项目名称：海南大学观澜湖校区2026-2029年物业服务采购项目结果公告（采购包1、2）
日期：2026-06-30
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 海南大学观澜湖校区2026-2029年物业服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 海南大学 | ||
| 行政区域 | 海南省 | 公告时间 | 2026年06月30日 17:48 |
| 评审专家名单 | 吴坤玲,韩冰,虞衍聪,王文峰,苗伟,吴同爱,袁勇 | ||
| 总中标金额 | ￥1391.527000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 陶先生 | ||
| 项目联系电话 | 0898-66529826 | ||
| 采购单位 | 海南大学 | ||
| 采购单位地址 | 海南省海口市人民大道58号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0898-66251770 | ||
| 代理机构名称 | 海南省政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧） | ||
| 代理机构联系方式 | 0898-66529846 | ||
一、项目编号：HNGP2026-067
二、项目名称：海南大学观澜湖校区2026-2029年物业服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 招商积余物业管理有限公司 | 深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3024号航空大厦3203 | 10,320,069.60元 | 94.76 |
采购包2:
| 东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 苏州市干将东路178号 | 3,595,200.00元 | 94.70 |
四、主要标的信息
采购包1(物业服务采购包1):
服务类（招商积余物业管理有限公司）
| 1-1 | 物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 详见招标文件要求；完全响应招标文件要求。 | 详见招标文件 | 合同生效后提供三年服务（2026年7月1日—2029年6月30日）（如合同签订时间超过2026年7月1日，以合同签订日次月1日起开始，服务期三年）。 | 批 | 详见招标文件 | 10,320,069.60 |
采购包2(物业服务采购包2):
服务类（东吴服务产业集团（江苏）有限公司）
| 2-1 | 物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 观澜湖校区三期项⽬（除体育场看台、体育馆及泳池）和⼆期师⽣活动中⼼楼（承诺并完全响应招标文件要求） | 详见招标文件 | 合同⽣效后提供三年服务（2026年7⽉1⽇—2029年6⽉30⽇）（如合同签订时间超过2026年7⽉1⽇，以合同签订⽇次⽉1⽇起开始，服务期三年） | 批 | 详见招标文件 | 3,595,200.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 虞衍聪、王文峰 |
| 评审专家： | 吴坤玲、韩冰、苗伟、吴同爱、袁勇 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费收费金额：
合同包1物业服务采购包1：0万元
收取对象：无
合同包2物业服务采购包2：0万元
收取对象：无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1:
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 41.01 | 45.00 | 8.75 | 94.76 | 1 | 1 |
| 明喆集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 36.36 | 48.00 | 8.91 | 93.27 | 2 | 2 |
| 上海永升物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 36.34 | 47.00 | 8.82 | 92.16 | 3 | 3 |
| 海南天创物业综合服务有限公司 | 通过 | 通过 | 35.59 | 45.00 | 10.00 | 90.59 | 4 | |
| 中海物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 38.06 | 42.00 | 8.75 | 88.81 | 5 | |
| 绿城物业服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 36.78 | 37.00 | 8.71 | 82.49 | 6 | |
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 通过 | 通过 | 34.22 | 39.00 | 8.73 | 81.95 | 7 | |
| 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 36.21 | 36.00 | 9.34 | 81.55 | 8 | |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 28.64 | 33.00 | 8.64 | 70.28 | 9 | |
| 三亚金的物业服务集团有限公司 | ||||||||
| 山东明德物业管理集团有限公司 | ||||||||
| 海南富达物业管理有限公司 | ||||||||
| 安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司 | ||||||||
| 海南物管集团股份有限公司 | ||||||||
| 海南银通国际物业管理有限公司 | ||||||||
| 新大正物业集团股份有限公司 | ||||||||
| 索克科技服务股份有限公司 | ||||||||
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | ||||||||
| 辽宁宏远物业服务有限公司 | ||||||||
| 海南精英特卫服务有限公司 | ||||||||
| 海南德昀物业服务有限公司 | ||||||||
| 深圳市卓越物业管理有限责任公司 | ||||||||
| 辽宁龙源高校后勤管理有限公司 | ||||||||
| 东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | ||||||||
| 湖北联投物业有限公司 | ||||||||
| 海南金鹿物业管理有限公司 | ||||||||
| 辽宁百特物业管理有限公司 | ||||||||
| 沈阳黎明物业管理有限公司 | ||||||||
| 河南华康物业服务有限公司 | ||||||||
| 佳宇云综合城市服务（海南）有限公司 | ||||||||
| 广州市高洁科技服务有限公司 | ||||||||
| 山东省诚信行物业管理有限公司 | ||||||||
| 天津大拇指物业有限公司 | ||||||||
| 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | ||||||||
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | ||||||||
| 中铁建物业管理有限公司 | ||||||||
| 天骄智慧服务集团股份有限公司 | ||||||||
| 保利物业服务股份有限公司 | ||||||||
| 深圳市金地物业管理有限公司 | ||||||||
| 上海仁恒物业管理有限公司 | ||||||||
| 福建花开富贵物业管理有限公司 | ||||||||
| 龙城城市运营服务集团有限公司 | ||||||||
合同包2:
| 东吴服务产业集团（江苏）有限公司 | 通过 | 通过 | 38.70 | 47.00 | 9.00 | 94.70 | 1 | 1 |
| 招商积余物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 41.43 | 44.00 | 9.05 | 94.48 | 2 | 2 |
| 上海永升物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 37.03 | 47.00 | 9.08 | 93.11 | 3 | 3 |
| 海南天创物业综合服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.49 | 44.00 | 10.00 | 90.49 | 4 | |
| 中海物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 39.21 | 41.00 | 9.03 | 89.24 | 5 | |
| 绿城物业服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 38.52 | 38.00 | 8.96 | 85.48 | 6 | |
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 通过 | 通过 | 35.15 | 40.00 | 9.03 | 84.18 | 7 | |
| 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 38.62 | 36.00 | 9.03 | 83.65 | 8 | |
| 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 39.08 | 33.00 | 8.95 | 81.03 | 9 | |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 29.97 | 33.00 | 8.95 | 71.92 | 10 | |
| 三亚金的物业服务集团有限公司 | ||||||||
| 山东明德物业管理集团有限公司 | ||||||||
| 海南富达物业管理有限公司 | ||||||||
| 安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司 | ||||||||
| 海南物管集团股份有限公司 | ||||||||
| 海南银通国际物业管理有限公司 | ||||||||
| 新大正物业集团股份有限公司 | ||||||||
| 索克科技服务股份有限公司 | ||||||||
| 明喆集团股份有限公司 | ||||||||
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | ||||||||
| 辽宁宏远物业服务有限公司 | ||||||||
| 海南精英特卫服务有限公司 | ||||||||
| 海南德昀物业服务有限公司 | ||||||||
| 深圳市卓越物业管理有限责任公司 | ||||||||
| 辽宁龙源高校后勤管理有限公司 | ||||||||
| 湖北联投物业有限公司 | ||||||||
| 海南金鹿物业管理有限公司 | ||||||||
| 辽宁百特物业管理有限公司 | ||||||||
| 沈阳黎明物业管理有限公司 | ||||||||
| 河南华康物业服务有限公司 | ||||||||
| 佳宇云综合城市服务（海南）有限公司 | ||||||||
| 广州市高洁科技服务有限公司 | ||||||||
| 山东省诚信行物业管理有限公司 | ||||||||
| 天津大拇指物业有限公司 | ||||||||
| 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | ||||||||
| 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | ||||||||
| 中铁建物业管理有限公司 | ||||||||
| 天骄智慧服务集团股份有限公司 | ||||||||
| 保利物业服务股份有限公司 | ||||||||
| 上海仁恒物业管理有限公司 | ||||||||
| 福建花开富贵物业管理有限公司 | ||||||||
| 龙城城市运营服务集团有限公司 | ||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：海南大学
地址：海南省海口市人民大道58号
联系方式：0898-66251770
2.采购机构信息
名称：海南省政府采购中心
地址：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧）
联系方式：0898-66529846
3.项目联系方式
项目联系人：陶先生
电话：0898-66529826
海南省政府采购中心
2026年06月30日
