡、王佳懿 | ||
| 项目联系电话 | 021-62441359、021-62446385 | ||
| 采购单位 | 上海市闵行区房屋管理事务中心 | ||
| 采购单位地址 | 闵行区水清路189号房屋管理事务中心 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-64981031 | ||
| 代理机构名称 | 上海中世建设咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼） | ||
| 代理机构联系方式 | 021-62441359、021-62446385 | ||
一、项目编号：310112000260211177280-12321047
二、项目名称：上海市闵行区房屋管理事务中心直管公房项目维护、保障经费
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标（成交金额） | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 备注 |
| 1 | 直管公房项目维护、保障经费 | 10979100.00元 | 上海市闵行区直管公房资产管理有限公司 | 上海市闵行区莘中路124号3楼 | 无 |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 直管公房项目维护、保障经费 | 直管公房项目维护、保障经费 | 直管公房的维护、保障项目主要涉及公房的安全检测、修缮养护、保险、旧改安置用房的物业管理费等业务。（具体要求详见单一来源采购文件—第三部分采购需求） | 直管公房的维护、保障项目主要涉及公房的安全检测、修缮养护、保险、旧改安置用房的物业管理费等业务。（具体要求详见单一来源采购文件—第三部分采购需求） | 2026年度 | 满足采购文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
邓先强,沈峰,孟喆,姚亚俊,夏平,刘烨蕾,丁伟
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：按照采购文件约定收费
2.代理服务收费金额（元）：71947.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 上海市闵行区直管公房资产管理有限公司的各项管理服务方案针对性合理性较强，人员团队配置合理，类似业绩项目管理经验丰富，能够完全满足采购文件的要求，推荐其为成交供应商
采用单一来源采购方式的原因及说明： 直管公房实施的管理是计划经济体制之下的对调配房屋资源的一种管理方式，实行低租金、福利制，直管公房分配给有用房需求的单位、个人租用，以此服务于各类国有单位和广大人民群众，在特定的历史时期有效保障了居民基本的居住权利。涉及政策性较强，服务内容及需求要求高，服务受众面较多，存在一定的唯一性。经专家论证，根据《上海市政府采购实施办法》【上海市人民政府令第65号】第十九条（单一来源的适用情形）“（一）使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，只能从唯一供应商处采购的”的规定，采用单一来源方式实施采购。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市闵行区房屋管理事务中心
地 址：闵行区水清路189号房屋管理事务中心
联系方式：021-64981031
2.采购代理机构信息
名 称：上海中世建设咨询有限公司
地 址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）
联系方式：021-62441359、021-62446385
3.项目联系方式
项目联系人：王畅、严大为、俞晴怡、王佳懿
电 话：021-62441359、021-62446385
附件信息：
177.7K
采购文件附件：
