YXGK2026023玉溪市社会福利服务中心物业管理服务采购项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：YXZC2026-G3-00524-YXSZ-0032

项目名称：YXGK2026023玉溪市社会福利服务中心物业管理服务采购项目

预算金额（元）：1677200

最高限价（元）：1677200

采购需求：

合同履约期限：标段（包） 1，三年，合同一年一签（自合同签订之日起至次年对应之日止）。本次采购中，投标人应以年服务费进行报价，一旦中标，投标报价即为第一年服务的合同价。根据考核办法，第一年期满经考核合格后，按《云南省财政厅关于政府采购服务项目合同履行期限相关事宜的通知》（云财采〔2015〕16号）和《云南省财政厅关于合同履行期限不超过三年政府采购服务项目相关事宜的补充通知》（云财采〔2016〕22号）文件执行。注：合同期满后采购人有权根据考核结果确定是否续签合同，若中标人服务质量与投标承诺内容不相符或达不到采购需求，采购人有权重新组织采购。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：2.1 中小企业政策本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人应为中小微企业，须按要求提供《中小企业声明函》（残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业。2.2其它落实政府采购政策的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 无

三、获取招标文件

时间：2026年07月27日至2026年08月03日，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政府采购云平台（网址：https ://www.zcygov.cn）。

方式：凡有意参加的投标人，登录政府采购云平台后绑定数字证书(CA)在平台获取采购文件（操作路径：登录政府采购云平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），此方式获取文件的投标人视为合法获取了本项目采购文件。此为参与投标的唯一途径，电子投标文件制作需要基于政府采购云平台（网址：https ://www.zcygov.cn）获取的采购文件编制。注:各投标人应在开标前注册成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书申领（登录政府采购云平台-我的工作台-CA管理https://middle.zcygov.cn/ca/apply/choose模块下进行操作）。政府采购云平台支持多家CA服务商（供应商请根据项目所在省份选择CA），由投标人自行选择。投标人已在政府采购电子交易平台、公共资源交易平台办理的CA可直接使用（2022年1月1日前办理的云南CA需到云南CA办理窗口进行升级），无需重复办理。未完成注册和未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等由投标人自行承担，如有问题可拨打政采云客户服务热线95763咨询。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年08月18日 09:00（北京时间）

投标地点（网址）：登录政府采购云平台（网址：https ://www.zcygov.cn）递交投标文件，各投标人需通过“政采云投标客户端”参与采购活动并递交投标文件。

开标时间：2026年08月18日 09:00

开标地点：云南省玉溪市红塔区玉龙路2号玉溪市公共资源交易中心政采云交易系统（开标一厅）

五、投标保证金信息

是否需要缴纳投标保证金：是

标段（包）1

缴纳形式：

保函

供应商在云南省政府采购电子交易平台-金融支撑服务模块（https://jinrong.zcygov.cn/luban/finance/yunnan）申请电子保函的，平台自动提交和验真，具体办理流程详见：https://jinrong.zcygov.cn/luban/anti-disease/detail/yn?id=1007531；申请纸质保函的，送达地址：玉溪市红塔区玉龙路2号。

银行转账

开户银行：中国农业银行股份有限公司玉溪人民路支行

收款户名：玉溪市公共资源交易中心

收款账号：24050701040002562

支票、本票、汇票

送达地址：玉溪市红塔区玉龙路2号。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.投标（交易）保证金本项目需交纳保证金金额为人民币33000.00 元（大写:叁万叁仟元整），投标保证金到账（保函提交）截止时间同投标截止时间。参加本项目投标的投标人，可以任意选择招标文件中载明的方式交纳保证金。保证金提交方式：支票、汇票、本票、或者金融机构、担保机构出具的保函、银行转账等非现金形式提交。投标人可任意选择以下方法提交保证金：1.1银行转账：投标（交易）保证金应以投标人自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出。银行回执（单）等相关凭证须扫描至投标文件中（并简要注明采购项目编号和项目名称，内容须填写完整）。保证金专用账户信息如下（唯一账户）：保证金专户开户名称 玉溪市公共资源交易中心开户银行 中国农业银行股份有限公司玉溪人民路支行保证金窗口联系人及电话 李老师 0877—6987085银行账号 24050701040002562注：到账时间以实际到达专用账户时间为准，未在投标截止时间前到账的保证金视为无效。未按时交纳投标保证金或未到达指定账户的，其投标资格审查不通过。为避免由于晚到账的原因造成投标失败，请各投标人预留充足时间。在跨行转账时请考虑以下因素：1.按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点30分前办理手续，可以保证实时跨行到账；2.对未足额提交投标保证金的投标人提交的投标文件，采购代理机构将视其为不响应投标条件而予以拒绝。1.2保函、保证保险：保函申请人必须是投标人，受益人必须是采购人，保证人必须是投标人基本账户的开户银行；银行保函必须正确填写受益人和申请人的全称，并与招标文件规定的名称一致，以免造成投标无效；保证保险须按照国家关于保证保险的要求购买保证保险。保险受益人（采购人）：玉溪市社会福利服务中心（统一社会信用代码：12530400594591900C）。采用银行保函或保证保险或其他非现金方式提供投标保证金按照国家现行规定实施，其中银行保函或保证保险可实行线下购买银行保函或保证保险。保单（保函）扫描件应随投标文件一起递交。若联合体投标的，可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金，以一方名义提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。2.采购信息发布媒体凡与本项目有关的通知，采购代理机构将在下述站点上发布公告的形式送达所有与通知有关的已获取招标文件的潜在人，而不再用其他方式通知，请各投标人注意随时留意以下网站公告，因投标人不留意网站公告，导致其投标无效的责任由投标人自行负责，采购代理机构不予承担任何责任。同时发布关于本次采购活动有关事宜公告，各投标人应在递交投标文件前随时查看，以获取最新信息。法定媒体：云南省政府采购网（http://www.yngp.com/）。3.现场踏勘3.1本项目不统一组织踏勘现场。3.2请各投标人自行前往踏勘，与采购人电话联系。联系人及电话：谭老师 0877-65715763.3投标人在踏勘现场发生的费用自理。除采购人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。3.4采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，投标人在编制投标文件时参考，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：玉溪市社会福利服务中心

地 址：玉溪市红塔区永和路

联系方式：0877-6571576

2.采购代理机构信息

名 称： 玉溪市政府采购和出让中心

地 址：云南省玉溪市红塔区玉龙路2号六楼608室

联系方式：0877-6987081

项目联系人：施忠祥

3.项目联系方式

项目联系人：施忠祥

电 话：0877-6987081