德喜花苑消防设施维保服务项目招标公告

　　一、招标条件　　本招标项目 德喜花苑消防设施维保服务项目 已经相关部门批准实施，招标人为 盐城市东方物业管理有限公司 ，项目资金来自国有自筹，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。　　二、项目概况　　1、项目名称：德喜花苑消防设施维保服务项目　　2、项目地点：盐城经济技术开发区泰山南路38号。　　3、招标范围：德喜花苑共计19栋住宅楼，维保总面积约333800.00㎡;维保费用约18万元/年。　　4、维保内容：主要包含(但不限于)自动喷淋灭火系统(含水泵的电源控制柜、水泵的双电源供电控制箱等)、火灾自动报警系统(含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动等)、正压、防排烟系统(含防排烟风机、风机的电源控制柜、风机的双电源供电控制箱等)、消防给水系统、气体灭火系统、室内外消火栓系统(含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱等)、应急照明疏散指示系统、火灾应急广播及通讯系统、防火分隔设施(防火门、防火卷帘)、灭火器等设施及器材以及对德喜花苑各楼层的灭火器、烟感报警器、温感报警器、消防栓按钮、手动警报器、声光报警器、正压送风口、排烟风口、层显器、广播模块、新风阀、水流指示器、信号碟阀、电话【已隐藏】火卷帘门等其他消防设备进行维修保养服务。招标人保留对招标范围及维保内容、工作量进行变更或增减的权利。　　5、维保期限：自合同签订之日起两年;维保期一年满，若中标人的服务不满足招标人考核要求，招标人有权终止服务合同。　　6、维保要求：应确保整个消防报警、火灾联动系统等设施设备能正常运行，全部设备均达到消防规范要求的技术服务。每年对承担维养的建筑消防设施进行1次全面检测，由有检测资质的第三方进行检测并出具报告，检测报告应当按规定送达招标人及消防管理机构。　　7、安全目标：确保安全无事故。　　8、本次招标划分为...