项目名称：西安国家民用航天产业基地管理委员会西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目中标（成交）结果公告
日期：2026-06-30
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 西安国家民用航天产业基地管理委员会 | ||
| 行政区域 | 西安国家民用航天产业基地管理委员会 | 公告时间 | 2026年06月30日 10:35 |
| 评审专家名单 | 段飞,曹天笑,樊柏龙,王建民,李敏光,贺文立,张卫华 | ||
| 总中标金额 | ￥2465.733400 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 李亚容、赵维、马国宇 | ||
| 项目联系电话 | 029-89284433-606 | ||
| 采购单位 | 西安国家民用航天产业基地管理委员会 | ||
| 采购单位地址 | 西安市航天中路369号 | ||
| 采购单位联系方式 | 029-85836090 | ||
| 代理机构名称 | 陕西四方衡裕项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 陕西省西安市国家民用航天产业基地神舟大道1666号新经济产业园北区3幢2层 | ||
| 代理机构联系方式 | 029-89284433-606 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包2：中小企业声明函（陕西汇锦苑物业管理有限公司）.pdf | ||
| 附件2 | 合同包4：中小企业声明函（西安诚信来物业管理有限公司）.pdf | ||
| 附件3 | 合同包5：中小企业声明函（西安汇航物业管理有限公司）.pdf | ||
| 附件4 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（HYTF-20260603620260608001）-文件集.zip | ||
| 附件5 | 合同包1：中小企业声明函（陕西汇锦苑物业管理有限公司）.pdf | ||
| 附件6 | 合同包3：中小企业声明函（陕西诚昌杰智慧城市服务有限公司）.pdf | ||
| 附件7 | 合同包6：中小企业声明函（金诺智慧物业服务有限公司）.pdf | ||
一、项目编号：HYTF-202606036
二、项目名称：西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目
三、采购结果
合同包1(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天二中 航天十一幼）):
| 陕西汇锦苑物业管理有限公司 | 陕西省西安市国家民用航天产业基地航天中路369号航天管委会内物业办公室 | 综合评分法 | 否 | 4,641,896.88元 | 88.28 |
合同包2(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天一中 航天五幼 航天十二幼）):
| 陕西汇锦苑物业管理有限公司 | 陕西省西安市国家民用航天产业基地航天中路369号航天管委会内物业办公室 | 综合评分法 | 否 | 3,650,105.76元 | 88.71 |
合同包3(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天十一小 航天一小 航天二小）):
| 陕西诚昌杰智慧城市服务有限公司 | 陕西省西安市国家民用航天产业基地航天中路东段航天寰宇大厦物业办公室 | 综合评分法 | 否 | 3,778,412.40元 | 88.30 |
合同包4(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天三中 实验小学 航天三小 航天七小 长安一幼 航天五小）):
| 西安诚信来物业管理有限公司 | 陕西省西安市莲湖区南二环西段桃园湖1幢41109室 | 综合评分法 | 否 | 4,363,976.40元 | 87.01 |
合同包5(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天第十学校 航天七幼 航天十幼 航天中心幼 航天四幼 航天三幼 航天八幼 航天六幼）):
| 西安汇航物业管理有限公司 | 陕西省西安市国家民用航天产业基地神舟四路239号航创国际广场1幢1单元202 | 综合评分法 | 否 | 4,847,376.96元 | 86.71 |
合同包6(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天四小 航天六小 航天一幼 航天二幼 航天十四幼）):
| 金诺智慧物业服务有限公司 | 陕西省西安市国家民用航天产业基地神舟四路239号航创广场C座7楼708-64 | 综合评分法 | 否 | 3,375,565.44元 | 87.00 |
四、主要标的信息
合同包1(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天二中 航天十一幼）):
服务类（陕西汇锦苑物业管理有限公司）
| 1-1 | 其他服务 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天二中 航天十一幼） | 西安市航天城第二中学位于西安市长安区航天基地航飞路1111号， 面积90,102.1 4㎡， 物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 西安航天城第十一幼儿园位于西安市航天基地麟凤路713号， 面积5,937.67㎡，物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 | 完全响应甲方要求 | 一年 | 完全响应甲方要求 | 4,641,896.88 |
合同包2(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天一中 航天五幼 航天十二幼）):
服务类（陕西汇锦苑物业管理有限公司）
| 2-1 | 其他服务 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天一中 航天五幼 航天十二幼） | 西安市航天城第一中学位于西安航天基地航拓路1666号， 面积50,890.54㎡， 物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 航天城第五幼儿园位于航腾路66号， 面积3,250.00㎡， 物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 西安航天城第十二幼儿园位于西安市长安区航天基地神舟四路与启航路十字东北角 , 面积3,141.00㎡， 物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 | 完全响应甲方要求 | 一年 | 完全响应甲方要求 | 3,650,105.76 |
合同包3(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天十一小 航天一小 航天二小）):
服务类（陕西诚昌杰智慧城市服务有限公司）
| 3-1 | 其他服务 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天十一小 航天一小 航天二小） | 西 安 航 天 城 第 十 一 小 学 位 于 西 安 市 航 天 基 地 韩 家 湾 路 1 号 ， 面 积 35,911.26 ㎡， 物 业 服 务 内 容 包 括 保 洁 、 保 安、工程维修、 绿化等内容。 西 安 航 天 城 第 一 小 学 位 于 西 安 市 长 安 区 航 天 基 地 航 拓 路 1678 号，面积 11,616.41 ㎡， 物 业 服 务 内 容 包 括 保 洁 、 保 安、工程维修、 绿化等内容。 西安航天城第 二小学位于西 安航天基地星 耀路 166 号，面 积 10,116.93 ㎡，物业服务内 容包括保洁、保 安、工程维修、 绿化等内容。 | 完全响 应招标 文件第 三章 招 标项目 技术、服 务、商务 及其他 要求 3.2.2服 务要求 采购包 3：全部 要求 | 一年 | 详见 服务 合同 | 3,778,412.40 |
合同包4(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天三中 实验小学 航天三小 航天七小 长安一幼 航天五小）):
服务类（西安诚信来物业管理有限公司）
| 4-1 | 其他服务 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天三中 实验小学 航天三小 航天七小 长安一幼 航天五小） | 为航天三中 实验⼩学 航天三⼩ 航天七⼩ ⻓安⼀幼 航天五⼩提供物业服务，物业服务内容包括保洁、保安、⼯程维修、绿化等内容。 | 按照招标文件要求和采购人要求提供标准服务。 | 一年 | 按照招标文件和采购人需求提供标准服务 | 4,363,976.40 |
合同包5(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天第十学校 航天七幼 航天十幼 航天中心幼 航天四幼 航天三幼 航天八幼 航天六幼）):
服务类（西安汇航物业管理有限公司）
| 5-1 | 其他服务 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天第十学校 航天七幼 航天十幼 航天中心幼 航天四幼 航天三幼 航天八幼 航天六幼） | 西安市航天城第十学校位于西安市航天基地航天中路1015号，服务面积38,805.64㎡，物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 西安航天城第七幼儿园位于神舟四路与工业二路十字东南角，服务面积2,534.00㎡，物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 西安航天城第十幼儿园位于航天中路与神舟二路十字东南角，服务面积7,878.76㎡，物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 西安航天城中心幼儿园位于西安市航天基地飞天路与高望路交汇处西北角，服务面积8,390.00㎡，物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 西安航天城第四幼儿园位于西安航开路与神舟三路交汇处西南角増源航都绿洲内，服务面积2,404.68㎡，物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 西安航天城第三幼儿园位于西安航拓路与航天东路十字西南角山水乐居内 ，服务面积3,150.50㎡，物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 西安航天城第八幼儿园位于航天东路与航天南路十字东北角，服务面积3,746.54㎡，物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 西安航天城第六幼儿园位于高望堆村安置小区内，服务面积2,781.90㎡，物业服务内容包括保洁、保安、工程维修、绿化等内容。 | 符合相关法律法规以及招标文件的要求 | 一年 | 满足采购文件服务标准 | 4,847,376.96 |
合同包6(西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天四小 航天六小 航天一幼 航天二幼 航天十四幼）):
服务类（金诺智慧物业服务有限公司）
| 6-1 | 其他服务 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天四小 航天六小 航天一幼 航天二幼 航天十四幼） | 采购人指定和采购文件内全部服务范围 | 采购人指定和采购文件内全部服务要求 | 一年 | 采购人指定和采购文件内全部服务标准 | 3,375,565.44 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
段飞（采购人代表）、曹天笑（采购人代表）、樊柏龙、王建民、李敏光、贺文立、张卫华
六、代理服务收费标准及金额：
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天二中 航天十一幼） | 4.4135 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天一中 航天五幼 航天十二幼） | 3.6201 | 中标（成交）供应商 |
| 3 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天十一小 航天一小 航天二小） | 3.7227 | 中标（成交）供应商 |
| 4 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天三中 实验小学 航天三小 航天七小 长安一幼 航天五小） | 4.1912 | 中标（成交）供应商 |
| 5 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天第十学校 航天七幼 航天十幼 航天中心幼 航天四幼 航天三幼 航天八幼 航天六幼） | 4.5779 | 中标（成交）供应商 |
| 6 | 西安航天基地各公办学校（园）物业服务项目（航天四小 航天六小 航天一幼 航天二幼 航天十四幼） | 3.4005 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安国家民用航天产业基地管理委员会
地址：西安市航天中路369号
联系方式：029-85836090
2.采购代理机构信息
名称：陕西四方衡裕项目管理有限公司
地址：陕西省西安市国家民用航天产业基地神舟大道1666号新经济产业园北区3幢2层
联系方式：029-89284433-606
3.项目联系方式
项目联系人：李亚容、赵维、马国宇
电话：029-89284433-606
陕西四方衡裕项目管理有限公司
2026年06月30日
