位于河南省周口市淮阳区城关镇工业中大道南侧、工业二路东侧一宗工业用地兼容物流仓储用地土地使用权

位于河南省周口市淮阳区城关镇工业中大道南侧、工业二路东侧一宗工业用地兼容物流仓储用地土地使用权交易机构:河南中原产权交易有限公司 转让方承诺 本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件； 2.我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 项目基本信息 项目名称 位于河南省周口市淮阳区城关镇工业中大道南侧、工业二路东侧一宗工业用地兼容物流仓储用地土地使用权 项目编号 HA2026ZC001719 监测编号 GR2026HA1001315 转让底价 636.2 万元 挂牌开始日期 2026-09-10 挂牌截止日期 2026-09-23 项目概述 位于河南省周口市淮阳区城关镇工业中大道南侧、工业二路东侧一宗工业用地兼容物流仓储用地土地使用权。 资产信息 项目视频 项目vr 标的坐落 位于河南省周口市淮阳区城关镇工业中大道南侧、工业二路东侧一宗工业用地兼容物流仓储用地土地使用权 产权证号 豫（2025）淮阳区不动产权第0004731号 土地用途 工业用地 土地面积（㎡） 19635.7平方米 土地权利性质 出让 终止日期 2075-02-05 是否存在租赁 否 租赁期至 是否存在抵押或其他他项权利情况 否 评估信息 评估机构名称 河南泰明房地产资产评估有限公司 核准（备案）机构 河南羲皇故都文化旅游集团 有限公司 核准（备案）日期 2026-07-14 评估基准日 2026-06-07 评估价格（万元） 636.2 账面净值（万元） 业务无法提供 转让方信息 转让方名称 周口先进制造业开发区发展投资有限公司 统一社会信用代码 91411626MA44KUX331 所在地区 河南省/周口市 转让方类型 法人(或非法人组织) 是否国资 是 是否联合转让 否 注册地（地址） 河南省周口市淮阳区周口先进制造业开发区管委会办公楼内 经营规模 小型 企业类型 有限责任公司 经济类型 国有独资或国有全资公司（企业） 注册资本（万元） 30000人民币 法定代表人/负责人 刘德林 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业 金融分类 内部决策情况 其他类型 交易条件与受让方资格条件 交易条件 征集到两个及以上意向方采用的交易方式 网络竞价 交易方式说明 意向方审核级别 需要会同转让方审核 优先权人是否放弃优先购买权 不涉及 是否允许网上报名 是 保证金设定 保证金金额 30 万元 保证金交纳时间 交易机构受让登记后交纳（交易所初审后） 保证金交纳截止时间 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) 保证金处置方式 价款支付要求 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求 意向受让方在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并自《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部交易价款。 受让方资格条件 1、意向受让方应为依法注册、有效存续的法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律、行政法规规定的其他条件。 与转让相关的其他条件 1、信息发布期满后，若在公告期内征集到两个及以上符合条件的意向受让方时，将采取网络竞价确定受让方；若只征集到一家合格意向受让方，采取场内协议方式进行转让。 2、本次转让的土地资产在品质、状况上存在或可能存在瑕疵均以实物踏勘为准，转让方及交易机构不保证标的资产的品质等。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解、接受本项目公告、附件等全部备查文件内容，已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，并对标的资产实物现状完全认可，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。成为受让方后不得以未查阅相关资料、不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或产权交易机构主张任何抗辩或不履行任何义务，不得以此要求转让方或产权交易机构承担任何责任。 3、意向受让方在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并自《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部交易价款。 4、意向受让方应于公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并交纳对应标的交易保证金（以银行到账为准）。如受让成功，可将保证金抵作转让标的的成交价款及交易费用；如受让未成功，则无息全额返还保证金；如因意向受让方恶意竞价造成交易失败的，或因意向受让方原因未能签订资产转让合同，或未能按时支付全部转让价款的，则其原交纳的保证金转为对转让方的违约金，不予退还。 5、土地产权过户过程中产生的相关税费及相关手续费由双方各自承担。 6、意向受让方不得与他方联合受让转让标的，也不得采用匿名委托或信托方式参与受让。 重大事项及其他披露内容 由于非转让方原因，出现下列任何一种情况的，转让方有权将本次转让资产再行挂牌转让，对受让方交纳的全部受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。（1）未能按时签订《资产交易合同》的；（2）未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的；（3）挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；（4） 挂牌期满成为 2 个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续竞拍程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的；（5）故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；（6）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（7）违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；（8）获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。（9）付清全部交易价款后未按约定时限到现场与转让方进行实物交接的；（10）相关法律法规及交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。本次标的地面存在建筑物，由受让方与该建设第三方协商办理建设行为费用结算。 项目附件 材料名称 下载 特别声明 1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性，合法性、完整性、有效性负责。河南中原产权交易有限公司对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、河南中原产权交易有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成河南中原产权交易有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，河南中原产权交易有限公司对此不承担任何法律责任。 3、意向方如对河南中原产权交易有限公司网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。