项目名称：联和街道房屋租赁服务结果公告
日期：2026-07-14
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 联和街道房屋租赁服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 广州市黄埔区人民政府联和街道办事处 | ||
| 行政区域 | 黄埔区 | 公告时间 | 2026年07月14日 15:00 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 卢尔韶,沈玉翠,彭玉蓉 | ||
| 总成交金额 | ￥231.239600 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 廖小姐、林先生 | ||
| 项目联系电话 | 020-38813074、020-88524605 | ||
| 采购单位 | 广州市黄埔区人民政府联和街道办事处 | ||
| 采购单位地址 | 广州市黄埔区映日路119号凯得金融中心C4栋8—12层 | ||
| 采购单位联系方式 | 020-62983248 | ||
| 代理机构名称 | 国盛招标项目管理咨询（广州）有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 广州市天河区广州大道北520号中创盈科大厦12楼1202室 | ||
| 代理机构联系方式 | 020-38813074、020-88524605 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包2：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市商汇投资有限公司）.pdf | ||
| 附件2 | 合同包3：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州云驿房产租赁有限公司）.pdf | ||
| 附件3 | 合同包5：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州泰菱科技研发有限公司）.pdf | ||
| 附件4 | 联和街道房屋租赁服务报价明细附件.zip | ||
| 附件5 | 合同包4：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州永佳房屋租赁有限公司）.pdf | ||
一、项目编号：GSZB26C0185D
二、项目名称：联和街道房屋租赁服务
三、采购结果
合同包1(联和街道房屋租赁服务):
| 广州市黄埔区联和街八斗社区经济联合社 | 联和街八斗社区经济联合社 | 561,393.36元 |
合同包2(联和社区网格工作站、联和党群服务中心及警务室场地租赁服务):
| 广州市商汇投资有限公司 | 广州市黄埔区广新路750号308房 | 127,771.68元 |
合同包3(联和街文化站场地租赁服务):
| 广州云驿房产租赁有限公司 | 黄埔区神舟路867号泊寓 | 575,670.00元 |
合同包4(联和街综合行政执法办公场地租赁服务):
| 广州永佳房屋租赁有限公司 | 科学城伴绿路11号C208房 | 835,200.00元 |
合同包5(联和街科学城网格工作站场地租赁服务):
| 广州泰菱科技研发有限公司 | 广东省广州市黄埔区科学城尖塔山路2号 | 212,361.12元 |
四、主要标的信息
合同包1(联和街道房屋租赁服务):
服务类（广州市黄埔区联和街八斗社区经济联合社）
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 联和街道房屋租赁服务 | 按照单一来源采购文件规定的服务范围执行 | 按照单一来源采购文件规定的服务范围执行 | 2026年8月1日至2027年7月31日 | 按照单一来源采购文件规定的服务范围执行 |
合同包2(联和社区网格工作站、联和党群服务中心及警务室场地租赁服务):
服务类（广州市商汇投资有限公司）
| 2-1 | 房屋租赁服务 | 联和社区网格工作站、联和党群服务中心及警务室场地租赁服务 | 完全按照采购文件规定的服务范围执行 | 完全按照采购文件规定的服务要求执行 | 2026年8月1日至2027年7月31日 | 完全按照采购文件规定的服务标准执行 |
合同包3(联和街文化站场地租赁服务):
服务类（广州云驿房产租赁有限公司）
| 3-1 | 房屋租赁服务 | 联和街文化站场地租赁服务 | 按照采购文件规定的服务范围执行 | 按照采购文件规定的服务要求执行 | 租赁期限：2026年8月1日至2027年7月31日。 | 按照采购文件规定的服务标准执行 |
合同包4(联和街综合行政执法办公场地租赁服务):
服务类（广州永佳房屋租赁有限公司）
| 4-1 | 房屋租赁服务 | 联和街综合行政执法办公场地租赁服务 | 完全按照单一来源采购文件规定的服务范围执行 | 完全按照单一来源采购文件规定的服务范围执行 | 2026年8月1日至2027年7月31日 | 完全按照单一来源采购文件规定的服务范围执行 |
合同包5(联和街科学城网格工作站场地租赁服务):
服务类（广州泰菱科技研发有限公司）
| 5-1 | 房屋租赁服务 | 联和街科学城网格工作站场地租赁服务 | 完全按照采购文件要求 | 完全按照采购文件要求 | 2026年8月1日至2027年7月31日。 | 完全按照采购文件要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
卢尔韶、沈玉翠、彭玉蓉
六、代理服务收费标准及金额：
| 1 | 联和街道房屋租赁服务 | 0 | 采购人 |
| 2 | 联和社区网格工作站、联和党群服务中心及警务室场地租赁服务 | 0 | 采购人 |
| 3 | 联和街文化站场地租赁服务 | 0.820330 | 中标（成交）供应商 |
| 4 | 联和街综合行政执法办公场地租赁服务 | 1.190160 | 中标（成交）供应商 |
| 5 | 联和街科学城网格工作站场地租赁服务 | 0.302615 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(联和街道房屋租赁服务):
| 广州市黄埔区联和街八斗社区经济联合社 | 通过 | 通过 | 561,393.36元 | 561,393.36元 | 1 | 1 |
合同包2(联和社区网格工作站、联和党群服务中心及警务室场地租赁服务):
| 广州市商汇投资有限公司 | 通过 | 通过 | 127,771.68元 | 127,771.68元 | 1 | 1 |
合同包3(联和街文化站场地租赁服务):
| 广州云驿房产租赁有限公司 | 通过 | 通过 | 575,670.00元 | 575,670.00元 | 1 | 1 |
合同包4(联和街综合行政执法办公场地租赁服务):
| 广州永佳房屋租赁有限公司 | 通过 | 通过 | 835,200.00元 | 835,200.00元 | 1 | 1 |
合同包5(联和街科学城网格工作站场地租赁服务):
| 广州泰菱科技研发有限公司 | 通过 | 通过 | 212,361.12元 | 212,361.12元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
（一）原因
根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条和《广州市财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知》第一条“符合下列情形之一的货物或者服务，采购人可以依法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的： 1.因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购的；2.投标（报价）截止后投标（报价）人仅有1家或者通过资格审查或符合性审查的投标（报价）人仅有1家的，经评审委员会论证采购文件没有不合理条款、采购程序符合规定的。（二）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的。（三）采购合同履行期满后，必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。”的规定， 本项目属于上述规定的第1种情形。
（二）说明
1、上述办公用房租赁合同将于2026年7月31日期满，为确保办公用房的正常使用，拟申请续租一年，本次合计租赁面积约6401.38平方米，预算总金额为人民币2,312,396.16元。
2、拟续租的房屋作为广州市黄埔区人民政府联和街道办事处办公用房使用多年，已为广大群众所熟知，方便群众办事。
3、继续租赁上述办公用房，可避免资源浪费和重复投入，减少重新选址、改造装修、办公设备购置、场所搬迁、专用网络迁改等成本的再投入。
综上所述，本项目只能从唯一供应商处采购。符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条和《广州市财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知》第（一）条的“只能从唯一供应商处采购的”规定。因此，本项目拟继续采用单一来源采购方式进行采购。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市黄埔区人民政府联和街道办事处
地 址：广州市黄埔区映日路119号凯得金融中心C4栋8—12层
联系方式：020-62983248
2.采购代理机构信息
名 称：国盛招标项目管理咨询（广州）有限公司
地 址：广州市天河区广州大道北520号中创盈科大厦12楼1202室
联系方式：020-38813074、020-88524605
3.项目联系方式
项目联系人：廖小姐、林先生
电 话：020-38813074、020-88524605
国盛招标项目管理咨询（广州）有限公司
2026年07月14日
