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天星度假区旅游接待设施改造项目——金佛山两江假日酒店旅游设施提升项目答疑文件（一）

各潜在投标人：

现将“天星度假区旅游接待设施改造项目——金佛山两江假日酒店旅游设施提升项目”招标文件的答疑通知发布如下。本次发布的答疑文件中的所有内容与招标文件具有同等法律效力，如与招标文件不一致时，以本答疑文件为准。

一、答疑部分

问题一：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

答：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分已包含招标文件要求的所有承诺。

问题二：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

答：若重庆市电子招投标系统投标文件制作软件导出的投标文件格式与招标文件（PDF签章版）的投标文件格式不一致，除了电子投标系统中锁定不可修改的投标文件格式以外，其他投标文件格式均以加盖公章的PDF招标文件中的投标文件格式为准。

问题三：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗？

答：纸质投标保函原件需要注明“正本”，是否注明“正本”不作为否决投标条件。

问题四：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗？

答：不可以。

问题五：招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗？

答：投标人的工程量清单单项报价不得为零报价（招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的除外）。

问题六：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中施工单位盖章由我公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗？

答：需要提供联合体协议书。投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在联合体业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致。业绩要求详见招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（1）项相关规定，业绩是否符合招标文件的要求最终由评标委员会判定。

问题七：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗？

答：可以。投标人须提供会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

问题八：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗？

答：有业主专家参与评标，具体由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

问题九：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗？

答：本项目仅设置了投标总报价异常低价警戒线，未设置单项报价异常低价警戒线。

问题十：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗？

答：可以填写“达到招标文件要求”，投标函由投标人填写，应满足招标文件要求。

问题十一：酒店改造施工业绩符合吗？

答：业绩要求详见招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（1）项相关规定，业绩是否符合招标文件的要求最终由评标委员会判定。

问题十二：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，请问我公司业绩满足业绩要求吗？

答：不满足。

问题十三：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗？

答：根据招标文件要求项目经理业绩证明需要提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。注：当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

问题十四：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答：所提问题与本项目无关。

问题十五：本项目是异地评标吗？

答：是。

问题十六：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？

答：不需要。

问题十七：财务报告可以不提供财务报表附注吗？

答：可以。投标人须提供会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

问题十八：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理名字，合同专用条款中能体现项目经理名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理的业绩吗？

答：不能，根据招标文件要求需要提供拟派人员业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。注：当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

问题十九：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

答：不能。

问题二十：酒店的幕墙施工业绩满足吗？

答：不满足。

问题二十一：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，请问招标人我公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗？

答：根据招标文件要求，项目经理业绩需要提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。注：当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准，业绩是否符合招标文件的要求最终由评标委员会判定。

问题二十二：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平？

答：本项目招标投标活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建，任何单位和个人不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

问题二十三：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗？

答：以所提供的竣工验收合格的证明材料中载明的竣工时间或竣工验收时间均可。

问题二十四：财政部 国务院国资委 金融监管总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》中要求会计师事务所应当按照规定将其承办《中华人民共和国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗？

答：本项目对投标人财务报告的赋码及深度查询截图不做强制性要求，但投标人提供的财务报告应满足招标文件要求。招标人有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金以现金形式交纳的不予退还，以保函形式交纳的由保函开立人支付保函担保的与投标保证金等额的款项，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

问题二十五：项目经理以前在其他公司执业的业绩可以在本项目作为项目经理业绩使用吗？

答：可以。

问题二十六：专业分包业绩满足业绩要求吗？

答：不满足。

问题二十七：投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗？

答：可以填写“达到招标文件要求”，投标函附录由投标人填写，应满足招标文件要求。

问题二十八：酒店包含装修施工业绩满足业绩要求吗？

答：业绩要求详见招标文件第三章评标办法前附表2.2.2（1）项相关规定，业绩是否符合招标文件的要求最终由评标委员会判定。

问题二十九：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗?

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗?

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺?

4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答什么依法组建评标委员会。请明确回复有或者没有。

5、本项目是否异地评标？

答：1.可以。投标人须提供会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

2.可以填写“达到招标文件要求”，投标函由投标人填写，应满足招标文件要求。

3.投标人应根据本项目招标文件相关要求和自身情况提供承诺，如招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分中未全部包含投标人的承诺，投标人可自行补充承诺。

4.有业主专家参与评标，具体由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

5.是。

注：本答疑通知作为招标文件的组成部分，若与招标文件不一致的以本答疑为准，请各潜在投标人下载本项目发布的电子招标文件、答疑、补遗及澄清制作投标文件。各投标人在投标截止前应随时关注相应网站发布的本工程相关信息，无论投标人关注或下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人一律全部知晓。

招标人：重庆金佛山山水文旅发展集团有限公司

招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司

2026年07月03日