项目名称：云南省防范化解房地产风险法律咨询服务采购项目
日期：2026-09-10
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 防范化解房地产风险法律咨询 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 云南省住房和城乡建设厅 | ||
| 行政区域 | 云南省 | 公告时间 | 2026年09月10日 17:03 |
| 获取采购文件时间 | 2026年09月11日至2026年09月18日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标 | ||
| 响应文件开启时间 | 2026年09月23日 09:30 | ||
| 响应文件开启地点 | 云南省昆明市西山区云南省昆明市西山区日新中路620号润城第一大道2栋26楼开评标一体会议室 | ||
| 预算金额 | ￥20.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 妙秋烨 | ||
| 项目联系电话 | 15911510863 | ||
| 采购单位 | 云南省住房和城乡建设厅 | ||
| 采购单位地址 | 红塔东路3号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0871-64321928 | ||
| 代理机构名称 | 云南城市建设工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 云南昆明市日新中路润城第一大道2栋26楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 15911510863 | ||
项目概况 防范化解房地产风险法律咨询采购项目的潜在供应商应在云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）地址获取采购文件，并于2026年09月23日 09:30（北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：YNZC2026-C3-05575-YNCS-0002
项目名称：防范化解房地产风险法律咨询
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：200000
最高限价（元）：200000
采购需求：
标项名称：云南省住房和城乡建设厅
数量：1
预算金额（元）：200000
单位：项
简要规格描述：（1）提供房地产领域风险防范化解咨询服务。按照房地产领域风险防范化解工作要求，配合做好对房地产风险项目进行常态化监测跟踪，定期配合召开风险房企、风险项目处置跟踪专题会议，结合房地产领域风险防范化解工作，配合做好重点州市、风险房企、风险项目跟踪调度、实地督导；根据工作推进情况，针对风险处置工作中遇到的法律适用、资金追缴等方面提出具体的意见建议，配合研究制定重点房企及项目的风险处置化解路径，制定具体的风险化解处置工作方案，为化解房地产领域风险提供决策参考。（2）研究制定房企及项目风险防范化解政策措施。结合房地产领域风险化解处置工作推进情况和出险的房企及房地产项目，总结房地产风险防范化解的优秀案例和可借鉴的经验做法推广使用；参与省级层面的综合协调，府院联动、部门协同，配合拟定切实可行的风险房企及项目的管理模式，研究总结房地产行业监管、预售资金管理、出险后的风险防范措施等，配合制定房地产领域风险防范化解的政策方案。（3）做好稳妥有序出清房地产项目风险，提供专业法律服务与技术指导，提出法律意见，做好各类风险研判。（4）参与房地产领域矛盾纠纷化解。协助做好房地产领域信访相关工作，提供专业的解答；配合做好群众来访接待、信访回复及涉信访各类纠纷的处理。
合同履约期限：包 1，2026年12月31日前完成
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：包1：本项目非专门面向中小企业评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物）价格给予10%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。供应商根据自身情况提供中小企业声明函。
3.本项目的特定资格要求：【包1】 （1）具备有效的《律师事务所执业许可证》（若响应主体为律师事务所的分支机构，须提供其总所针对本项目的授权，总所及分支机构不能同时参加本项目的响应）。（2）供应商拟投入人员：至少配备3名法律专业人员，为保障服务稳定性，团队成员须为本单位在职员工，需提供劳动合同或社保证明材料；供应商可根据工作开展实际情况外聘专家，由此产生的费用由供应商自行承担。（项目负责人要求:拟派项目负责人必须具有专职律师执业资格证并年检合格，法律理论及实践扎实，且注册单位为本单位人员。）
三、获取采购文件
时间：2026年09月11日至2026年09月18日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）
方式：1.凡有意参加投标者，须持与云南省政府采购电子交易平台（政采云）兼容的数字证书（CA），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年09月23日 09:30（北京时间）
地点：请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2026年09月23日 09:30（北京时间）
地点：云南省昆明市西山区云南省昆明市西山区日新中路620号润城第一大道2栋26楼开评标一体会议室
六、投标保证金信息
是否需要缴纳磋商保证金：否
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
1.本次采购公告在云南省政府采购网上发布。请各位供应商在递交投标（响应）文件前随时查看，以获取最新的消息。2.本次项目采用全流程电子化采购方式，各供应商认真学习云南省政府采购电子交易平台（政采云）发布的相关操作手册。操作手册查询链接：https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=yunnan。如有疑问联系95763。（1）供应商注册。供应商须在云南省政府采购电子交易平台注册后，方可参与项目。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-业务支持-用户注册-供应商模块。（2）CA数字证书办理。供应商须办理有效CA数字证书。申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/choose。（3）CA数字证书绑定。供应商进行CA绑定。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-系统管理-ca管理-ca绑定。（4）采购文件获取。供应商须在采购公告规定的文件获取期限内，使用账号密码或ca数字证书登录平台，获取采购文件。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购--获取采购文件。请务必在规定期限内获取采购文件，逾期将无法获取。（5）投标（响应）文件编制与递交。供应商须下载投标（响应）客户端，通过客户端编制投标（响应）文件，并线上递交。投标客户端下载路径：https://market.zcygov.cn/application-market/#/download/list（6）开评标。供应商须在项目指定的开标时间前，提前登录政府采购电子交易平台，并在规定时间内完成解密，如供应商因自身原因，无法在规定时间内解密的，自行承担后果（如：设备故障、浏览器故障、驱动故障、网络故障、加密CA与解密CA不一致等）。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购-开标评标-进入开标大厅。
九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：云南省住房和城乡建设厅
地 址：红塔东路3号
联系方式：0871-64321928
2.采购代理机构信息
名 称：云南城市建设工程咨询有限公司
地 址：云南昆明市日新中路润城第一大道2栋26楼
联系方式：15911510863
3.项目联系方式
项目联系人：妙秋烨
电 话：15911510863
