物业服务中标（成交）公告 |
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| 公告日期：2026年7月1日 |
| 衡阳幼儿师范高等专科学校的衡阳幼儿师范高等专科学校物业服务公开招标采购项目于2026年06月26日结束，现将中标（成交）结果公告如下： |
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| 一、采购项目名称、编号 |
| 采购项目名称：衡阳幼儿师范高等专科学校物业服务 |
| 政府采购计划编号：衡财采计[2026]-030038 |
| 代理机构名称：衡阳市政府集中采购中心 |
| 采购项目编号：1107348-20260518-642 |
| 预算金额：4,712,400.00 元 |
| 采购项目内容与数量： |
| 包号 | 品目分类 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | | 1 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务 | 详见采购需求 | 2 |
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| 二、供应商来源 |
| 邀请供应商的情况 |
| 1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐 |
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| 三、供应商投标情况 |
包名：1：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 | 说明 | | 广东长琪盈物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,526,208.64 | 3,847,277.34 | 95.63 | 1 | 衡阳市名洲物业管理有限公司资格性审查不通过原因：投标文件的资格证明文件中湖南省政府采购供应商资格承诺函法定代表人未按照招标文件要求进行电子签名或电子印章。湖南都美物业管理有限公司符合性审查不通过原因：没有根据招标文件提供拟配备人员不需要缴纳社会保险费的证明材料，人员社保不符合招标文件第36页星号条款报价要求。湘诚现代城市运营服务股份有限公司符合性审查不通过原因：没有根据招标文件提供第36页星号条款作业类别为低压电工作业的特种作业操作证。衡阳市坚鼎物业管理有限责任公司符合性审查不通过原因：没有根据招标文件提供第36页星号条款作业类别为低压电工作业的特种作业操作证。湖南鸿运物业管理集团股份有限公司符合性审查不通过原因：没有根据招标文件提供拟配备人，员不需要缴纳社会保险费的证明材料，人员社保不符合招标文件第36页星号条款报价要求。衡阳市明佳物业管理有限公司符合性审查不通过原因：没有根据招标文件提供拟配备人员不需要缴纳社会保险费的证明材料，人员社保不符合招标文件第36页星号条款报价要求。 | | 湖南金科物业服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,467,384.58 | 3,797,276.89 | 95.21 | 2 | | 招商积余物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,340,421.93 | 4,123,400.83 | 93.93 | 3 | | 湘诚现代城市运营服务股份有限公司 | 审核通过 | 审核不通过 | | | | | | 衡阳市坚鼎物业管理有限责任公司 | 审核通过 | 审核不通过 | | | | | | 湖南鸿运物业管理集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核不通过 | | | | | | 广东宏德科技物业有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,496,327.04 | 4,271,510.69 | 90.59 | | | 深圳市江平人力资源发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,708,144.90 | 4,001,923.17 | 66.5 | | | 衡阳市明佳物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核不通过 | | | | | | 碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 4,618,152.00 | 4,387,244.40 | 89.1 | | | 湖南都美物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核不通过 | | | | | | 衡阳市名洲物业管理有限公司 | 审核不通过 | 审核不通过 | | | | |
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| 四、中标（成交）供应商及主要标的信息 |
| 包号 | 供货明细 | | 1 | | 中标供应商 | 广东长琪盈物业管理有限公司 | 成交金额 | 4,526,208.64 | | 联系方式 | 联系人：黄振鹏
电话：020-33975425
地址：广东省广州市越秀区环市东路500号15E | 企业类型 | 小微企业 | | 主要标的物 | 物业管理 | | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 物业管理服务 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 2年 | 详见招标文件 |
| | 包代理服务费金额 | 0.00 |
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| 代理服务费收取方式：采购人支付代理服务费 |
| 收费标准：/ |
| 代理服务费总金额：0 元 |
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| 五、评审小组成员名单 |
| 评审小组职务 | 姓名 | 产生方式 | 参与过程 | 备注 | | 组长 | 周煜超 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 阳金兰 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 朱文光 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 杨名勇 | 随机抽取 | 全过程 | | | 组员 | 胡国平 | 随机抽取 | 全过程 | |
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注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
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| 六、质疑 |
| 参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。 |
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| 七、公告期限 |
| 自本公告发布之日起1个工作日。 |
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| 八、采购项目联系人姓名和电话 |
| 1、采购项目 |
| 联系人姓名：杜女士 | 电 话：0734-8846522 |
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| 2、采购人 |
| 名 称：衡阳幼儿师范高等专科学校 | | 地 址：湖南省衡阳市雁峰区罗金桥4号 | | 联系人：何老师 | 电 话：13469139917 | | 邮 编：/ | 电子邮箱：/ |
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| 3、采购代理机构 |
| 名 称：衡阳市政府集中采购中心 | | 地 址：衡阳市衡州大道西段湘桂村蒸德大厦 | | 联系人：杜女士 | 电 话：0734-8846522 | | 邮 编：421000 | 电子邮箱：hyszfjzcgzx@163.com |
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