项目名称：中山市第一人民法院2026-2028年物业管理服务项目采购更正公告（第一次）
日期：2026-07-02
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 中山市第一人民法院2026-2028年物业管理服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 中山市第一人民法院 | ||
| 行政区域 | 广东省 | 公告时间 | 2026年07月02日 16:00 |
| 首次公告日期 | 2026年06月30日 | 更正日期 | 2026年07月02日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘工 | ||
| 项目联系电话 | 020-83186851（gpcgd_liuyex@gd.gov.cn） | ||
| 采购单位 | 中山市第一人民法院 | ||
| 采购单位地址 | 广东省中山市博爱五路62号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0760-88235875 | ||
| 代理机构名称 | 广东省政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 020-83186851（gpcgd_liuyex@gd.gov.cn） | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 中山市第一人民法院2026-2028年物业管理服务项目招标文件（2026070201）.zip | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：GPCGD262146FG122J
原公告的采购项目名称：中山市第一人民法院2026-2028年物业管理服务项目
首次公告日期：2026年06月30日
二、更正信息：
更正事项：采购公告
更正内容：
原公告的获取招标文件结束日期：2026-07-07，更正为：2026-07-09。
1、招标文件第二章 四、岗位人数与各岗位职责 （三）保安员岗位职责中部分原文：
★供应商所投入的监控室值班人员须具备四级（中级工）或以上级别《消防设施操作员》（或《建（构）筑物消防员》）（提供证书复印件（或扫描件或电子证书））。
现修改为：
★供应商所投入的监控室值班人员不少于4人须具备四级（中级工）或以上级别《消防设施操作员》（或《建（构）筑物消防员》）（提供证书复印件（或扫描件或电子证书））。
2、招标文件第四章 评标、3.详细评审-技术部分中原文：
物业服务特别要求服务方案（3.0分） | 评委对各投标人针对“三、采购人对物业服务的特别要求（“★”、“▲”号条款除外）”提供的服务方案进行评审：(1)完全满足且优于项目需求的得3分； (2) 完全满足项目需求的得2分； (3)不完全满足项目需求的得1分； (4)无方案的得0分。 |
现修改为：
物业服务特别要求服务方案（3.0分） | 评委对各投标人针对“三、采购人对物业服务的特别要求（“★”号条款除外）”提供的服务方案进行评审：(1)完全满足且优于项目需求的得3分； (2) 完全满足项目需求的得2分； (3)不完全满足项目需求的得1分； (4)无方案的得0分。 |
3、招标文件第四章评标、3.详细评审-商务部分中原文：
拟派保安部人员（保安班长）的资质情况(2.0分) | 1、为退伍军人得1分；提供证书复印证。 2、具有大专或以上学历得1分，高中（或中专或中职）学历得0.5分。提供学历证书扫描件，如为国(境)外学历学位证书，提供中文翻译，及教育部留学服务中心出具的“国外学历学位认证书”。 上述所有评审项备注：除按上述各项要求提供证明材料外，还须提供2026年1月以来，任意一个月供应商（含分支机构）为其缴纳的社保证明材料（须至少体现养老保险）复印件，无提供的对应项不得分。 |
现修改为：
拟派保安部人员（保安班长）的资质情况(2.0分) | 1、为退伍军人得1分；提供证书复印证。 2、具有大专或以上学历得1分，高中（或中专或中职）学历得0.5分。提供学历证书扫描件，如为国(境)外学历学位证书，提供中文翻译，及教育部留学服务中心出具的“国外学历学位认证书”。 上述所有评审项备注：（1）除按上述各项要求提供证明材料外，还须提供2026年1月以来，任意一个月供应商（含分支机构）为其缴纳的社保证明材料（须至少体现养老保险）复印件，无提供的对应项不得分；（2）有一名保安班长满足以上条件即可得分。 |
4、招标文件第四章评标、3.详细评审-商务部分中原文：
项目业绩(10.0分) | 供应商2023年以来（以合同签订时间为准）须具有以下服务内容的物业管理项目业绩：①安全保卫（或安保管理或秩序维护服务）或导诉服务；②保洁管理；③设施设备管理（或设备维修）；④绿化管理；⑤会务接待（或会务服务）。每有一个符合上述服务内容的业绩（可以是一份合同或多份合同同时体现上述服务内容）得1分，最高得10分。 注： ①同时提供以下材料：a.能体现上述内容的项目合同关键页复印件（合同关键页包括：合同封面、服务内容页及双方签章页）。如合同无法体现服务内容的，则提供加盖业绩合同对应的甲方公章（包括合同甲方或甲方项目主（分）管部门盖章或合同专用章）的证明材料。b.乙方就该合同出具的任一期发票及该发票在税局官网查询页截图（如多份合同合并为一个符合要求的业绩，则多份合同均应提供）。 ②同一项目不同年份的合同只计一次分值，不重复计算业绩分数。同一业主在同一采购项目中续签的合同不重复计分。同一合同只计取一次分值。 ③为方便评委会评审，如多份合同合并后才能体现上述多项服务内容的，建议投标人就合并的合同项目名称及分别体现的服务内容进行书面说明。 |
现修改为：
项目业绩(10.0分) | 供应商2023年以来（以合同签订时间为准）须具有以下服务内容的物业管理项目业绩：①安全保卫（或安保管理或秩序维护服务）及导诉服务；②保洁管理；③设施设备管理（或设备维修）；④绿化管理；⑤会务接待（或会务服务）。每有一个符合上述服务内容的业绩（可以是一份合同或多份合同同时体现上述服务内容）得1分，最高得10分。 注： ①同时提供以下材料：a.能体现上述内容的项目合同关键页复印件（合同关键页包括：合同封面、服务内容页及双方签章页）。如合同无法体现服务内容的，则提供加盖业绩合同对应的甲方公章（包括合同甲方或甲方项目主（分）管部门盖章或合同专用章）的证明材料。b.乙方就该合同出具的任一期发票及该发票在税局官网查询页截图（如多份合同合并为一个符合要求的业绩，则多份合同均应提供）。 ②同一项目不同年份的合同只计一次分值，不重复计算业绩分数。同一业主在同一采购项目中续签的合同不重复计分。同一合同只计取一次分值。 ③为方便评委会评审，如多份合同合并后才能体现上述多项服务内容的，建议投标人就合并的合同项目名称及分别体现的服务内容进行书面说明。 |
其他内容不变
更正日期：2026年07月02日
三、其他补充事项
1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。
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四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中山市第一人民法院
地 址：广东省中山市博爱五路62号
联系方式：0760-88235875
2.采购代理机构信息
名 称：广东省政府采购中心
地 址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式：020-83186851（gpcgd_liuyex@gd.gov.cn）
3.项目联系方式
项目联系人：刘工
电 话：020-83186851（gpcgd_liuyex@gd.gov.cn）
广东省政府采购中心
2026年07月02日
