睿智禧园、秦庄裕园商铺租赁项目（二次）招标公告

河南建冠工程咨询有限公司受郑州高新区梧桐办事处秦庄村村民委员会第五村民组委托，就其睿智禧园、秦庄裕园商铺租赁项目（二次）进行公开招标。一、项目基本情况1.项目编号：JGZX-2026-027；2.项目名称：睿智禧园、秦庄裕园商铺租赁项目（二次）；3.招标内容：包1:睿智禧园（高新区梧桐街雪松路西南角）商铺租赁（1-2楼），面积约6300㎡（一楼约3100㎡，二楼约3200㎡）；4.投标限价：包1：睿智禧园一楼价格不低于25元/㎡/月，二楼价格不低于10元/㎡/月；水、电、通信等缴纳方式：水费、电费、通信费按市场经营价格标准收费；物业管理方式：标的内的保洁、消防、安全保卫等工作由承租方自行承担；承租期间房屋的装修及维修：承租期间标的物房屋装修及维修由承租方负责并承担所有费用。在承租期间，由承租方全面负责标的物内的安全工作并承担责任。5.租金递增方式：前五年年租金均按中标价执行，从第六年开始递增，以后每年租金在上一年度租金的基础上递增3%；6.租赁经营方式：对外租赁经营，禁止生产属性用途，其它合法合规经营用途不做限制；7.承包经营期限：包1：10 年；8.租金缴纳方式：合同期内每年租期为12个月向甲方缴纳租金，提前1个月交付下年房租。先缴租金后经营，包1装修期自合同签订之日起12个月。二、投标人的资格要求1、投标人应具有独立承担民事责任的能力；（法人或者其他组织的有效的营业执照等证明文件，或自然人的身份证明）2、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明资料或承诺）；4、无纳税、社保等方面失信记录（提供承诺，格式自拟）；5、信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人名单、重大税收违法失信...