项目名称：济南市第七人民医院济南市第七人民医院物业服务项目二次招标中标公告
日期：2026-07-16
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 济南市第七人民医院物业服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 济南市第七人民医院 | ||
| 行政区域 | 济南市 | 公告时间 | 2026年07月16日 23:45 |
| 评审专家名单 | 王进善@谷建英@柳勇@时均鹏@姜阵剑 | ||
| 总中标金额 | ￥471.820000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 宋涛,唐晓宇 | ||
| 项目联系电话 | 053159596655、053159596660 | ||
| 采购单位 | 济南市第七人民医院 | ||
| 采购单位地址 | 济南市历城区工业北路21号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0531-88857751 | ||
| 代理机构名称 | 济南市政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角） | ||
| 代理机构联系方式 | 053159596655、053159596660 | ||
全省招标类信息系统
济南市第七人民医院物业服务项目二次招标中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202601001603
二、项目名称：济南市第七人民医院物业服务项目二次招标
三、分包名称：济南市第七人民医院物业服务项目
四、中标信息
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) |
| 1 | 山东天城物业服务集团有限公司 | 中国（山东）自由贸易试验区济南片区彩石街道经十东路28666号济南超算中心科技园2号楼4层406室 | 4718200 |
五、主要标的信息
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：王进善, 谷建英, 柳勇, 时均鹏, 姜阵剑
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 供应商名称 | 评审结果 |
| 1 | 山东天城物业服务集团有限公司 | 通过 |
| 2 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 通过 |
| 3 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 通过 |
| 4 | 山东远方环境科技有限公司 | 通过 |
| 5 | 山东明英物业服务有限公司 | 通过 |
| 6 | 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 | 通过 |
| 7 | 中海物业管理有限公司 | 通过 |
| 8 | 康桥物业有限公司 | 通过 |
| 9 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 通过 |
| 10 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 通过 |
| 11 | 山东知行致远物业服务有限公司 | 通过 |
| 12 | 济南东成积余物业管理有限公司 | 通过 |
| 13 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 通过 |
| 14 | 山东天开物业管理有限公司 | 通过 |
| 15 | 山东天嘉酒店物业管理有限公司 | 通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 总得分 |
| 山东天城物业服务集团有限公司 | 94.15 | 81.15 | 82.15 | 72.15 | 95.15 | 424.75 |
| 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 92.1 | 80.1 | 69.1 | 78.1 | 87.1 | 406.5 |
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 95.33 | 82.33 | 68.33 | 84.33 | 66.33 | 396.65 |
| 山东远方环境科技有限公司 | 96 | 82 | 72 | 74 | 71 | 395 |
| 山东明英物业服务有限公司 | 92.99 | 76.99 | 68.99 | 71.99 | 70.99 | 381.95 |
| 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 | 94.3 | 73.3 | 70.3 | 73.3 | 68.3 | 379.5 |
| 中海物业管理有限公司 | 89.2 | 75.2 | 68.2 | 71.2 | 68.2 | 372 |
| 康桥物业有限公司 | 88.36 | 73.36 | 66.36 | 77.36 | 66.36 | 371.8 |
| 中铁诺德物业管理有限公司 | 88.91 | 73.91 | 73.91 | 68.91 | 60.91 | 366.55 |
| 山东省诚信行物业管理有限公司 | 85.25 | 76.25 | 67.25 | 78.25 | 59.25 | 366.25 |
| 山东知行致远物业服务有限公司 | 85.38 | 69.38 | 68.38 | 79.38 | 62.38 | 364.9 |
| 济南东成积余物业管理有限公司 | 84.32 | 71.32 | 67.32 | 73.32 | 62.32 | 358.6 |
| 山东圣洁物业管理有限公司 | 83.4 | 69.4 | 68.4 | 72.4 | 62.4 | 356 |
| 山东天开物业管理有限公司 | 81.29 | 70.29 | 67.29 | 71.29 | 62.29 | 352.45 |
| 山东天嘉酒店物业管理有限公司 | 84.21 | 66.21 | 67.21 | 68.21 | 56.21 | 342.05 |
3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工验收时间 |
| 山东天城物业服务集团有限公司 | |||
| 1 | 超算科技园 | 济南利诚数字科技集团有限公司 | 2025年01月02日 |
| 2 | 济南智能传感器产业园 | 济南利诚数字科技集团有限公司 | 2025年01月02日 |
| 3 | 济南生物医药港科技园园区一体化运营协议 | 济南利诚健康集团有限公司 | 2025年08月02日 |
| 4 | 纳米电子产业基地 | 济南利诚数字科技集团有限公司 | 2026年01月02日 |
4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 |
| 1 | 银丰智慧物业服务集团有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 2 | 山东明德物业管理集团有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 3 | 山东远方环境科技有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 4 | 山东明英物业服务有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 5 | 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 6 | 中海物业管理有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 7 | 康桥物业有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 8 | 中铁诺德物业管理有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 9 | 山东省诚信行物业管理有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 10 | 山东知行致远物业服务有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 11 | 济南东成积余物业管理有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 12 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 13 | 山东天开物业管理有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
| 14 | 山东天嘉酒店物业管理有限公司 | 因保洁服务方案、信息化管理方案，人员配备及岗位职责等评审因素不占优势，导致综合评分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市第七人民医院
地 址：济南市历城区工业北路21号
联系方式：0531-88857751
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：053159596655、053159596660
3.项目联系方式：
项目联系人：宋涛,唐晓宇
电 话：053159596655、053159596660
十一、附件
