原凰置业洪湖花园南院小区前期物业管理项目招标公告

根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“原凰置业洪湖花园南院小区”项目公开招标，具体事宜公告如下：　　本项目位于洪湖市经济开发区芙蓉大道北侧，东至洪湖大道，西至空置地，南至芙蓉大道，北至空置地。本项目于2026年9月开工建设，整个建设项目（计划）于2028年12月全部建成竣工交付使用。本项目规划总用地面积： 38572.33 ㎡，规划总建筑面积： 90432.65 ㎡，计容总建筑面积 57858.13㎡。其中住宅建筑面积：55989.74 ㎡；商业建筑面积：1605.42㎡；配套用房建筑面积：262.97 ㎡。不计容总建筑面积 32574.52㎡：其中住宅（屋顶机房、风井、雨棚）建筑面积6847.57㎡、配套用房建筑面积 792.40㎡；抬板车库面积 22548.98㎡。物业管理用房面积188.38㎡。项目规划设计的物业类型为：商住。项目容积率1.5，建筑密度19.89%，绿地率30.20%，住宅总户数418户。地上机动停车位54个，抬板机动车停车位：395个，地下机动停车位30个。　　一、 招标项目说明　　01、招标编号：【2026】JZLC001号　　02、招标人：洪湖市原凰置业有限公司　　03、项目名称：原凰置业洪湖花园南院小区 　　04、项目类型：商住　　05、项目地点：洪湖市经济开发区芙蓉大道北侧　　06、招标内容：洪湖花园南院小区前期物业管理　　07、招标代理机构：荆州隆昌招标代理有限公司　　08、公告时间：2026年10月25日（荆州市物业协会网） 09、投标报名、购买招标文件时间：2026年10月31日至2026年10月31日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）　　10、报名地点：荆州隆昌招投标代理有限公司（地址：荆州市沙市区五星三村124号）　　11、资格审核：本项目实行资...