项目名称：烟台盈弘文化旅游发展有限公司栖霞市生物多样性文化科技融合创新项目（一期）工程总承包（EPC）招标公告
日期：2026-08-31
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| 一、项目概况 | |
| 本招标项目栖霞市生物多样性文化科技融合创新项目（一期）工程总承包（EPC）已由栖霞市发展和改革局以关于《栖霞市生物多样性文化科技融合创新项目可行性研究报告》的批复（栖发改投资〔2025〕64号）批准建设，建设资金来自财政投资，项目出资比例为100%，招标人为烟台盈弘文化旅游发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。 | |
| 二、项目基本情况 | |
| 1、项目名称：栖霞市生物多样性文化科技融合创新项目（一期）工程总承包（EPC） | |
| 2、项目类别：工程类 | |
| 3、采购方式：公开招标 | |
| 4、采购内容：本项目将原工程改造为生物多样性文化科技体验中心，改造后建筑面积14260平方米，包含展览、文创、座谈、研学、科研、儿童游乐、市民休闲娱乐等多元业态，打造自然资源展藏、教育研学、动物保护、文创、文旅等于一体的低碳型现代综合体验中心，并配套附属设施设备等。 | |
| 5、预算金额：7000.0万元 | |
| 三、供应商资格条件 | |
| 1.资质条件： 1.1设计资质要求：须具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质。 1.2施工资质要求：须具有建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 1.3投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。 2.项目组人员资格要求： 2.1项目经理资格要求：①须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师），未实施注册执业资格的，须取得高级专业技术职称。②须担任过自2023年1月1日（含）起至今的类似工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师。③熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。④不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。⑤拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。 2.2设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格证书。 2.3施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在建工程，拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求） 3.财务要求：/ 。 4.业绩要求：投标人须具有自2023年1月1日（含）起至今的类似工程的设计业绩或施工业绩或工程总承包业绩。 5.其他要求：投标人无不良行为记录，投标人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场展示。 6.联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。③联合体成员应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的相应资格和能力，即同一专业分工由两个及以上单位共同承担的,按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级，不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。 | |
| 四、采购文件领取 | |
| 1、采购文件领取方式：线上 | |
| 2、采购文件领取截止时间：2026-09-04 18:00:00 | |
| 3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于2026年8月28日18:00至2026年9月4日18:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘查和投标预备会。 | |
| 五、响应文件提交 | |
| 1、递交方式：本项目采用电子评标。 | |
| 2、递交截止时间：2026-09-20 09:00:00 | |
| 3、递交地点：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20240403/612982.html）的相关规定进行相关操作。逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 | |
| 六、开标时间和地点 | |
| 1、开标时间：2026-09-20 09:00:00 | |
| 2、开标地点：烟台市公共资源交易中心栖霞分中心第1开标室。 | |
| 七、发布公告的媒介： | |
| 本项目同时在山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台等媒体上发布。 | |
| 八、联系方式 | |
| 1、采购人信息： | |
| 名称：烟台盈弘文化旅游发展有限公司 | |
| 地址：山东省烟台市栖霞市庄园街道湖滨财富广场E幢综合楼商业101铺 | |
| 联系人：林琳 | |
| 联系电话：0535-5597166 | |
| 2、采购代理机构： | |
| 名称：山东省沄泰项目管理有限公司 | |
| 地址：烟台市芝罘区通世南路7号东和创新谷B区1号楼12层1201室 | |
| 联系人：刘晓飞、杨晓斐、刘雪琦、王怡萍 | |
| 联系电话：0535-6350337 | |
| 九、其他说明 | |
| 1.潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】（下载地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002001/20231007/123696.html）制作并上传投标文件。 2.潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动。【烟台市工程建设交易平台，网址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/ptrk/010004/010004001/trade_gchpt.html】 3.根据《关于进一步加快推进工程建设项目远程异地评标相关工作的通知》（烟发改公管〔2026〕110号）规定，本项目采用跨市远程异地评标。 4.根据《关于全面推行房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”方式的通知》（烟建建管〔2023〕16号）、《关于修订< 烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则>的通知》（烟建建管〔2026〕3号）的规定，本项目采用“评定分离”方式定标。 5.潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：林琳，电话：0535-5597166；招标代理机构联系人：刘晓飞，电话：0535-6350337。 6.投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向栖霞市住房和城乡建设局投诉，联系电话：0535-5266755，地址：栖霞市凤翔路298号。 |
