项目名称：景洪市政务服务管理局2026年物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
日期：2026-07-01
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026年景洪市政务服务管理局物业管理服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 景洪市政务服务管理局 | ||
| 行政区域 | 西双版纳傣族自治州 | 公告时间 | 2026年07月01日 14:32 |
| 获取采购文件时间 | 2026年07月01日至2026年07月08日每日上午:06:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标 | ||
| 响应文件开启时间 | 2026年07月15日 09:30 | ||
| 响应文件开启地点 | 云南省西双版纳傣族自治州景洪市景洪市曼弄枫勐泐大道国际会展A区二楼景洪市政府采购和出让中心开评标室景洪市政府采购和出让中心开评标室 | ||
| 预算金额 | ￥50.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 王先生 | ||
| 项目联系电话 | 0691-2143701 | ||
| 采购单位 | 景洪市政务服务管理局 | ||
| 采购单位地址 | 云南省西双版纳州景洪市曼弄枫街道景帕杭路榕林大道东路4号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0691-2120361 | ||
| 代理机构名称 | 景洪市公共资源交易中心 | ||
| 代理机构地址 | 景洪市曼弄枫国际会展中心A区二楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 0691-2143701 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 夸克扫描王_招标文件公平竞争审查表.pdf | ||
| 附件2 | 景洪市政务服务管理局2026年物业管理服务采购项目磋商公告.pdf | ||
项目概况 2026年景洪市政务服务管理局物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）地址获取采购文件，并于2026年07月15日 09:30（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：XSBNZC2026-C3-00310-JHSG-0018
项目名称：2026年景洪市政务服务管理局物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：500000
最高限价（元）：500000
采购需求：
标项名称：景洪市政务服务管理局
数量：1
预算金额（元）：500000
单位：元
简要规格描述：1.招标单位：景洪市政务服务管理局2.服务地点：景洪市景洪市政务服务管理局一楼政务服务大厅工作区域、二楼局机关及评标区，按采购人指定地点进驻。3.项目范围：景洪市政务服务管理局室内总面积8450.34平米（包含一楼景洪市政务服务中心大厅及二楼局办公区）、室外停车场2029.57平米，共计10479.91平米。4.服务期限：服务期一年，当年考核通过后一年。自合同签订之日起至次年对应之日止。期满经考核合格后，按《云南省财政厅关于政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采〔2015〕16号）和《云南省财政厅关于合同履行期限不超过三年政府采购服务项目相关事宜的补充通知》（云财采〔2016〕22 号）文件执行。5.为保证采购方的后勤服务能正常开展，投标人拟投入的服务人员须在合同签订后的10日内完成培训及人员进驻，如不能如数到场，造成采购方后勤保障工作的停滞，则采购方有权追责或解除合同；投标人须确保服务团队的稳定性，在服务期间内不得任意更换和缩减，如遇特殊情况需更换人员，须征得采购方同意后方可更换，否则视为违约。6.项目负责人岗位。根据公司、采购人要求布置分配保安人员、保洁人员、水电维护人员、消防巡检人员工作任务分配、协调、安排，检查工作落实情况。对内协调员工关系并负责员工技能培训、日常管理、监督检查；对外协调采购人相关部门，就项目物业服务管理执行中的问题提出解决方案。要求：身体健康、品行好、责任心强，大专（或以上）文凭，持有物业管理员职业资格证书（或职业技能等级证书）。7.人员验收标准：所有服务人员应严格遵守采购方的各项监管制度。派驻服务人员年龄按照采购方要求，所录用人员无劳动教养和刑事犯罪等违法犯罪记录。承诺服务人员身体健康状况良好，无精神病史、高血压、心脏病等；思想品德端正无政治问题，心理健康，无抑郁症、精神分裂证等心理问题，上岗前每名服务员必须提供专业体检机构的健康证明材料。
合同履约期限：标项 1，1年
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；1.1供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”（信用查询截止时点为开标当日，查询结果以采购人、采购代理机构届时查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《云南省财政厅关于贯彻《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》的通知》（云财采〔2022〕9号），本项目专门面向中小企业。3.本项目的特定资格要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则均按无效处理；
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2026年07月01日至2026年07月08日，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）
方式：1.凡有意参加投标者，须持与云南省政府采购电子交易平台（政采云）兼容的数字证书（CA），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年07月15日 09:30（北京时间）
地点：请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2026年07月15日 09:30（北京时间）
地点：云南省西双版纳傣族自治州景洪市景洪市曼弄枫勐泐大道国际会展A区二楼景洪市政府采购和出让中心开评标室景洪市政府采购和出让中心开评标室
六、投标保证金信息
是否需要缴纳磋商保证金：否
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
1.本次采购公告在云南省政府采购网上发布。请各位供应商在递交投标（响应）文件前随时查看，以获取最新的消息。2.本次项目采用全流程电子化采购方式，各供应商认真学习云南省政府采购电子交易平台（政采云）发布的相关操作手册。操作手册查询链接：https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=yunnan。如有疑问联系95763。（1）供应商注册。供应商须在云南省政府采购电子交易平台注册后，方可参与项目。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-业务支持-用户注册-供应商模块。（2）CA数字证书办理。供应商须办理有效CA数字证书。申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/choose。（3）CA数字证书绑定。供应商进行CA绑定。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-系统管理-ca管理-ca绑定。（4）采购文件获取。供应商须在采购公告规定的文件获取期限内，使用账号密码或ca数字证书登录平台，获取采购文件。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购--获取采购文件。请务必在规定期限内获取采购文件，逾期将无法获取。（5）投标（响应）文件编制与递交。供应商须下载投标（响应）客户端，通过客户端编制投标（响应）文件，并线上递交。投标客户端下载路径：https://market.zcygov.cn/application-market/#/download/list（6）开评标。供应商须在项目指定的开标时间前，提前登录政府采购电子交易平台，并在规定时间内完成解密，如供应商因自身原因，无法在规定时间内解密的，自行承担后果（如：设备故障、浏览器故障、驱动故障、网络故障、加密CA与解密CA不一致等）。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购-开标评标-进入开标大厅。
九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：景洪市政务服务管理局
地 址：云南省西双版纳州景洪市曼弄枫街道景帕杭路榕林大道东路4号
联系方式：0691-2120361
2.采购代理机构信息
名 称：景洪市公共资源交易中心
地 址：景洪市曼弄枫国际会展中心A区二楼
联系方式：0691-2143701
3.项目联系方式
项目联系人：王先生
电 话：0691-2143701
附件信息：
