项目名称：2026-2028年中心工业区行政办公区物业管理采购竞争性磋商公告
日期：2026-08-03
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026-2028年中心工业区行政办公区物业管理采购 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 泉州市泉港区人民政府办公室 | ||
| 行政区域 | 泉港区 | 公告时间 | 2026年08月03日 17:36 |
| 获取采购文件时间 | 2026年08月03日至2026年08月10日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件 | ||
| 响应文件开启时间 | 2026年08月14日 10:00 | ||
| 响应文件开启地点 | 采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。 | ||
| 预算金额 | ￥160.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 庄静虹 | ||
| 项目联系电话 | 15396670015 | ||
| 采购单位 | 泉州市泉港区人民政府办公室 | ||
| 采购单位地址 | 泉州市泉港区政府公务大楼 | ||
| 采购单位联系方式 | 0595-87987112 | ||
| 代理机构名称 | 泉州市泓文项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 泉州市洛江区企业联谊大厦13楼A | ||
| 代理机构联系方式 | 15396670015 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 2026-2028年中心工业区行政办公区物业管理采购（[350505]HW[CS]202600420260724001）-文件集.zip | ||
项目概况
受泉州市泉港区人民政府办公室委托，泉州市泓文项目管理有限公司对[350505]HW[CS]2026004、2026-2028年中心工业区行政办公区物业管理采购组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2026-2028年中心工业区行政办公区物业管理采购的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年08月14日 10时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350505]HW[CS]2026004
项目名称：2026-2028年中心工业区行政办公区物业管理采购
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,600,000.00元
采购包1(2026-2028年中心工业区行政办公区物业管理采购):
采购包预算金额：1,600,000.00元
采购包最高限价： 1,600,000.00元
磋商保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 2026-2028年中心工业区行政办公区物业管理采购 | 2(年) | 否 | 服务范围：本次物业服务标的位于泉州市泉港区中心工业区2号路的泉港区中心工业区行政办公区，总面积19950㎡，建筑面积15000㎡。人员配置要求：至少包含保安12名（包括大门标兵哨、院内巡逻哨、交通调整哨、消控昼夜值班哨），水电工1名，保洁5名（包括保洁易耗品配送），项目主管1名（兼宿舍管理），总计人数19人。主要负责24小时安全保卫及公共秩序管理；物业设施、设备的维护、运行和管理。 | 1,600,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：成交供应商自合同签订之日起7日内开始提供服务，服务时间为2年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
四、获取采购文件
时间： 2026-08-03 至 2026-08-10 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2026-08-14 10:00:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：福建省泉州市泉港区行政服务中心5楼开标室1（泉州市泉港区公共资源交易中心）
六、开启
时间：2026-08-14 10:00:00（北京时间）
地点：福建省泉州市泉港区行政服务中心5楼开标室1（泉州市泉港区公共资源交易中心）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：泉州市泉港区人民政府办公室
地址：泉州市泉港区政府公务大楼
联系方式：0595-87987112
2.采购代理机构信息（如有）
名称：泉州市泓文项目管理有限公司
地址：泉州市洛江区企业联谊大厦13楼A
联系方式：15396670015
3.项目联系方式
项目联系人：庄静虹
电话：15396670015
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：泉州市泓文项目管理有限公司
泉州市泓文项目管理有限公司
2026年08月03日
