天津市滨海新区教育综合保障服务中心 天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购天津市滨海新区教体局国办幼儿园、闲置校舍、非教学单位物业服务项目 (项目编号:TJBH-2026-D-0116)中标公告 发布日期：2026年08月27日 发布来源：天津市滨海新区教育综合保障服务中心 一、项目编号：TJBH-2026-D-0116 二、项目名称：天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购天津市滨海新区教体局国办幼儿园、闲置校舍、非教学单位物业服务项目 三、中标信息 第1包 ： | 供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分 | | 天津市泰都物业服务有限公司 | 天津,天津市,津南区,天津市津南区双港镇工业园区优谷产业园46号楼1-401 | 91120112300410247D | 022-59951630 | 506.960092 | 99.4235 |
第2包 ： | 供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分 | | 天津市创佳物业管理有限公司 | 天津,天津市,滨海新区,天津 | 91120116575138537W | 022-67110426 | 489.4512 | 98.522 |
第3包 ： | 供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分 | | 天津金升物业管理有限公司 | 天津,天津市,塘沽区,天津市滨海新区塘沽街道紫云园23-1-604 | 911201167466869939 | 022-66170560 | 486.966961 | 98.2808 |
第4包 ： | 供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分 | | 天津市金玉物业管理有限公司 | 天津,天津市,中心商务区,天津 | 91120116783329987R | 022-65665499 | 469.357451 | 99.9673 |
第5包 ： | 供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分 | | 天津天易智慧物业服务有限公司 | 天津空港经济区中心大道与东七道交口远航商务中心33-2-8-305 | 91120116239664482J | 022-60291601 | 464.0224 | 98.4286 |
第6包 ： | 供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分 | | 天津市中超物业管理有限公司 | 天津,天津市,红桥区,天津市红桥区北马路170号陆家嘴金融广场A座3901-1 | 91120116675996424W | 022-26279177 | 432.587808 | 99.2276 |
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价： 第1包 ： | 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 | | 1 | 天津市泰都物业服务有限公司 | 506.960092 | 99.4235 | | 2 | 天津市创佳物业管理有限公司 | 506.2464 | 98.4515 | | 3 | 天津金升物业管理有限公司 | 507.571739 | 98.1139 | | 4 | 天津摩瑞思房地产经营服务有限公司 | 503.211924 | 95.0 | | 5 | 思铭物业管理（天津）有限公司 | 509.3072 | 94.6178 | | 6 | 天津中宁物业服务有限公司 | 507.379423 | 93.4072 | | 7 | 天津浩坤物业服务有限公司 | 503.595129 | 89.9849 |
第2包 ： | 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 | | 1 | 天津市创佳物业管理有限公司 | 489.4512 | 98.522 | | 2 | 天津金升物业管理有限公司 | 491.979529 | 98.1338 | | 3 | 天津中宁物业服务有限公司 | 489.895307 | 96.2181 | | 4 | 天津峥嵘物业管理有限公司 | 490.066 | 96.2113 | | 5 | 天津市誉驰物业管理有限公司 | 488.343751 | 94.5672 | | 6 | 天津浩坤物业服务有限公司 | 488.241936 | 90.0001 |
第3包 ： | 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 | | 1 | 天津金升物业管理有限公司 | 486.966961 | 98.2808 | | 2 | 天津摩瑞思房地产经营服务有限公司 | 488.960496 | 94.7712 | | 3 | 思铭物业管理（天津）有限公司 | 485.4908 | 94.6268 | | 4 | 天津浩坤物业服务有限公司 | 483.367836 | 90.0001 |
第4包 ： | 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 | | 1 | 天津市金玉物业管理有限公司 | 469.357451 | 99.9673 | | 2 | 天津摩瑞思房地产经营服务有限公司 | 473.361708 | 94.7984 | | 3 | 思铭物业管理（天津）有限公司 | 470.1656 | 94.7901 | | 4 | 天津浩坤物业服务有限公司 | 468.589078 | 90.0001 |
第5包 ： | 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 | | 1 | 天津天易智慧物业服务有限公司 | 464.0224 | 98.4286 | | 2 | 天津中宁物业服务有限公司 | 471.086865 | 96.7 | | 3 | 天津峥嵘物业管理有限公司 | 471.5626 | 95.9659 | | 4 | 天津市誉驰物业管理有限公司 | 468.199589 | 94.393 | | 5 | 天津浩坤物业服务有限公司 | 467.514111 | 89.8507 |
第6包 ： | 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 | | 1 | 天津市中超物业管理有限公司 | 432.587808 | 99.2276 | | 2 | 天津峥嵘物业管理有限公司 | 433.2331 | 96.198 | | 3 | 天津铭君伟业物业管理有限公司 | 432.207972 | 95.5311 | | 4 | 天津浩坤物业服务有限公司 | 431.333928 | 90.0001 | | 5 | 京楷中润物业服务（天津）有限公司 | 436.635322 | 85.1858 | | 6 | 天津滨海众联产业服务有限公司 | 436.613898 | 78.758 |
四、主要标的信息 第1包 : | 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 服务类 | （塘沽区域1）基层单位物业管理服务 | 达到项目需求书中的全部要求 | 达到项目需求书中的全部要求 | 2026年9月1日至2027年8月31日（12个月） | 达到项目需求书中的全部要求 |
第2包 : | 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 服务类 | （大港区域1）基层单位物业管理服务1项 | 达到项目需求书中的全部要求 | 达到项目需求书中的全部要求 | 2026年9月1日至2027年8月31日（12个月） | 达到项目需求书中的全部要求 |
第3包 : | 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 服务类 | （塘沽区域2）基层单位物业管理服务1项 | 达到项目需求书中的全部要求 | 达到项目需求书中的全部要求 | 2026年9月1日至2027年8月31日（12个月） | 达到项目需求书中的全部要求 |
第4包 : | 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 服务类 | （塘沽区域3）基层单位物业管理服务 | 达到项目需求书中的全部要求 | 达到项目需求书中的全部要求 | 2026年9月1日至2027年8月31日（12个月） | 达到项目需求书中的全部要求 |
第5包 : | 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 服务类 | （大港区域2）基层单位物业管理服务 | 达到项目需求书中的全部要求 | 达到项目需求书中的全部要求 | 2026年9月1日至2027年8月31日（12个月） | 达到项目需求书中的全部要求 |
第6包 : | 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | | 服务类 | （汉沽区域）基层单位物业管理服务 | 达到项目需求书中的全部要求 | 达到项目需求书中的全部要求 | 2026年9月1日至2027年8月31日（12个月） | 达到项目需求书中的全部要求 |
五、评审专家名单： 评审专家：方乐仁，陶泓，付辉，张健文，刘晶 采购人代表：刘桂林，刘华 六、代理服务收费标准及金额： 1.代理费用收费金额(元)：0 2.代理费用收费标准：本项目向中标供应商收取服务费0元。 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：天津市滨海新区教育综合保障服务中心 地址：天津市滨海新区塘沽菜市场路6号 联系方式：022-65169916 2.采购代理机构信息 名称：天津市滨海新区政府采购中心 地址：天津市滨海新区营口道468号 联系方式：022-25866131 3.项目联系方式 项目联系人：肖琳 电 话：022-25866109 十、附件 天津市滨海新区政府采购中心 2026年8月27日 |
