长沙国际会议中心2026-2027年消防设施设备维保服务项目竞价公告

湖南至昇会议服务有限公司（以下简称“至昇公司”）现对长沙国际会议中心年度消防设施设备维保服务项目进行竞价，欢迎实力雄厚、经验丰富、具有相应资质的供应商参加。一、项目情况（一）项目名称：长沙国际会议中心年度消防设施设备维保服务项目。（二）项目概况：会议中心总建筑面积171276.03㎡，建筑为地上三层、地下一层，划分为39个防火分区。场内消防设施包含：防火分隔和安全疏散设施、火灾自动报警系统、消防给水设施、消火栓系统、消防水炮系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、水喷雾自动灭火系统、泡沫灭火系统、防烟、排烟设施、消防电气和通讯设施、消防电梯、干粉灭火设施、移动式灭火器材、消防水泵及消防警铃、其他消防设施设备。对场馆所有消防设备按月开展巡回巡检，对设备进行清洁、紧固、外观检查与单项功能测试；定期组织全系统联动实操测试，完整留存测试台账与影像记录；提供24小时全天候故障应急抢修服务；全年建立标准化维保档案，包含巡检台账、月度检测报告、设备维修记录等全套资料；重大活动、政府接待期间安排持证消防技术人员驻场保障（全年驻场天数不少于15天）；配合职能部门、集团及上级单位安全管理部门各类安全督查，完整提供维保档案资料，协助完成隐患维保复核销号。（三）项目地点：湖南省长沙县黄兴镇光达社区国展路108号长沙国际会议中心。（四）资金来源：自筹资金。（五）服务期限：自合同签订之日起一年。（六）验收标准：详见《用户需求书》。（七）采购上限价：人民币139,700元（含税，大写：壹拾叁万玖仟柒佰元整），报价方申报的含税总价不得高于或等于采购上限价，否则视为无效报价。（八）合同相关：本项目无预付款。维保服务费按季度结算支付。乙方每季度完成全部维保工作并提交合规结算材料（季度履约评估表、月度维保报告），甲方核对无误后，于当季度结束后30日内支付对应季度维保款项。（九）确定方式：由湖南至昇会议服务有限公司在符合资质的前提下，按最低价法确定实施单位，签订合同。（十）其他要求：维保期间不能影响会议中心的正常运营；维保作业需做好成品防护，如有损坏需照价赔偿；保持场地清洁，维保产生的垃圾自行带离处理。二、报价要求（一）报价单位具有法人资格，或为依法登记的非法人组织，营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期；须已在社会消防技术服务信息系统完成机构及从业人员信息自主录入，提供系统查询截图，可公开实时查询。工作场所建筑面积不少于200平方米，具备健全的质量管理体系；按照应急〔2019〕88号《消防技术服务机构从业条件》附表1《消防技术服务基础设备配备要求》、附表2《消防设施维护保养检测设备配备要求》配备符合要求的消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备。（二）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本项目的采购活动（报价单位提供“信用中国”网站【已隐藏】（三）业绩要求：报价单位近3年（以提交报价文件截止时间前36个月内为有效）至少具有3个消防维保项目相关业绩，且单个项目业绩合作金额不低于6万元，同一份维保合同不得拆分为多个业绩重复统计；业绩证明资料须提供合同复印件和发票复印件，加盖报价单位公章；（四）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目报价；（五）本项目不接受联合体报价，业务不允许转包和分包。（六）人员资质要求：注册消防工程师不少于2人，需明确项目负责人，拟派项目负责人须具备一级注册消防工程师执业证书，其他持有消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人。现场维保操作人员须具备中级及以上（维保方向）消防设施操作员职业资格证书，且注册单位与报价单位名称一致。须提供项目负责人及现场作业人员的资格证书、身份证及社保部门出具的报价单位为其缴纳的近半年内有效的本人社保证明复印件，并加盖报价单位公章。（七）本项目为独立消防维保采购项目，参与本维保项目报价的单位，不得同时参与长沙国际会议中心同期年度消防检测项目报价；单位负责人为同一人、存在控股、管理、股权交叉关联关系的不同企业，不得分别参与维保、检测两个项目报价，一经查实，两家报价文件均作无效报价处理。三、公告发布长沙国际会展新城网站：【已隐藏】四、报价文件获取请于2026年9月11日起至2026年9月18日止（5个工作日），在长沙国际会展新城（【已隐藏】五、报价文件递交（一）报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）及开标时间为2026年9月21日14时00分，地点为长沙国际会议中心北门02会议室；（二）逾期送达的、未送达指定地点、未按要求密封、未装订和加写标注的报价文件，采购人不予受理；（三）报价文件：1.按报价文件格式编制；2.报价文件一式三份，其中正本一份，副本二份；电子版一份含U盘，U盘中存放PDF格式版的报价文件（PDF格式为报价文件盖章后的扫描件）及报价清单的EXCEL格式文件；3.报价文件正本、副本、电子版一起密封包装，报价文件的密封袋封套上注明项目名称及参与报价单位名称等内容，加贴封条，并在封套的封口处加盖报价单位公章。4.报价单位必须派法定代表人持法定代表人身份证明原件或法定代表人的委托代理人持授权委托书原件（格式详见公告附件）及其身份证原件（或经公安服务平台查询的电子身份证）参加现场竞价会议，否则，其报价将被拒绝。六、开标程序（一）开标当日供应商于规定时间到达场地并进行登记；（二）监督人员核验各报价方代表的合法身份（核验法定代表人身份证明书或授权委托书原件及本人身份证原件）；（三）监督人员及报价方代表检查报价文件的密封情况；（四）当众开启报价文件进行第一轮唱标，供应商携带空白盖章报价单进行二次报价，监督人员收集二次报价单，现场公布报价方名称、报价金额、服务周期及其他内容，并记录在案；未提交第二轮报价的，视为认可第一轮报价作为最终报价；二次报价须同时填报不含税总价与含税总价，税率不得调整，以不含税总价作为排序依据，二次报价不得修改服务范围、人员配置等实质性响应内容且不得高于首次报价。（五）报价方代表、评审小组、监督人员等有关人员在开标记录上签字确认，并将开标时相关资料密封后递交评审小组；（六）仅允许对由于主观上过失（以评审小组资质审查时的判定为准）造成的错误，按以下逻辑进行报价修正：（1）报价表内容与报价文件中相应内容不一致的，以报价表为准；（2）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或百分比有明显错位的，以报价表的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，按单价金额计算结果为准，并修改总价。（七）资质审查合格的供应商中，不含税总价最低者为该项目成交单位。以上修正后的报价，必须经报价供应商书面签字盖章确认，未经确认的修正无效，该响应按无效报价处理。七、成交候选人（一）在满足本次采购实质性要求的情况下，报价以不含税总价由低到高顺序排列（报价单须同时填报不含税总价与含税总价，含税总价与采购上限价口径一致，用于合同签订及结算）。报价相同时，采用现场抽签方式，从最低报价相同的供应商中确定成交候选顺序；（二）成交候选人经公示期满且供应商在整个采购活动过程中无违法、违纪行为，采购人将确定排名第一的成交候选人为成交供应商。排名第一的成交候选人放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同，采购人将确定排名第二的成交候选人为成交供应商作为递补，项目原则上只递补一次。八、供应商须知（一）参与本项目报价的合格供应商需三家及以上，否则视为流标；（二）供应商提交的报价文件应为原件加盖公章，否则视为废标；（三）供应商所报含税总价不得高于或等于采购上限价、不得串通报价等，否则其报价作无效报价处理；（四）评审小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无效处理。九、报价文件提交1.申请文件目录（若有新增文件需自行填写）；2.营业执照复印件；3.至少具有3个消防维保项目相关业绩，且单个项目业绩合作金额不低于6万元，业绩证明资料须提供合同复印件和发票复印件，加盖报价单位公章（业绩须为消防设施维护保养类项目）；4.提供“信用中国”网站【已隐藏】5.报价方派法定代表人持法定代表人身份证明原件或法定代表人的委托代理人持授权委托书原件及其身份证原件或电子身份证（请按模板提交，切勿修改内容及格式）；6.报价清单（请按模板填写，切勿修改格式、增加或减少内容，每项单价必填，不可仅显示总价）；7.承诺函（请按模板提交，切勿修改内容及格式）；8.其他材料（如有）。注：模板材料见附件，以上材料均需加盖公司公章。如分公司参与报价，需另外提供总公司授权，总公司出具的授权委托书自拟，要求体现项目名称、授权期限等，加盖公章。十、其他（一）本项目采用承诺函的方式，供应商不支付任何费用；（二）采购人不组织现场踏勘，报价方需自行踏勘；（三）成交单位确定后，与采购人签订采购合同。采购合同以本竞价文件及成交单位的报价文件为依据；（四）本次竞价活动的最终解释权归采购人。十一、联系方式采 购 人：湖南至昇会议服务有限公司联系地址【已隐藏】108号长沙国际会议中心联 系 人：胡维联系电话【已隐藏】【已隐藏】、【已隐藏】十二、投诉联系方式联系部门：湖南至昇会议服务有限公司综合管理部总经理投诉热线电话【已隐藏】【已隐藏】转9211附件1：消防技术服务基础设备配备要求附件2：消防设施维护保养检测设备配备要求湖南至昇会议服务有限公司2026年9月11日