项目名称：利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目成交结果公告
日期：2026-07-15
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 利津县自然资源和规划局 | ||
| 行政区域 | 东营市 | 公告时间 | 2026年07月15日 23:47 |
| 评审专家名单 | 赵艳,张致秀,胡新安 | ||
| 总中标金额 | ￥31.160000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 董女士 | ||
| 项目联系电话 | 0546-8352727 | ||
| 采购单位 | 利津县自然资源和规划局 | ||
| 采购单位地址 | 利津县大桥路160号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0546-5682951 | ||
| 代理机构名称 | 东营润达建设项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 东营市开发区广州路19号悦来港新天地9号楼409室 | ||
| 代理机构联系方式 | 0546-8352727 | ||
一、项目编号：SDGP370522000202602000051
二、项目名称：利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目
三、采购结果
采购包1:
| 山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司 | 山东省东营市东三路111号5号楼（都市中心写字楼C座307） | 115,800.00元 | 94.33 |
采购包2:
| 山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 山东省东营市东营区东城街道伟浩SOHO1大厦 | 115,800.00元 | 92.34 |
采购包3:
| 山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司 | 山东省东营市开发区府前大街76号 | 80,000.00元 | 83.00 |
四、主要标的信息
采购包1(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目A包):
服务类（山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司）
| 利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目A包 | 利津经济开发区、凤凰城街道、刁口乡 | 对利津县自然资源和规划局委托的土地（含地上建筑物）的市场价值，依据《城镇土地估价规程》进行评估，并出具《土地（房地产）评估报告书》 | 一年 | 项 | 形成经山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案的《土地（房地产）品股报告书》 | 115,800.00 |
采购包2(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目B包):
服务类（山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司）
| 利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目B包 | B包区域包含利津街道、明集乡、北宋镇。 | 形成经山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案的《土地（房地产）评估报告书》。 | 自政府采购合同签订之日起服务期限为一年。 | 项 | 完全响应，形成经山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案的《土地（房地产）评估报告书》。 | 115,800.00 |
采购包3(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目C包):
服务类（山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司）
| 利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目C包 | 对利津县【C包】区域内陈庄镇、汀罗镇、盐窝镇，由利津县自然资源和规划局委托的国有建设用地使用权（含地上建筑物）的市场价值进行评估，根据《城镇土地估价规程》出具《土地（房地产）评估报告书》，并报山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案。 | （1）按《城镇土地估价规程》开展评估工作，形成的《土地（房地产）评估报告书》须经山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案；（2）服务期内按采购人委托的业务批次完成评估并提交报告；（3）按采购合同约定分阶段验收（33% / 33% / 34%），根据实际委托业务量按国家计费标准的 50% 核算结算；（4）供应商须具备省级及以上自然资源管理部门出具的《土地估价机构备案函》及建设行政主管部门颁发的二级（含）以上房地产估价机构备案证书，项目团队按响应文件承诺到位。 | 自政府采购合同签订之日起服务期限为一年。 | 项 | 评估作业符合《城镇土地估价规程》及国家、山东省现行土地估价相关规范；《土地（房地产）评估报告书》经山东省不动产登记代理与土地估价行业协会备案；履约验收结论"合格"；采购人另有要求的，从其要求。 | 80,000.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 胡新安 |
| 评审专家： | 赵艳、张致秀 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
本项目采购人确定由成交供应商交纳成交服务费。在领取《成交通知书》之前，每个分包成交供应商应以成交金额为基准价，按差额定率累进法，向采购代理机构交纳成交服务费。具体标准如下：成交金额0-100万元部分，按1.5%计取。
代理服务费收费金额：
合同包1利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目A包：1737元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包2利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目B包：1737元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包3利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目C包：1200元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目A包):
| 山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 94.33 |
| 山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 89.15 |
| 东营通诚土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 81.90 |
| 山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 78.05 |
合同包2(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目B包):
| 山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 92.34 |
| 东营通诚土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 82.11 |
| 山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 81.58 |
| 山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 93.68 |
| 山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 78.26 |
| 山东天诺土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 46.67 |
合同包3(利津县国有建设用地使用权（含地上建筑物）收回、出让价格评估服务项目C包):
| 山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 83.00 |
| 东营通诚土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 80.22 |
| 山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 78.76 |
| 山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 90.90 |
| 山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 88.75 |
| 山东天诺土地房地产资产评估测绘有限公司 | 通过 | 通过 | 44.23 |
未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：
A包：1、山东信立土地房地产资产评估咨询有限公司：资格审查未通过。
2、山东天诺土地房地产资产评估测绘有限公司：资格审查未通过。
3、山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司：异常低价审查未通过。
4、山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审因素不占优势，导致得分偏低。）
5、东营通诚土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
6、山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
B包：1、山东信立土地房地产资产评估咨询有限公司：资格审查未通过。
2、东营通诚土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
3、山东宏祥房地产资产评估造价咨询有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
4、山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司：A包成交供应商，已获得A包的第?中标候选?资格的，将不具有B包、C包的候选?推荐资格。
5、山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
6、山东天诺土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审、业绩评审因素不占优势，导致得分偏低。）
C包：1、山东信立土地房地产资产评估咨询有限公司：资格审查未通过。
2、东营通诚土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高，导致得分偏低。）
3、山东兴业土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审因素不占优势，导致得分偏低。）
4、山东金风土地房地产资产评估测绘有限公司：A包成交供应商，已获得A包的第?中标候选?资格的，将不具有B包、C包的候选?推荐资格。
5、山东嘉诚土地房地产资产评估测绘有限公司：B包成交供应商，已获得B包的第?中标候选?资格的，将不具有C包的候选?推荐资格。
6、山东天诺土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（其他情形报价偏高、技术评审因素不占优势，导致得分偏低。）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：利津县自然资源和规划局
地址：利津县大桥路160号
联系方式：0546-5682951
2.采购机构信息
名称：东营润达建设项目管理有限公司
地址：东营市开发区广州路19号悦来港新天地9号楼409室
联系方式：0546-8352727
3.项目联系方式
项目联系人：董女士
电话：0546-8352727
东营润达建设项目管理有限公司
2026年07月15日
