[安徽建工物业公司]安徽建工物业公司物业公司庐江分公司庐江新天地项目电梯维保采购标段1采购公告

根据《安徽建工集团控股（股份）有限公司采购管理办法》等要求，现对   安徽建工集团新时代物业管理有限公司庐江分公司庐江新天地项目电梯维保采购三次    进行公开询比（低额）采购，欢迎具备条件的投标人参加投标。一、工程项目概况：1、招标编号：  ACEG-2【已隐藏】01              2、项目地点：  庐江县庐城镇五里路与建设路交叉口和顺新天地小区 二、投标单位资格要求投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：1、法人资格要求：  有效营业执照、基本账户信息。2、资质证书要求:     投标人须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理)B级及以上资质证书  。3、类似业绩要求：    投标人近3年（自2023年1月1日至今）至少具备1项合同总额不低于5万元及以上类似业绩[附每个相关合同复印件、以合同签订时间和金额为准（若业绩金额在合同中未体现，可提供对应业绩合同的发票作为合同金额证明材料），每份合同至少提供一张对应的发票或转账记录，作为业绩证明材料]，具有与本项目相应的履约能力。 4、安徽建工集团电子化招采平台已注册并获得终审通过（无需办理CA锁）。三、询比（低额）文件的获取及要求1、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时间前自行登陆安徽建工电子化招采平台，找到对应项目，下载询比（低额）采购文件，并在网上进行报名、上传响应文件、报价（网址：cg.aceg.com.cn），投标人对清晰度负责，关键字迹模糊不清无法辨认的按废标处理。2、控制价： 165880  元（含 6 %税率），报价超过控制价为无效报价。若投标人投标税率不同，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。3、招标文件费用 100 元/份（不退）；4、投标保证金：本项目投标保证金人民币叁仟元整（¥： 3000），投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。未中标投标人的投标保证金将在招标结果公示期满后15个工作日内予以退还（无息）。中标人的投标保证金在招标人与中标人签订合同、缴纳相应履约保证金由招标人备案后15个工作日内予以退还（无息）。5、履约保证金  8000  元；提交时限：合同签订前；无息返还时间：乙方已完全履行本合同全部义务，无任何违约行为，且无未结索赔、罚款、违约金、欠费等，满足上述条件后，乙方提交书面退款申请，甲方在15个工作日内完成审核；审核无误后30 日内将履约保证金原路无息退还；账户信息：甲方指定账户。6、招标清单数量为估算数量，以实际数量为准。7、采购文件费用发票：投标人于开标后可申请线上开票，每个项目保存成功财务系统在线后即可开票，无须重复提交，开票咨询电话【已隐藏】【已隐藏】 。8、参与报价即视为完全响应我方提供的询比（低额）采购文件中所有要求。中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格：（1）在“建工集团限制交易名单管理系统”中被列入限制交易名单的；  (2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的；（3）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，或其他丧失履约能力的情形；(4）最近三年内发生重大工程质量或重大安全事故被通报或处罚，影响其履约行为的。(5）初步评审要求或打分项要求提供的业绩资料，为履约不合格或存在履约异常的。(6）不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的，参加同一标段（包）或者未划分标段（包）投标的。（注：控股关系认定，按照《公司法》相关规定执行）。(7）在安徽建工集团范围内因有在建项目履约不力、产生诉讼等情形，存在其他履行合同以及在投标有效期内或中标，招标人有权解除合同或新中标项目有权取消中标资格，对我司被限制交易的法人及其关联人，与其他供应商存在关联关系的，招标人也有权解除其合同及取消其中标资格。（8）被我司限制投标的供应商，其投标无效。9、其它要求：（1）确保电梯通过年度检验及特种设备安全监管部门的监督检查。若检测不合格，投标单位须免费整改至合格，并重新检测；因投标单位操作不当、标准不符导致的整改与复检费用，由投标单位自行承担。（2）需进行更换的配件，若由甲方提供，投标单位需免费进行安装 。四、评审办法：平均值法 （固定a值+固定k值）评审办法：开标后，首先对所有投标人（现场被宣布为无效标的投标人除外）资格进行全面审查，其次由通过审查且投标报价不超过控制价的投标人的报价按评审办法规定的计算方法，进行商务标基准价确定。对低于基准价的投标报价无效，对投标报价高于或等于基准价的投标单位，按评审价由低到高顺序进行形式及响应性评审，评审通过的按顺序依次评出预中标人。4.1资格评审:评审标准详见采购文件“采购公告 二、投标单位资格要求”，投标单位响应文件中必须提供资格要求中的相关文件，否则按无效标处理。4.2商务标基准价及有效投标报价确定4.2.1确定进入基准价计算范围投标报价不高于控制价且通过初步评审的投标单位，全部进入计算商务标基准价计算范围。4.2.2 计算商务标基准价4.2.2.1确定投标报价算数平均值Cp：①凡高于采购人发布的采购控制价（记为“CK”）的投标人报价，一律视为无效报价，不参与商务标基准价计算和下步评审。②凡低于或等于采购人发布的采购控制价“CK”的投标人报价均称为“有效报价”，记为“Cn”（n为有效投标人数量），并按以下原则计算相关参数：③计算所有有效投标人报价的算术平均值，记为Cp；计算公式为Cp=（C1+ C2+…Cn）/n。4.2.2.2 确定权重系数a值：①采购控制价CK权重系数a值范围为0～0.5。未设控制价的项目，a值为“0”。②根据采购项目的特性，采购人采用固定系数法确定a值= 0.001 （注：a=0～0.5）；4.2.2.3 计算综合平均报价Czp：以进入商务标基准价计算的投标人商务报价平均值和采购项目控制价，并按照采购控制价权重系数a值计算，即：Czp=Ck×a+ Cp×(1-a)。4.2.2.3 确定下浮系数k值：①中位值下浮系数k值范围为0.85～0.99。②根据采购项目的特性，采购人采用固定系数法确定k值=0.85      （注：k=0.85～0.99）；4.2.2.4 计算商务标基准价Cyx① 商务标基准价，以综合平均价Czp为基数，乘以下浮系数K值计算确定,即Cyx=Czp×K。  ②商务标基准价确定后，在整个评审过程保持不变，不随评审过程的报价折算、技术标、商务标评审导致投标人数量变化而变化。4.2.3投标报价低于基准价的作无效报价判定，其商务标不再评审；4.2.4投标报价不高于控制价且不低于基准价的投标报价，进行评审价排序，按由低到高顺序推荐中标候选人。4.3形式及响应性评审：符合询比（低额）文件的其他实质性要求和条件。五、投标截止时间(开标时间）：投标人请于 2026 年 9月 14 日上午  9时 00 分前进行网上报价、上传响应文件（投标人电子化系统报价与盖章报价表报价应一致，否则按低价进行评审，请投标人慎重填写）。六、结算及付款方式：1、付款类型：付款前需提供全额结算□增值税专用发票/☑增值税普通发票。2、结算及付款方式：   按季度算，双方书面确认后，乙方提供发票后，甲方在结算后次月15日后以转账的方式支付。乙方应向甲方开具符合国家税收法及本合同约定的合法、有效发票。若乙方提供的发票不符合法规规定或合同约定，乙方须全额赔偿甲方因此产生的全部损失，并按不合规发票对应税额的 20% 向甲方支付违约金。七、限制交易名单管理：若投标人发生以下任一种情况，其缴纳的投标保证金（或履约保证金）将不予退还： 7.1投标人存在以下行为之一的，将被纳入安徽建工集团股份有限公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定3年。（1）非法以他人名义投标、弄虚作假或者恶意投诉的；（2）投标人在招标文件规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的；（3）起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，不愿达成合理的和解或调解协议的；导致其他单位起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，并造成实际损失的；要求建工控股或建工控股所属单位协助执行或其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成实际损失的；（4）在“限制交易名单”管理处罚期内合作方的法定代表人任其他合作方法定代表人或实际控制人的；（5）违反合同约定，情节严重的；（6）其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成损失，且拒不赔偿的；（7）严重违反建工控股其他管理规定或建工控股认为需要纳入“限制交易名单”管理的。7.2投标人存在以下行为之一的，将被纳入安徽建工集团股份有限公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定5年。（1）在招投标过程中相互串通投标的；（2）以提供虚假业绩等方式弄虚作假骗取中标的；（3）违反合同约定，情节严重且拒不改正的；（4）中标后恶意放弃中标或不按规定期限签订合同或不按时缴纳履约保证金（或银行保函）的；（5）合作过程中存在挂靠行为的。7.3纳入“限制交易名单”管理的投标人，存在以下情形的，自公布之日起终身禁止与其建立合作关系。（1）向建工控股或建工控股所属单位工作人员进行商业贿赂的；（2）两次纳入“限制交易名单”管理的，自第二次纳入“限制交易名单”之日起终身禁止与其建立合作关系。八、联系方式：1、招标人：安徽建工集团新时代物业管理有限公司地址：   安徽省合肥市蜀山区山茶路与飞虎峰路交叉口安徽建工蜀山经济新产业园D#楼7层 。联系人【已隐藏】  汪经理  ，电话【已隐藏】  【已隐藏】  。2、招标部门：安徽建工集团新时代物业管理有限公司项目管理部。地址：    安徽省合肥市蜀山区山茶路与飞虎峰路交叉口安徽建工蜀山经济新产业园D#楼7层项目管理部 。招标咨询联系人【已隐藏】   常工    ，电话【已隐藏】   【已隐藏】 。 3、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。地  址：安徽省合肥市蜀山区山茶路与飞虎峰路交叉口安徽建工蜀山经济新产业园D#楼7层电话【已隐藏】【已隐藏】 。九、其他事项1、投标截止后投标人不足3家或经评审满足资格条件的投标人不足3家的，可现场转谈判采购或直接采购。