项目名称：2026年土地出让前期费的竞争性磋商公告
日期：2026-07-04
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026年土地出让前期费 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 第二师自然资源和规划服务中心 | ||
| 行政区域 | 新疆生产建设兵团 | 公告时间 | 2026年07月04日 17:37 |
| 获取采购文件时间 | 2026年07月04日至2026年07月13日每日上午:00:00 至 14:00 下午:14:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 请登录政采云投标客户端投标 | ||
| 响应文件开启时间 | 2026年07月14日 11:00 | ||
| 响应文件开启地点 | 兵团政府采购电子交易云平台（网址：https://www.zcygov.cn/）。 | ||
| 预算金额 | ￥120.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 朱阳 | ||
| 项目联系电话 | 18699690231 | ||
| 采购单位 | 第二师自然资源和规划服务中心 | ||
| 采购单位地址 | 第二师铁门关市 | ||
| 采购单位联系方式 | 18509965838 | ||
| 代理机构名称 | 新疆拓胜工程项目管理咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 新疆铁门关市孔雀西路中国邮政院内一楼东侧 | ||
| 代理机构联系方式 | 18699690231 | ||
项目概况
2026年土地出让前期费采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取采购文件，并于2026年07月14日 11:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：TSZB-2026-43
项目名称：2026年土地出让前期费
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：1200000
最高限价（元）：0.3,0.9,0.5,0.4,135000,135000,135000,135000,120000
采购需求：
标项名称：2026年土地出让前期费（第一包）
数量： 不限
预算金额（元）：135000
单位：项
简要规格描述：完成铁门关市中心城区29团（含园区及28团）本年度的土地出让前期勘界服务，协助办理出让宗地挂牌竞买手续。
备注：项目总预算金额为1200000元，共分九个标项，标项1、3、4报价方式采用单价报价，标项2报价方式采用综合单价报价，供应商单价报价不能超过标项的单价控制价，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。标项5、6、7、8、9采用下浮费率报价（%），例：打9折的下浮率为（10%）最终根据实际发生土地面积进行结算。本标项为第一包：单价控制价0.3元/平方米，采用单价报价，供应商报价超过项目单价控制价的按无效报价处理，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。
标项名称：2026年土地出让前期费（第二包）
数量： 不限
预算金额（元）：135000
单位：项
简要规格描述：完成30（含园区）、36、37、38团本年度的土地出让前期勘界服务、协助办理出让宗地挂牌竞买手续。
备注：项目总预算金额为1200000元，共分九个标项，标项1、3、4报价方式采用单价报价，标项2报价方式采用综合单价报价，供应商单价报价不能超过标项的单价控制价，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。标项5、6、7、8、9采用下浮费率报价（%），例：打9折的下浮率为（10%）最终根据实际发生土地面积进行结算。本标项为第二包：综合单价控制价0.9元/平方米（其中30团（含园区）勘界最高价格为0.3元/平方米，36、37、38团勘界最高价格为0.6元/平方米） ，采用综合单价报价，供应商报价超过项目综合单价控制价的按无效报价处理，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。
标项名称：2026年土地出让前期费（第三包）
数量： 不限
预算金额（元）：135000
单位：项
简要规格描述：完成31、33、34团,轮台项目区本年度的土地出让前期勘界服务，协助办理出让宗地挂牌竞买手续。
备注：项目总预算金额为1200000元，共分九个标项，标项1、3、4报价方式采用单价报价，标项2报价方式采用综合单价报价，供应商单价报价不能超过标项的单价控制价，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。标项5、6、7、8、9采用下浮费率报价（%），例：打9折的下浮率为（10%）最终根据实际发生土地面积进行结算。本标项为第三包：单价控制价0.5元/平方米，采用单价报价，供应商报价超过项目单价控制价的按无效报价处理，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。
标项名称：2026年土地出让前期费（第四包）
数量： 不限
预算金额（元）：135000
单位：项
简要规格描述：完成21、22（含园区）、24、25、27、223团本年度的土地出让前期勘界服务，协助办理出让宗地挂牌竞买手续。
备注：项目总预算金额为1200000元，共分九个标项。标项1、3、4报价方式采用单价报价，标项2报价方式采用综合单价报价，供应商单价报价不能超过标项的单价控制价，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。标项5、6、7、8、9采用下浮费率报价（%），例：打9折的下浮率为（10%）最终根据实际发生土地面积进行结算。本标项为第四包：单价控制价0.4元/平方米，采用单价报价，供应商报价超过项目单价控制价的按无效报价处理，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。
标项名称：2026年土地出让前期费（第五包）
数量： 不限
预算金额（元）：135000
单位：项
简要规格描述：完成29团（含园区及28团）的土地出让前评估业务，协助办理出让宗地挂牌竞买手续等。
备注：项目总预算金额为1200000元，共分九个标项，标项1、3、4报价方式采用单价报价，标项2报价方式采用综合单价报价，供应商单价报价不能超过标项的单价控制价，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。标项5、6、7、8、9采用下浮费率报价（%），例：打9折的下浮率为（10%）最终根据实际发生土地面积进行结算。
标项名称：2026年土地出让前期费（第六包）
数量： 不限
预算金额（元）：135000
单位：项
简要规格描述：完成30（含园区）、36、37、38团的土地出让前评估业务，协助办理出让宗地挂牌竞买手续等。
备注：项目总预算金额为1200000元，共分九个标项，标项1、3、4报价方式采用单价报价，标项2报价方式采用综合单价报价，供应商单价报价不能超过标项的单价控制价，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。标项5、6、7、8、9采用下浮费率报价（%），例：打9折的下浮率为（10%）最终根据实际发生土地面积进行结算。
标项名称：2026年土地出让前期费（第七包）
数量： 不限
预算金额（元）：135000
单位：项
简要规格描述：完成31、33、34团,轮台项目区的土地出让前评估业务协助办理出让宗地挂牌竞买手续等。
备注：项目总预算金额为1200000元，共分九个标项，标项1、3、4报价方式采用单价报价，标项2报价方式采用综合单价报价，供应商单价报价不能超过标项的单价控制价，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。标项5、6、7、8、9采用下浮费率报价（%），例：打9折的下浮率为（10%）最终根据实际发生土地面积进行结算。
标项名称：2026年土地出让前期费（第八包）
数量： 不限
预算金额（元）：135000
单位：项
简要规格描述：完成21、22（含园区）、24、25、27、223团的土地出让前评估业务协助办理出让宗地挂牌竞买手续等。
备注：项目总预算金额为1200000元，共分九个标项，标项1、3、4报价方式采用单价报价，标项2报价方式采用综合单价报价，供应商单价报价不能超过标项的单价控制价，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。标项5、6、7、8、9采用下浮费率报价（%），例：打9折的下浮率为（10%）最终根据实际发生土地面积进行结算。
标项名称：2026年土地出让前期费（第九包）
数量： 不限
预算金额（元）：120000
单位：项
简要规格描述：完成铁门关市主城区林草勘测调查（不含园区、28、29、30团），协助办理出让宗地挂牌竞买手续。
备注：项目总预算金额为1200000元，共分九个标项，标项1、3、4报价方式采用单价报价，标项2报价方式采用综合单价报价，供应商单价报价不能超过标项的单价控制价，最终根据实际发生土地面积以中标单价进行结算。标项5、6、7、8、9采用下浮费率报价（%），例：打9折的下浮率为（10%）最终根据实际发生土地面积进行结算。
合同履约期限：标项 1、2、3、4、5、6、7、8、9，365天（具体起止时间以实际签订为准）
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1、2、3、4、5、6、7、8、9：本项目为专门面向中小微企业采购项目（1）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府强制执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；财政部、生态环境部《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号文）；财政部、发展改革委《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号文）；（2）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（3）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；（4）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（5）《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号 。
3.本项目的特定资格要求：【标项1、2、3、4】 （1）具备测绘乙级（含乙级）及以上资质。（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（4）供应商的信用行为：在资格审查阶段经查询，未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”其中之一。如有以上不良信用记录之一的，其响应无效。;【标项5、6、7、8】 (1)具备有效的土地评估机构注册证书或出具相关证明材料。（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（4）供应商的信用行为：在资格审查阶段经查询，未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”其中之一。如有以上不良信用记录之一的，其响应无效。;【标项9】 (1)具备林业调查规划设计丙级及以上资质。（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（4）供应商的信用行为：在资格审查阶段经查询，未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”其中之一。如有以上不良信用记录之一的，其响应无效。
三、获取采购文件
时间：2026年07月04日至2026年07月13日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年07月14日 11:00（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2026年07月14日 11:00 （北京时间）
地点：兵团政府采购电子交易云平台（网址：https://www.zcygov.cn/）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件；
2、各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书（符合国密标准）申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。有意向参与兵团区域电子开评标的供应商，可访问新疆数字证书认证中心官方网站（https://www.xjca.com.cn/）或下载“新疆政务通”APP自行进行申领。如需咨询，请联系新疆CA服务热线0991-2819290；
3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7（64位）及以上操作系统。客户端请至兵团政府采购网（http://ccgp-bingtuan.gov.cn/）下载专区查看，如有问题可拨打政采云客户服务热线95763进行咨询。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），采购中心/代理机构不予异常处理，视为供应商自动弃标。
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八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：第二师自然资源和规划服务中心
地 址：第二师铁门关市
传 真：
项目负责人：王治钧
项目联系方式：18509965838
2.采购代理机构信息
名 称：新疆拓胜工程项目管理咨询有限公司
地 址：新疆铁门关市孔雀西路中国邮政院内一楼东侧
传 真：
项目负责人：朱阳
项目联系方式：18699690231
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：第二师财政局
地 址：新疆维吾尔自治区铁门关市将军西路人民政府
传 真：0996-2922959
联 系 人：许云梁
监督投诉电话：0996-2922959
