南宁国际铁路港海关监管场所办公楼共13间办公室公开招租项目

报名链接：【已隐藏】资产出租项目公告内容（网站部分） 项目名称 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼共13间办公室公开招租项目 项目编号 GXCQJY26-963 挂牌价格 详见资产招租清单 挂牌公告期 5个工作日  挂牌起始日期 2026年9月10日 挂牌截止日期 2026年9月16日 是否涉及优先权 不涉及 资产概况 本次公开招租标的为南宁国际铁路港海关监管场所办公楼共13间办公室，不动产权证书证号为桂（2022）南宁市不动产权第0269242号，该办公楼已简单装修，配备宽带、安全监控、24小时安保巡逻、公共区域保洁服务，内设两条步梯、有多个停车位。办公楼南面南宁绕城高速可通五象新区、东面壮锦大道可通白沙大道至青秀区和兴宁区、北面那洪大道可通三津大道至西乡塘区，距离4号线那历村地铁站约1.4公里、南宁奥园约2公里，距离江南万达约13公里，距南宁站和朝阳广场约20公里，距离青秀区约25公里，距南宁吴圩机场约27公里，距火车东站约30公里，拥有优质的交通条件。标的基本情况详见资产招租清单。 标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。   资产招租清单 序号 标的名称 参考面积（㎡） 标的现状 租期（年） 挂牌价格 （元/年） 竞租保证金（元） 1 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼1楼106室 26.15 闲置 2  11,924.40 5,000.00 2 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼1楼108室 28.33 闲置 2  12,918.48 5,000.00 3 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼2楼207室 47.75 闲置 2  22,920.00 5,000.00 4 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼2楼209室 23.87 闲置 2  11,457.60 5,000.00 5 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼2楼212室 52.29 闲置 2  25,099.20 5,000.00 6 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼2楼213室 23.87 闲置 2  11,457.60 5,000.00 7 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼2楼214楼室 26.15 闲置 2  12,552.00 5,000.00 8 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼308室 30.51 闲置 2  15,377.04 5,000.00 9 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼314室 26.15 闲置 2  13,179.60 5,000.00 10 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼315室 23.87 闲置 2  12,030.48 5,000.00 11 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼316室 23.87 闲置 2  12,030.48 5,000.00 12 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼317室 23.87 闲置 2  12,030.48 5,000.00 13 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼318室 23.21 闲置 2  11,697.84 5,000.00 备注及其他情况说明： 1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。 2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。   一、出租方承诺 本出租方拟出租所持标的，并委托广西交易所集团公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权； 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。   二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 南宁国际铁路港开发运营有限公司 注册地（住所） 南宁市海洪北二路1号 法定代表人/负责人 曹壮 注册资本 10000万元人民币 经济类型 \ 公司类型（经济性质） 其他有限责任公司 所属行业 \ 统一社会信用代码 91450100MA5PCRNM46 经营规模 \ 资产出租行为批准情况 国资监管机构 南宁市人民政府国有资产监督管理委员会 主管集团或其他部门名称 /   批准单位名称 南宁国际铁路港开发运营有限公司 批准类型 会议纪要 批准文件名称 经营班子会2024年第2次会议纪要 批准文号 南港开纪〔2024〕2号 批准日期 2024年2月1日   三、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 （元/年 ） 详见资产招租清单 价格说明 年租金 其他保证金处置方式 承租方应于租赁合同签订后10个工作日内按50.00元/㎡交纳房屋租赁押金，租赁期届满时按租赁合同（详见附件）第四条第(三)项约定进行结算退还。 租金支付方式 分期 租赁期限 2年 与出租相关其他的条件 1、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西交易所集团按竞租申请与承诺书的约定交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于租赁合同签订之日起10个工作日以银行转账方式支付第一期租金及合同约定的其他费用，以后每期租金须于每租期起始前7个工作日内交纳。 3、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。 承租方须承诺事项 1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 承租方资格条件 承租方资格条件 1.须为合法存续企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.符合有关法律法规规定的其他条件。 竞租所需 提交材料 一、企业法人或其他组织： 1.竞租申请与承诺书； 2.企业法人营业执照、法定代表人身份证； 3.其他组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； 4.授权委托书及委托代理人身份证； 5. 现场勘察确认书； 6.挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： 1.竞租申请与承诺书； 2.身份证明文件； 3. 授权委托书及委托代理人身份证； 4. 现场勘察确认书； 5.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注： 1、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章及骑缝章（企业法人或其他组织）/加按手印（自然人）的复印件。 2、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 重大事项及其他披露内容 1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，竞租人应实地查看，与现场管理方联系了解租赁物业包括权属、结构、面积、装修装饰、所处位置、周边环境等相关情况及现状。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 2、租期为2年。 3、租金先付后用，按期（每三个月为一期）支付，成交后第一期租金支付时间为签订租赁合同之日起10个工作日内支付，此后支付租金时间为每期起始前7个工作日内支付。 4、标的交付时间为出租方、承租方签订租赁合同后，承租方按约支付第一期租金、房屋租赁押金起3个工作日内。 5、竞租人报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。（现场查看标的联系人：【已隐藏】；联系电话【已隐藏】。） 6、其他约定详见附件租赁合同，意向承租方需自行阅知，最终解释权归出租方所有。 7、南宁市公共资源交易中心联系地址【已隐藏】33号（市青少年活动中心旁） 9楼，联系电话【已隐藏】。 保证金详细情况 交纳金额（元） 详见资产招租清单 交纳截止时间 2026年9月16日17:00:00 交纳注意事项 1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。 3.条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 4.承租方拒绝签署《成交确认书》租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 广西联合产权交易所集团有限责任公司 开户银行 中信银行南宁青秀支行 账号 81【已隐藏】137793 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。 保证金处置方式 1. 承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3. 保证金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的； （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （3）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失...