中山路街道房屋租赁公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：HBDRT-Z20260601

项目名称：中山路街道房屋租赁

预算金额：6894300

最高限价（如有）：1包： 297200 元；2包： 2650000元；3包：1241700元；4包：2705400元。（不包含物业费、水电费）

采购需求：1：标的名称：中山路街道房屋租赁-1包：仓储用房 预算金（元）：297200 元（不包含物业费、水电费） 服务期限：租赁期限：2026年8月26日至2029年8月25日 简要技术需求或服务要求：唐山市曹妃甸临港商务区范围内租赁用房，现阶段租用面积不低于300平方米。中标人需提供带有简单装修，满足租赁要求。2：标的名称：中山路街道房屋租赁-2包：融科上城社区 预算金（元）：2650000元（不包含物业费、水电费） 服务期限：租赁期限：2026年8月26日至2029年8月25日 简要技术需求或服务要求：唐山市曹妃甸临港商务区范围内租赁用房，现阶段租用面积不低于1000平方米。中标人需提供带有简单装修，满足租赁要求。3：标的名称：中山路街道房屋租赁-3包：昱海澜湾社区 预算金（元）：1241700元（不包含物业费、水电费） 服务期限：租赁期限：2026年8月26日至2029年8月25日 简要技术需求或服务要求：唐山市曹妃甸临港商务区范围内租赁用房，现阶段租用面积不低于450平方米。中标人需提供带有简单装修，满足租赁要求。4：标的名称：中山路街道房屋租赁-4包：学府雅居社区 预算金（元）：2705400元（不包含物业费、水电费） 服务期限：租赁期限：2026年8月26日至2029年8月25日 简要技术需求或服务要求：唐山市曹妃甸临港商务区范围内租赁用房，现阶段租用面积不低于1000平方米。中标人需提供带有简单装修，满足租赁要求。

合同履行期限：租赁期限：2026年8月26日至2029年8月25日。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1本项目专门面向小微企业采购。监狱企业、残疾人福利性单位视同为小微企业；2.2其他落实政府采购政策的资格要求：（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的投标。（2）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该本采购项目。2.3通过“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn) 和中国政府采购网 (http://www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2026年07月17日至2026年07月23日,每天上午09:00至12:00,下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：登录河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）下载电子招标文件。

方式：其它

售价：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年08月07日 09点00分（北京时间）

地点：河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

提交投标文件递交方式：供应商应将加密的电子投标文件在投标截止时间前通过河北省公共资源交易服务平台（https://szj.hebei.gov.cn/hbggfwpt/）上传，并在投标截止时间之后30分钟内使用CA数字证书进行解密，未在规定的解密时间内完成解密的投标文件，视为无效投标。公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。公告发布媒体：中国河北政府采购网、河北省公共资源交易服务平台。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人、采购代理机构概不负责。依据《河北省财政厅 河北省政务服务管理办公室关于印发〈政府采购公开招标项目全面实行“双盲”评审实施方案〉的通知》（冀财采〔2023〕14号）相关要求，本项目采用“双盲”评审。供应商应按照招标文件要求对投标文件的商务标“明标”、技术标“暗标”分开制作，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。1.本项目采用全流程电子化采购，招标文件等资料在河北省公共资源交易服务平台发布后，即视为已送达所有潜在供应商，潜在供应商从河北省公共资源交易服务平台自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在供应商未从河北省公共资源交易服务平台下载招标文件及相关资料，或未获取到完整的招标文件及资料，导致被否决的，自行承担责任。如非注册用户，请先进行注册，详细注册流程可参考河北省公共资源交易服务平台唐山市网站首页“交易流程”栏目中的《市场主体注册登记操作手册》完成注册登记。2.编制投标文件需使用CA数字证书，未办理CA数字证书的供应商，需进行企业 CA 办理。CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。CA数字证书互认范围：河北CA、北京CA、山西CA、联通CA、CFCA、CQCCA。CA服务热线：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；山西CA：400-653-0200；联通CA：0311-85691619；CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995。3.评标办法：综合评分法。4.投标保证金：本项目不收取投标保证金。5.本项目不允许分包、转包。6.本项目执行远程异地分散评审。7.有意向的供应商可以同时参与本次采购项目涉及的多个包投标，开、评、定标顺序为1包、2包、3包、4包。本项目同一供应商可同时投标多个包，但同一供应商最多只能中标两个包，如某供应商前面已经被两个包确定为成交供应商，则在后面包中只参与评审，不再被确定为成交供应商。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：曹妃甸区中山路街道办事处本级

地 址：曹妃甸工业区市政服务大厦53号

联系方式：0315-8820135

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：河北鼎瑞项目管理有限公司

地 址：唐山市曹妃甸区幸福花园小区8区南侧底商二层808-24号

联系方式：0315-8715923

3.项目联系方式

项目联系人：王小征

电 话：0315-8715923

八、附件