天津经济技术开发区南港工业区综合办公室 天津经济技术开发区南港工业区综合办公室采购2026年-2029年南港工业区绿色石化科创中心大厦物业服务项目 (项目编号:TJBH-2026-D-0109)成交公告

一、项目编号：TJBH-2026-D-0109

二、项目名称：天津经济技术开发区南港工业区综合办公室采购2026年-2029年南港工业区绿色石化科创中心大厦物业服务项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

周丽娅、陶泓、吴嫦（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0.00

2.代理费用收费标准：无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

  名称：天津经济技术开发区南港工业区综合办公室

  地址： 天津经济技术开发区南港工业区创业路东

  联系方式：022-63118619

2.采购代理机构信息

  名称：天津市滨海新区政府采购中心

  地址：天津市滨海新区营口道468号

  联系方式：022-25866131

3.项目联系方式

  项目联系人：刘春雪

  电 话：022-25866129

十、附件

采购文件：TJBH-2026-D-0109采购2026年-2029年南港工业区绿色石化科创中心大厦物业服务项目（单一）7.14定稿.doc

《中小企业声明函》：中小.png

十一、采用单一来源采购方式的理由

本次服务对应的绿色石化科创中心大厦，坐落于天津南港工业区六支路 1 号。为保障场内工作人员日常办公秩序与使用环境，需配备专业物业管理服务。目前该楼宇产权为泰达南港集团，产权单位已正式委托天津滨海众联产业服务有限公司负责整栋楼宇的整体物业管理。因本项目服务区域同属一个物业管理区域，楼宇设施、公共场地及配套系统实行统一管理无法拆分。依据中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》中第三十三条 “一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理” 的规定和《天津市物业管理条例》第十三条 “同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理” 的规定，以及《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款 “只能从唯一供应商处采购的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购” 的规定，拟通过政府采购单一来源方式对该物业服务项目进行采购，采购对象为天津滨海众联产业服务有限公司。