项目名称：陈田村城中村改造融资区项目AB2905042地块样板房及大货室内硬装设计招标公告-广州市白云区陈田村“城中村”改造融资区项目
日期：2026-06-25
陈田村城中村改造融资区项目AB2905042地块样板房及大货室内硬装设计招标公告
| 投资项目代码 | 2511-440111-17-05-615433 | ||
| 投资项目名称 | 广州市白云区陈田村“城中村”改造融资区项目 | ||
| 招标项目名称 | 陈田村城中村改造融资区项目AB2905042地块样板房及大货室内硬装设计 | ||
| 标段名称 | 陈田村城中村改造融资区项目AB2905042地块样板房及大货室内硬装设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区黄石街道陈田村 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：私营投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目总用地面积50428平方米，总建筑面积约227540.12平方米，建筑高度约150米，预计建筑最高层数为47层。 | ||
| 招标内容 | 在发包人提供前期工程资料的基础上，完成本项目所有的设计工作，包括但不限于：前期建议、概念方案设计、方案设计、方案设计深化、施工图设计、现场服务、配合上级部门审批相关工作等。具体内容详见设计任务书及设计合同。 | ||
| 工期（交货期） | 设计工期48个月。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 340.955000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：3.1投标人持有事业单位登记管理部门核发的有效的事业单位法人证书或工商行政（或市场监督）管理部门核发的有效的企业法人营业执照，香港企业需持有在香港进行商业登记的证明文书。
3.2投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.3 国内投标人均须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下任意一项资质：
（1）工程设计综合资质甲级；
（2）建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质；
（3）建筑设计事务所资质。
香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。
[注释]（1）国内投标人具体资质要求按照《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令〔2000〕293号）、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《工程勘察资质标准》（建市〔2013〕9号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
（2）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料复印件。
（3）外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独作为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（需提供合作设计协议书。）
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5 投标人委派的项目负责人须具备装饰装修设计或环境艺术设计相关的中级或以上职称，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。
（1）香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港专业人士须提供满足上述要求的证明资料复印件。
3.6 投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。（注：根据《投标人声明》评审）。
[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章第1.4.3条。
3.7 投标人已按照附件1的内容签署盖章的《投标人声明》。
3.8 投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。（投标人无需提供资料，以开标环节招标人或招标代理机构在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果进行评审。）。
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 项目负责人资格要求：投标人委派的项目负责人须具备装饰装修设计或环境艺术设计相关的中级或以上职称，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。 （1）香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港专业人士须提供满足上述要求的证明资料复印件。 |
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| 投标人业绩要求：本项目资格条件未设置业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 否 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 投标人携带①法定代表人证明书及授权委托书，如法定代表人亲自前往购买标书则无需提供授权委托书；②广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业信息登记证明，到广州市广州工程建设监理有限公司购买，并提供被授权身份证原件核对，招标文件费500元/套，由招标代理单位收取。 |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-06-25 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-06-29 17:00:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-07-07 10:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人递交的投标文件需按规定封装。 |
| 开标时间 | 2026-07-07 10:30:00 | 开标地点 | 第21开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（www.gzggzy.cn） | ||
| 招标人 | 广州陈田云启城市更新有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区丛云路49号B219室 |
| 招标人联系人 | 涂工 | 联系电话 | 18002239260 |
| 招标代理机构 | 广州市广州工程建设监理有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区白云大道南685号阁屏商务大厦8楼808室 |
| 招标代理联系人 | 林杰桦 | 联系电话 | 020-37608020 |
| 招标监督机构 | 广州陈田云启城市更新有限公司 | 联系电话 | 020-38882777 |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标公告及招标文件 | ||
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