交易公告    区交易编号：镇集资竞20261023 温馨提示：      1.本交易公告是交易服务机构【已隐藏】。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。       2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、竞投人承诺书、资产现状图或四至图）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。       3.交易服务机构【已隐藏】。       4.请各竞投人使用台式电脑或手提电脑进行网上报名、电子竞投报价。电子竞投系统暂不支持用手机【已隐藏】，用手机【已隐藏】兼容等问题，导致无法报名、无法报价等严重后果，产生的后果由竞投人自行承担。         受【已隐藏】第一经济合作社的委托，定于 2026-06-22 日 14:40 时【已隐藏】 【已隐藏】厂房 资产项目进行公开交易，本项目采用电子公开竞投方式进行，欢迎有意者前来竞投。一、资产情况       （一）资产名称：1、【已隐藏】:01);                                        （二）资产类型：1、厂房(单元号:01);                                        （三）占地面积：1、约2891.77平方米(单元号:01);                                                  建筑面积：1、约2891.77平方米(单元号:01);                                        （四）经营用途：厂房,用途必须符合法律法规规定和合同约定;       （五）标的物所在位置：【已隐藏】;       （六) 产权现状：无集体产权证二、交易信息 （立项编号：新村(一社)LX20260003;区交易编号：镇集资竞20261023）       （一）合同年限：10.00年（预计从2026-06-30到2036-06-29止，合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）;       （二）免租期：0.00年;       （三）交易底价：38000.00元/宗·月                                 ;       （四）收益递增情况：每5年为一个递增周期，从第6年开始递增，递增幅度为上一期租金的10.00%;       （五）是否可转租、转让、转包或分租：是;       （六）资产交付方式：按现状交付;       （七）交易方式：电子公开竞投;       （八）每次报价至少增加金额：1000.00元/宗·月。       （九）竞得方式：采用不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。       （十）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第九项竞投事项。       （十一）交易保证金：500000.00元;    合同履约保证金：120000.00元;       （十二）其他说明：1、经核，此处当前的土地利用现状和土地规划都是建设用地，未取得合法用地手续前，不得新增建设。土规；城镇用地；控规：部分环境设施用地、部分林业用地、【已隐藏】绿地。2、征地补偿的分配方式：如国家需征收、征用或三旧改造、【已隐藏】更新改造项目，乙方须无条件服从搬迁，征地补偿款及原有建筑物补偿款、建筑物及设施补偿费归属甲方所有，搬迁费、经营损失补偿款归乙方所有。 3、甲方收取的租金为资产经营使用权的不含税价，甲方提供发票，所产生的税费由乙方承担。乙方使用租赁物所产生的一切税费（包括但不限于房产税、厂房租赁税、土地使用税、工商税费、水电费、物业管理费、清洁费等）均由乙方全部承担。乙方在租用期内，应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定办理相关证照依法生产经营。乙方独立自主经营，经营期间产生的所有债权债务由乙方负责处理，与甲方无关。4、租金按月收取，先交租后使用。5、【已隐藏】，禁止圈养鸡鸭鹅猪狗牛羊白鸽等禽畜。6、签订合同所需的费用由承租人承担。7、电子竞公开竞投不设优先权。8、该资产属历史建筑，没有办理产权证、没有报批报建手续。9、乙方已知晓甲方该资产没有办理相关产权的情况（包含但不限于房屋产权证等），乙方自愿承担相关风险，乙方不得以无证为由主张合同无效。日后如因甲方该资产不符合租赁条件导致本合同无效的，乙方的损失由乙方自行承担，甲方无需向乙方支付任何补偿，乙方需按本合同约定的租金标准向甲方支付实际使用的资产占用费。10、该场所不得存放易燃易爆物品，乙方须按消防技术要求做好各项安全措施，加强日常消防管理。【已隐藏】委、经济社）负责督促承租方，在竞投所得资产物业单位【已隐藏】，应按消防技术标准完善竞得资产物业范围内的消防设施。在装修中，应优先选择A级不燃材料。【已隐藏】、火源、【已隐藏】域，以及电气火灾易发的厂房仓库，【已隐藏】安全检查和检测。使用场所不得设置人员住宿，以确保在火灾情况下的安全性。11、签订合同前，竟得方需出示无拖欠本经济社租金、水电费、各种税费的材料证明，经济社审核符合才签订合同，双方无法达成一致意见的，本次交易结果取消，原竞得人交易保证金不计利息全额退回。12、此资产按宗计算单价，乙方按照资产现状评估价值，竞投完成后，不能因面积差异对甲方提出租金异议。三、报名条件：       （一）中华人民共和国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定者外。本次交易不接受联合体报名，【已隐藏】交易平台信用警示名单的法人、自然人报名。       （二）符合出租方/发包方的具体经营要求：详见合同草案（初稿）约定。四、竞投人代表要求       竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人；竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人；竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人。五、实地查看       本次交易不组织实地查看，资产以实物为准，符合报名条件的竞投意向人可自行前往资产所在地，查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否报名参加竞投的判断。六、报名事项       （一）本项目只接受网上报名，竞投意向人必须按照网上报名流程，确定符合竞投资格后，方可交纳交易保证金。项目需要提交资质文件审核的，竞投意向人应当提前上传资质文件，并确保资质文件真实有效，如提供虚假的资质文件，依法承担赔偿责任。              请各竞投意向人按照...