杭州市上城区复兴东苑4-1-101室租赁项目竞价公告

一、项目基本情况项目位于杭州市上城区复兴东苑4-1-101室，面积74.19㎡。二、竞价条件（一）竞商人资格条件竞商人为公司时：1.近三年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；4.企业营业执照在有效期内；5.本项目不接受联合体竞商；6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。7.签署项目保证书。竞商人为自然人时：1.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的。2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。4.签署项目保证书。（二）商务条件1.首年租金底价：4.6万元/年；  2.竞商保证金：0.5万元；   3.加价幅度：500元或其整数倍；4.租赁期限及支付方式：5年，年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用；5.合同履约保证金：末年租金的25%；6.租赁业态：办公、零售、驿站、社区配套商业等；7.中商后不得转租分租；8.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。 （三）报名及资格审查相关事项1.报名及资格审查时间：请登录国铁招商平台【已隐藏】2.报名及资格预审需提供的资料：（1）营业执照；（2）项目保证书；（3）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）；注：以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。（如为复印件，需加盖公章）；竞商人为自然人的：项目保证书、身份证以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。4.交纳竞商保证金：于2026年11月2日11时前存入浙江铁道发展集团有限公司指定银行...