[南通]江苏省南通卫生高等职业技术学校新建康养实训楼项目监理

江苏省南通卫生高等职业技术学校新建康养实训楼项目（项目名称）江苏省南通卫生高等职业技术学校新建康养实训楼项目监理（标段名称）监理招标公告（资格后审） A32060103【已隐藏】001（标段编号）1.招标条件本招标项目 江苏省南通卫生高等职业技术学校新建康养实训楼项目 （项目名称）已由 通数据审批〔2024〕173号（批文名称及编号）批准建设，招标人为 南通市阳光项目建设有限公司 ，建设资金来自 财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，项目建设采用：□自建□代建 集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目江苏省南通卫生高等职业技术学校新建康养实训楼项目监理（标段名称）进行公开招标。江苏广和工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1 标段名称：江苏省南通卫生高等职业技术学校新建康养实训楼项目监理2.2 建设地点：校区内西南区域预留空地2.3 工程类型：房屋建筑工程2.4 建设内容及规模：新建康养实训楼，包括教学实训用房、门卫及地下人防工程等，配套建设室外道路、广场、室外管线、围墙、绿化景观等，地上计容面积约15800平方米，地下建筑面积约3000平方米。2.5 监理合同估算价（万元）： 150 2.6 监理及相关服务范围：施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段（含缺陷责任期）全过程监理（包括但不限于桩基、土建、装饰、水电安装、消防、通风、智能化、电梯安装、设备材料采购、室外配套等）。协助业主办理图纸审查，质监、安监、施工许可证等各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。在本项目监理合同期限内，本项目监理单位技术总工须服从安排，对本投标项目和其他项目进行图纸内审。2.7 监理服务期：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段（缺陷责任期）。施工及设备安装阶段以实际工期为准。2.8 是否属于政府采购工程：   否□是3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：投标人须具有住建部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业，注册单位为投标人本单位）；说明：拟选派项目总监理工程师必须根据《住房城乡建设部办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》文件要求使用电子注册证书，若未按文件要求提供电子注册证书的，视为总监理工程师的资格不符合要求。3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：无在监工程3.3.4拟派总监理工程师为投标企业正式人员（提供与投标单位签订的有效劳动合同，本项目不接受退休返聘人员）；3.3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查其他条件： 3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：2021年9月1日（以竣工验收日期为准）至投标截止日期止，投标企业承担过工程建筑面积11000平方米及以上的公共建筑（不含厂房、住宅）工程监理业绩。备注：（1）业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。（2）竣工验收证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。（3）时间以“竣工验收证明”上的竣工验收合格日期为准；如为分批验收的，时间以竣工验收证明上验收日期在后的为准。建筑面积的认定以中标通知书、合同或竣工验收证明所载数据为准，若上述材料无法体现建筑面积等评审要素的，须另行提供政府部门核发的规划许可证或施工许可证或经原建设单位加盖公章的书面证明材料予以佐证。如多份证明材料所载建筑面积不一致，评审时以数值最小者为准。（4）本项目采用网上电子投标，所有业绩证明材料须从主体库获取，否则资格审查不通过。 3.4.2其他： / 3.5本工程□接受 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / □3.6以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到  %（不低于  %）以上，且在共同投标协议中明确。□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，申请人需提供《中小企业声明函》。4．资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。5．评标办法本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标公告附件及招标文件第三章。 条款号 评审因素 评审标准 1 中标候选人排序方法 评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐3名中标候选人。投标报价得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人随机抽签方式确定。 2.1.1 形式评审 标准 投标人名称 投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料。 投标函 签字盖章 投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。 投标文件的组成 符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。 报价唯一 只能有一个有效报价。 暗标 符合招标文件有关暗标的要求。 2.1.2 资格评审 标准 营业执照 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。具备有效的营业执照，提供有效的营业执照。 资质等级 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。具有住建部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。 总监理工程师资格 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业，注册单位为投标人本单位）。 说明：拟选派项目总监理工程师必须根据《住房城乡建设部办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》文件要求使用电子注册证书，若未按文件要求提供电子注册证书的，视为总监理工程师的资格不符合要求。 项目总监理工程师在监工程要求 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 提供有效的无在监工程承诺书。 拟派总监理工程师为投标企业正式人员 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。 提供与投标单位签订的有效劳动合同，本项目不接受退休返聘人员。 业绩要求 2021年9月1日（以竣工验收日期为准）至投标截止日期止，投标企业承担过工程建筑面积11000平方米及以上的公共建筑（不含厂房、住宅）工程监理业绩。 备注：（1）业绩证明材料须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。 （2）竣工验收证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。 （3）时间以“竣工验收证明”上的竣工验收合格日期为准；如为分批验收的，时间以竣工验收证明上验收日期在后的为准。建筑面积的认定以中标通知书、合同或竣工验收证明所载数据为准，若上述材料无法体现建筑面积等评审要素的，须另行提供政府部门核发的规划许可证或施工许可证或经原建设单位加盖公章的书面证明材料予以佐证。如多份证明材料所载建筑面积不一致，评审时以数值最小者为准。 （4）本项目采用网上电子投标，所有业绩证明材料须从主体库获取，否则资格审查不通过。 远程参与开标会议诚信承诺书 提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书。 联合体投标人 （如有） 本项目不接受联合体投标。 其他禁止性情形 不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的。 其他要求 符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。 2.1.3 响应性评审 标准 投标内容 符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。 监理服务期 符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。 工程质量 符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。 项目监理机构最低要求 符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定。 投标有效期 符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。 投标保证金 符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。 投标保证金缴纳方式包括现金方式和非现金方式。现金方式包含：银行转账；非现金方式包含：银行保函。各投标人必须以企业法人基本存款账户办理保证金缴纳手续。 须同时提供以下材料： （1）现金形式：投标人须在投标文件中上传有效的投标保证金缴纳凭证、基本存款账户证明材料； （2）非现金形式： ①银行保函必须为投标人基本存款账户开户银行或其具有开具保函权限的上级银行出具的已生效的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函（见第六章《见索即付投标保函》） ②投标人须在投标文件中上传银行保函扫描件、基本存款账户证明材料以及保函手续费从投标人的基本存款账户缴纳至出函银行的相关证明资料（包括保函手续费发票、银行支付凭证，出函银行免收保函手续费的，提供出函银行开具的免收凭证）。 ③银行保函开具对象（受益人）须为南通市阳光项目建设有限公司，银行保函格式按招标文件格式开具并提供，否则作无效投标处理。 投标报价 无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。 其他 无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形。 条款号 条款内容 编列内容 2.2.1 分值构成（总分100分） 投标报价：61分 监理方案：12分（含总监理工程师答辩2分） 项目监理机构：15分 拟投入现场的设备、检测仪器等：/分 类似工程业绩：4分 奖项：/分 投标人市场信用分：8分   2.2.2 评标基准价计算方法 1、评标基准价计算方法： 招标人直接选择方法 四 作为评标基准价的计算方法； □在投标文件开启（解密）后，由         从以下方法×、方法×（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一种。 ￡方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%、99%、100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表  随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法中方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 条款号 评分因素 评分标准 分值 2.2.3(1)   投标报价 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.1分，每高1%扣0.3分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。    61分 2.2.3(2) 监理方案（暗标） 暗标具体规定：本工程技术标（监理方案）采用暗标，A4篇幅，电子投标文件内的“监理方案”不能在任何地方出现或暗示反映投标单位名称及人员姓名【已隐藏】，具体单位及人员真实姓名【已隐藏】，字体统一用四号宋体字，不得设置页眉、页脚、页码，可以设定目录，分栏数为一，不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、阴影 、水印等标记，不得出现修改和行间插字、彩色显示内容或其他标记，可以引用图表、图框、图片（引用的图表、图框、图片不作字体要求），但不得出现明示或暗示反映单位名称及人员姓名【已隐藏】。如评标时发现投标人未按上述要求进行编制的，按无效标处理。 （1）招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。（不包含第（3）项篇幅扣分和项目总监答辩）。 （2）投标文件的监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 （3）篇幅要求： 监理方案各评分点篇幅要求如下不超过20页，每超过1页的，扣0.01分。 □监理方案总篇幅要求如下，总篇幅不超过   页，每超过1页的，扣   分。 （说明：监理方案一般不超过100页，具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。） 评分因素 评分标准 页数要求 分值 质量控制方案（2分） 具体内容包括：监理质量控制的依据和原则、质量控制目标、质量控制程序、 质量控制内容和要点、质量控制方法和手段、 质量控制保证措施； 不超过20页  2分 进度控制方案（2分） 具体内容包括：监理进度控制的依据和原则、进度控制目标、进度控制程序、进度控制内容和要点、进度控制方法和措施； 不超过20页 2分 投资控制方案（2分） 具体内容包括：监理投资控制的依据和原则、投资控制目标、投资控制程序、投资控制内容和要点、投资控制方法和措施； 不超过20页 2分 安全控制方案（2分） 具体内容包括：监理文明施工、安全控...