济宁市任城区住建局西门大街城镇老旧小区省级片区化改造（完整社区建设）试点项目设计服务采购

济宁市任城区住建局西门大街城镇老旧小区省级片区化改造（完整社区建设）试点项目设计服务采购竞争性磋商公告

项目概况：济宁市任城区住建局西门大街城镇老旧小区省级片区化改造（完整社区建设）试点项目设计服务采购的潜在供应商应在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）、济宁市任城区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/RenCheng）获取竞争性磋商文件，并于2026年09月01日10时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：RCBM-2026-S0043 （市网）

 SDGP370811000202602000073（省网）

2、项目名称：济宁市任城区住建局西门大街城镇老旧小区省级片区化改造（完整社区建设）试点项目设计服务采购

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：76.18 万元。

5、采购需求：该项目位于济宁市任城区古槐街道西门社区和吉祥社区，拟对片区内老旧小区进行改造，项目涉及居民户数4162户、楼栋数81栋、建筑面积295701平方米。具体采购内容详见竞争性磋商文件第三章技术标准和要求。

6、合同履行期限：签订合同后45日历天内完成施工图并送采购人进行确认，整个服务期限至工程竣工验收结算。

7、包组划分：一个包

8、资金来源：财政资金

二、供应商资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款 ”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）等行政处罚）；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：为了实现采购目标，本项目不专门面向中小企业预留采购份额。根据是《政府采购中小企业发展管理办法》第六条第三款“符合下列情形之一的，可不专门面向中小企业预留采购份额：(三)按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形；”之规定。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，并满足采购文件要求的供应商；

3.2 供应商须具备有效的营业执照；

3.3 供应商须具备工程设计综合甲级资质或具备设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、技术、资金等方面具有相应的能力；

3.4 拟派项目负责人须具有一级注册建筑师证书(在本单位注册)。

3.5 一个供应商只能提交一个响应文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价；

3.5.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

3.5.2 母公司、直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；

3.5.3 均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

3.6 截止到开标当日，报价供应商（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机关列入失信或诚信黑榜（报价供应商不必提供证明）；

3.7 供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

3.8 开标之日起前三年内无不良信用记录（磋商小组通过“信用中国”“信用山东”及“中国政府采购网”查询）；

3.9 未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

3.10 资格审 查方式：资格后审；

3.11 本项目不接受联合体报价；

3.12 分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必出具总公司出具的授权书。

三、获取竞争性磋商文件

1、时间：2026年08月21日至2026年08月31日12时00分（北京时间）；

2、获取方式：网上下载【中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn/）、济宁市任城区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/RenCheng）都可下载】；

3、售价：0元；

四、提交响应文件截止时间和方式

提交响应文件截止时间：2026年09月01日10时00分（北京时间）前。供应商在提交响应文件截止时间前登陆济宁市任城区公共资源交易网，上传电子响应文件。

凡未在中国山东政府采购网注册的供应商（http://www.ccgp-shandong.gov.cn），须先进行注册，注册后无须报名，无须在该网站上传电子版响应文件及报价。

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的供应商应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-我要注册）。所有项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理CA、电子签章办理及系统操作咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的供应商，登录系统，参与本项目。

五、 供应商响应文件解密时间及地点

1、时间：2026年09月01日10时00分（北京时间）之后

2、地点：供应商在开启时间前登陆济宁市任城区公共资源交易网-不见面开标大厅，在规定的时间内使用ca进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子响应文件将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、 其他补充事宜

1、供应商在开标前应在济宁市任城区公共资源交易网注册，在中国山东政府采购网注册并响应所参与项目,注册流程如下：济宁市任城区公共资源交易网注册：具体程序详见济宁市任城区公共资源交易网右侧——企业注册流程。中国山东政府采购网注册： 具体程序详见中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）右侧——供应商注册。

2、采购文件在中国山东政府采购网、济宁市任城区公共资源交易网发布，视作已发放给所有潜在供应商（发布时间即为发出采购文件的时间），请各供应商在规定时间内及时下载采购文件，否则所造成的一切后果由供应商自负。

3、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在同时在济宁市任城区公共资源交易网与中国山东政府采购网及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商.

4、本项目的成交公告及否决公告将同时在济宁市任城区公共资源交易网与中国山东政府采购网及时发布。在成交公告中将公示成交价格、打分结果和被否决供应商的否决原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未成交供应商其未成交的原因及被否决供应商的废标原因；在否决公告中将公示被否决供应商的否决原因及整个项目的否决原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供应商否决原因。

八、未尽事宜或须澄清的内容请联系采购人或采购代理机构。

1.采购人信息

采购人：济宁市任城区住房和城乡建设局

地址：任城区政务服务中心C座814室

联系人：石科长   联系电话：0537-5660592

2.采购代理机构信息

采购代理机构：山东华审工程咨询有限公司

地址：济宁市任城区任城大道100号源久大厦12楼

联系人：徐经理      联系电话：15253775235

2026年08月21日