哈尔滨市道里区公路大桥合围区域物业管理区域既有物业服务项目

哈尔滨市道里区公路大桥合围区域物业管理区域既有物业服务项目招标公告一、招标概况（一）备案编号：哈里既招［2026]1002项目编号：哈物采（2026）第0068号（二）招标人： 哈尔滨市道里区公路大桥物业管理区域物业管理委员会（三）招标代理机构：黑龙江省惠泰工程管理咨询有限公司（四）项目概况：1、项目名称：哈尔滨市道里区公路大桥合围区域物业管理区域既有物业服务项目2、项目地址：公路大桥合围区域物业管理区域位于哈尔滨市道里区友谊路、哈药路、达道街、河润街合围区域。总建筑规模为：总建筑面积: 169000平方米，住宅： 169000平方米；居民楼栋数：25栋；单元数量：87 个；居民户数：2112户。3、物业收费标准：根据业主大会决议，按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规〔2023〕1号）的相关规定《哈尔滨市住宅前期物业服务指导标准》《哈尔滨市住宅前期物业服务收费指导标准》，作为服务和收费标准。住宅0.58元/㎡/月。4、物业服务标准：住宅；一级物业服务标准。（五）物业用途：住宅（六）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年，合同采用1+1+1的方式（由业主委员会或物业管理委员会及业主代表进行考核，合格后续签下一年物业服务合同）（七）招标方式：公开招标（评定分离）（八）中标方式：本次招标采取评定分离法定标。定标通过召开业主大会会议或全体业主会议对进入定标环节的合格投标人投票表决确定中标人。（九）资金情况：已到位二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；（二）具有工商管理部门颁发的有效合格的营业执照，复印件加盖公章；（三）有开户银行开户许可证或基本开户信息表，复印件加盖公章；（四）本项目不接受以联合体身份的投标人。（五）投标人不得为失信被执行人：投标人自行通过“信用中国”网站查询企业是否被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体）以及中国裁判文书网查询企业、法定代表人是否有行贿犯罪记录，如被列入以上名单的，投标将被否决；三、招标文件获取1、文件获取时间：2026年09月11日09时00分至2026年09月17日16时00分（北京时间，下同）请服务商交款后，自行点击查询是否到账，如未查询，导致文件费未交成功，后果由服务商自行负责。2、凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录【已隐藏】