项目名称：湖里区行政中心物业服务采购公开招标招标公告
日期：2026-07-14
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 湖里区行政中心物业服务采购 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 厦门市湖里区机关事务服务中心 | ||
| 行政区域 | 湖里区 | 公告时间 | 2026年07月14日 17:17 |
| 获取招标文件时间 | 2026年07月14日至2026年07月21日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 | ||
| 开标时间 | 2026年08月04日 09:15 | ||
| 开标地点 | 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）A区开标室2（厦门市公共资源交易中心） | ||
| 预算金额 | ￥1000.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 邱晶晶 | ||
| 项目联系电话 | 0592-5051880 | ||
| 采购单位 | 厦门市湖里区机关事务服务中心 | ||
| 采购单位地址 | 福建省厦门市湖里区枋湖南路161号 | ||
| 采购单位联系方式 | 13850005471 | ||
| 代理机构名称 | 厦门协诚工程管理咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 厦门市思明区塔埔东路165号观音山营运中心8号楼10楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 0592-5051880 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 湖里区行政中心物业服务采购（[350206]XCG[GK]202600120260709001）-文件集.zip | ||
项目概况
受厦门市湖里区机关事务服务中心委托，厦门协诚工程管理咨询有限公司对[350206]XCG[GK]2026001、湖里区行政中心物业服务采购组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。湖里区行政中心物业服务采购的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年08月04日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350206]XCG[GK]2026001
项目名称：湖里区行政中心物业服务采购
采购方式：公开招标
预算金额：10,000,000.00元
采购包1(湖里区行政中心物业服务采购):
采购包预算金额：10,000,000.00元
采购包最高限价： 9,810,080.00元
投标保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 湖里区行政中心物业服务采购 | 2(年) | 否 | 湖里区行政中心大楼物业服务采购，湖里区行政大楼位于枋湖南路161号，行政办公楼主楼：地面十一层、地下一层；东辅楼地面四层、地下一层；西辅楼地面四层，地下一层；信访楼：地面四层。总面积为109091.233平方米。 | 10,000,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期限为2年。根据《厦门市财政局关于服务项目延续采购有关问题的通知》[厦财采〔2023〕2号]的规定，本项目为可延续采购的服务项目，原合同与延续合同的期限累计总长不超过3年，服务期满，通过采购人年度考核，且在采购人预算资金有保障、服务价格不提高的前提下可以续签下一年合同，若遇政策调整或者财政资金原因，合同自行终止。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
采购包1：
(1)1、信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。 2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。 3、查询记录和证据留存方式：将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。 4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。 5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。；(2)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：本项目不适用
节能产品：本项目不适用
环境标志产品：本项目不适用
四、获取招标文件
时间： 2026-07-14 至 2026-07-21 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-08-04 09:15:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）A区开标室2（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目的开标环节，投标人可自行选择到开标现场参加开标会或者远程参加开标会。远程参与开标流程的投标人需提前在 福建省政府采购网-服务专区中下载远程开标操作手册，并按照操作手册的要求参与开标会。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：厦门市湖里区机关事务服务中心
地址：福建省厦门市湖里区枋湖南路161号
联系方式：13850005471
2.采购代理机构信息（如有）
名称：厦门协诚工程管理咨询有限公司
地址：厦门市思明区塔埔东路165号观音山营运中心8号楼10楼
联系方式：0592-5051880
3.项目联系方式
项目联系人：邱晶晶
电话：0592-5051880
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：厦门协诚工程管理咨询有限公司
厦门协诚工程管理咨询有限公司
2026年07月14日
