项目名称：哈尔滨青年宫物业管理服务竞争性谈判公告
日期：2026-08-13
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 哈尔滨青年宫 | ||
| 行政区域 | 哈尔滨市 | 公告时间 | 2026年08月13日 10:28 |
| 获取采购文件的地点 | 公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可。 | ||
| 获取采购文件时间 | 2026年08月13日至2026年08月18日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 预算金额 | ￥67.840000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 郭女士 | ||
| 项目联系电话 | 0451-87153679-6112、6122 | ||
| 采购单位 | 哈尔滨青年宫 | ||
| 采购单位地址 | 哈尔滨市道里区斯大林街4号 | ||
| 采购单位联系方式 | 13946090911 | ||
| 代理机构名称 | 哈尔滨市政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路181号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-87153679-6112、6122 | ||
项目概况
物业管理服务采购项目的潜在供应商应在公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可。获取采购文件，并于 2026年08月20日 08时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[230101]HC[TP]20260027
项目名称：物业管理服务
采购方式：竞争性谈判
预算金额：678,400.00元
采购需求：
合同包1(物业管理服务):
合同包预算金额：678,400.00元
合同包最高限价：678,400.00元
| 1-1 | 物业管理服务（可一采多年） | 物业管理服务 | 1(个) | 详见采购文件 | 678,400.00 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目服务期限采用 1+1+1 方式，采购结果 3 年有效。合同一年一签，是否续签，由甲方视财政预算安排及对乙方提供服务的验收情况确定。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
专门面向小微企业采购的，供应商应提供第六章标准格式《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并按要求盖章。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(物业管理服务)特定资格要求如下:
(1)需提供两个自2023年1月1日至今独立承担的非住宅类物业服务项目（至少包括保洁、保安及维修服务）业绩合同。在响应文件中上传加盖公章的合同扫描件，合同需体现服务内容及签订时间。
三、获取采购文件
时间： 2026年08月13日 至 2026年08月18日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://hljcg.hlj.gov.cn/)，选择“交易执行-应标-项目投标”，在“未参与项目”列表中选择需要参与的项目，确认参与后即可。
方式：在线获取
售价：免费获取
四、响应文件提交
截止时间： 2026年08月20日 08时30分00秒 （北京时间）
地点：将电子响应文件递交至“黑龙江省政府采购管理平台（https://hljcg.hlj.gov.cn）”。 本项目采用“不见面开标”模式进行开标,供应商无需到达开标现场。开标当日在响应截止时间前30分钟使用“谷歌浏览器”登录黑龙江省政府采购网，选择“交易执行-开标-供应商开标大厅”进行签到；并按采购文件要求在线参加远程开标，等待并完成后续的在线响应文件解密和在线签字确认环节。
五、开启
时间：2026年08月20日 08时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
组织现场踏勘： 否
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨青年宫
地址：哈尔滨市道里区斯大林街4号
联系方式：13946090911
2.采购代理机构信息
名称：哈尔滨市政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路181号
联系方式：0451-87153679-6112、6122
3.项目联系方式
项目联系人：郭女士
电话： 0451-87153679-6112、6122
哈尔滨市政府采购中心
2026年08月13日
