项目名称：2026年度青浦区土地成片开发说明编制服务项目的中标（成交）结果公告
日期：2026-10-09
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2026年度青浦区土地成片开发说明编制服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上海市青浦区土地储备中心 | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2026年10月09日 16:16 |
| 评审专家名单 | 汪立元,靳萌,陶玉美,赵天华,蔡龙定 | ||
| 总中标金额 | ￥171.360000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黄墨 | ||
| 项目联系电话 | 15821357732 | ||
| 采购单位 | 上海市青浦区土地储备中心 | ||
| 采购单位地址 | 华青南路757号 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-33862050 | ||
| 代理机构名称 | 上海励棋管理咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 朱家角镇邱家港路36号二楼南座 | ||
| 代理机构联系方式 | 15821357732 | ||
一、项目编号：310118000260827130976-18377630
二、项目名称：2026年度青浦区土地成片开发说明编制服务项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
| 1 | 成片开发说明编制包件三 | 上海联城房地产评估咨询有限公司 | 上海市黄浦区南车站路564号5楼 | 92.19 | 313600.00元 | 无 |
| 2 | 成片开发说明编制包件一 | 上海城市房地产估价有限公司 | 上海市黄浦区北京西路1号新金桥广场11楼-17楼 | 87.9 | 380000.00元 | 无 |
| 3 | 成片开发说明编制包件四 | 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司 | 上海市静安区江宁路188号7楼（亚盛大厦） | 83.72 | 316000.00元 | 无 |
| 4 | 成片开发说明编制包件二 | 上海建经房地产估价咨询有限公司 | 上海市普陀区金沙江路2009弄1号304室 | 83.69 | 388000.00元 | 无 |
| 5 | 成片开发说明编制包件五 | 上海浦升规划建筑设计有限公司 | 青浦区万寿新村一号楼 | 78.02 | 316000.00元 | 无 |
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四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 成片开发说明编制包件三 | 成片开发说明编制包件三 | 本包件内土地成片开发说明编制服务 | 成果文件应包含：成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；是否符合国民经济和社会发展年度计划；依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公共性用地比例；是否符合公共利益的结论性意见 | 自合同签订至完成所有委托项目工作为止 | 详见招标文件规定及投标文件承诺 |
| 2 | 成片开发说明编制包件一 | 成片开发说明编制包件一 | 本包件内土地成片开发说明编制服务 | 成果文件应包含：成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；是否符合国民经济和社会发展年度计划；依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公共性用地比例；是否符合公共利益的结论性意见 | 自合同签订至完成所有委托项目工作为止 | 详见招标文件规定及投标文件承诺 |
| 3 | 成片开发说明编制包件四 | 成片开发说明编制包件四 | 本包件内土地成片开发说明编制服务 | 成果文件应包含：成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；是否符合国民经济和社会发展年度计划；依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公共性用地比例；是否符合公共利益的结论性意见 | 自合同签订至完成所有委托项目工作为止 | 详见招标文件规定及投标文件承诺 |
| 4 | 成片开发说明编制包件二 | 成片开发说明编制包件二 | 本包件内土地成片开发说明编制服务 | 成果文件应包含：成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；是否符合国民经济和社会发展年度计划；依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公共性用地比例；是否符合公共利益的结论性意见 | 自合同签订至完成所有委托项目工作为止 | 详见招标文件规定及投标文件承诺 |
| 5 | 成片开发说明编制包件五 | 成片开发说明编制包件五 | 本包件内土地成片开发说明编制服务 | 成果文件应包含：成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况；成片开发的必要性、主要用途和实现的功能；是否符合国民经济和社会发展年度计划；依据国土空间规划确定的一个完整的土地征收成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公共性用地比例；是否符合公共利益的结论性意见 | 自合同签订至完成所有委托项目工作为止 | 详见招标文件规定及投标文件承诺 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
汪立元,靳萌,陶玉美,赵天华,蔡龙定
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：由各包件中标人在获取中标通知书时一次性支付招标代理服务费，各包件按中标金额的1.5%为招标代理服务费。包1：4700元；包2：5700元；包3：4700元；包4:5800元；包5:4700元。
2.代理服务收费金额（元）：25600.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 上海城市房地产、联城、八达国瑞、 上海浦升、建经的业绩提供较多。 团队方面：上海城市17人，分房产别为估价，土地估价，资产估价，经济师等；联城21人，分别为土地估价，规划师等；八达国瑞12人，分别为房产估价和土地估价；上海浦升11人，分别为规划师，预算，建筑专业；建经20人，分别为经济师，土地和房产评估。上海城市、联城、八达国瑞、上海浦升在需求分析、合理化分析、重难点分析、和基础资料了解情况方面均比较全面； 服务方案、业务控制、周期计划方面各家均比较完善。
供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。接收质疑函的联系地址为：青浦区朱家角镇邱家港路36号2楼南侧，经办人：黄墨，联系电话：15821357732，电子邮箱：liqigroup2202@163.com
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市青浦区土地储备中心
地 址：华青南路757号
联系方式：021-33862050
2.采购代理机构信息
名 称：上海励棋管理咨询有限公司
地 址：朱家角镇邱家港路36号二楼南座
联系方式：15821357732
3.项目联系方式
项目联系人：黄墨
电 话：15821357732
附件信息：
77.8K
68.2K
215.5K
379.3K
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采购文件附件：
