上坤云启都会物业服务项目招标公告

上坤云启都会物业服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。1、项目基本情况1.1项目名称：上坤云启都会物业服务项目1.2项目编号：FWBBZC2026CGZ3961.3项目预算：本项目价格不竞争，采用固定收费标准，中标物业公司须按本收费标准收取住宅物业费，并严格按照物业服务合同约定提供相应服务，收费标准如下：物业服务等级为不低于A级服务标准，物业费收费标准参照蚌价[2014]37号，具体技术规范及要求参照安徽省地方标准《住宅区物业服务标准》DB34/T5000-2026。住宅1.31元/月•建筑面积平方米，配套商业2元/月•建筑面积平方米；备注：地下租赁机动车车位不得高于（含服务费用）180元/辆・月，产权车位管理费收取30元/辆/月。临时停车费：2小时以内免费；2 至6小时5元/辆/次；6至12小时10元/辆/次；12至24小时15元/辆/次,24小时以上按天计算15元/天。(需进行公示,如有相关政策或文件调整,以蚌埠市最新政策或文件执行)。装饰装修垃圾清运费2元/m2，按照建筑面积计收，不包含墙体拆除垃圾清运费。砸墙垃圾清运费500元/户。装修管理服务费（出入证）10元/张。注：物业费不含加压供水费，此类费用据实分摊结算。未交付空置房物业费按现有物业服务收费标准的9折由甲方支付。1.4招标方式：公开招标1.5项目内容：上坤云启都会位于龙子湖区沿淮路南侧、解放路栋侧、治淮路北侧，总建筑面积81673 ㎡，其中住宅面积61886.01 ㎡，规划物业面积 150 ㎡，商业面积 679.56  ㎡。规划户数 563 户，机动车停车位 544  个，具体详见“第五章 招标需求”。1.6服务地点：上坤云启都会1.7服务期限：本合同期限暂定3年。2、投标人资格要求2.1企业要求：①投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；②投标人为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；③投标人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；④投标人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。2.2资质：无 2.3投标人不得存在下列情形之一：（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（3）其他：投标人被人民法院列入失信被执行人的；投标人被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。2.4本次招标不接受联合体。3、招标文件的获取3.1获取方式本项目采用全流程电子化招标。有意参加招标活动的单位，请于2026年9月10日至2026年10月15日9时00分(北京时间，下同)，登录“安徽智汇云交易平台（网址：【已隐藏】）”-点击“投标人”登录，下载电子招标文件。3.2招标文件售价：免费。4、投标文件的递交4.1投标文件递交的时间为2026年9月10日至2026年10月15日9时00分，投标人应在截止时间前通过“安徽智汇云交易平台（网址：【已隐藏】4.2逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。5、开标时间和地点开标时间：与投标文件递交截止时间的同一时间进行。开标地点：通过安徽智汇云交易平台在线开启。6、发布公告的媒介本招标公告在安徽智汇云交易平台、蚌埠市公共资源交易中心网站（目录以外栏目）、安徽省招标投标信息网、中国招标投标公共服务平台、蚌埠市龙子湖区政府上发布。7、联系方式招标人： 蚌埠市龙子湖区上坤云启都会物业管理委员会地  址： 蚌埠市龙子湖区解放路与治淮路路口 联系人：【已隐藏】 电  话：【已隐藏】代理机构：蚌埠市产发工程咨询服务有限公司地  址：安徽省蚌埠市龙子湖区龙湖科创园11号楼1509项目负责人：杨欢    电  话：【已隐藏】