博乐市万亩海棠生态园国有农用地20年土地承包经营权及地上林木资产公开挂牌转让交易公告[尚未开始]

博乐市万亩海棠生态园国有农用地20年土地承包经营权及地上林木资产公开挂牌转让项目名称博乐市万亩海棠生态园国有农用地20年土地承包经营权及地上林木资产公开挂牌转让项目编号BZCQ2【已隐藏】委托方博乐市林业和草原局标的资产基本情况资产详见《资产评估报告》。委托方承诺委托方承诺本次出让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。报名时间及登录网址报名时间：北京时间2026年9月11日10:00时至2026年10月15日19:00时（工作日内，法定节假日除外）报名地点：博州公共资源交易中心网站（IE浏览器【已隐藏】）勘察联系人联系方式勘察联系人：【已隐藏】 【已隐藏】 勘察时间：公告期缴纳保证金截止时间2026年10月15日19:00时整现场竞价时间2026年10月16日11:00时整竞价地点博乐市南城锦绣路6号行政服务中心三楼305室（开标六室）一、标的基本情况表标的物内容数量评估价（元）挂牌价（元）保证金（元）开标时间10月16日博乐市万亩海棠生态园国有农用地20年土地承包经营权及地上林木资产公开挂牌转让国有农用地林地：15058.83亩园地：641.82亩62802600969923239690000 11:00时地上林木资产575031株34189723评估文号新正新【2026】（估）字第023号驰天评报字【2026】1-0374号评估机构新疆正新房地产资产评估有限公司新疆驰远天合中辰房地产土地资产评估有限公司成交价款及保证金支付1.成交价款按照签订《资产转让协议（合同）》为准。2.保证金在公示期满合同签订履约后连本带息退还原账户。二、对意向受让方资格的要求（资质由委托方现场审核）1、意向受让方须具有良好的商业信誉。2、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。3、意向受让方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。4、未在“信用中国”失信联合惩戒名单内。5、本项目接受联合体报名。两个及以上自然人、法人或者其他组织可以组成联合体，以一个意向受让方身份共同参与本国有资产产权交易项目。以联合体形式参与受让的，联合体全部成员均须同时满足本公告规定的全部受让资格条件，并非仅联合体牵头方满足条件即可；开标当天资格审查环节须提交全体成员共同签署的《联合受让协议》（由联合体自行拟定），协议应当明确联合体牵头方、各方主体信息、各方承担的工作、义务、内部权责划分，并约定联合体全体成员就本项目交易向转让方承担连带责任。联合体各方不得再以单独名义，或加入其他联合体参与本项目受让。6、标的物以现状进行转让，意向受让方需自行去现场详查标的进行确认。项目公告期即可进入勘查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产出让项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产转让公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部受让，不得以不了解转让标的为由解除出让关系。受让方在转让后对标的提出的异议我中心不承担任何责任。三、意向受让方须注意以下事项：1．意向受让方需严格按《产权竞买人操作手册》报名登记，报名后需向指定账户缴纳交易保证金，保证金缴纳截止期限：意向受让方须在挂牌截止日19时前交至指定账户，（以到达账户时间为准），未足额的、逾期或未缴纳保证金的将不能打印《资格确认书》，视为未取得竞买资格。（完善信息时需要填写竞买人〈企业或个体〉、自然人〈个人〉的银行账户信息，保证金需从填写的银行账号缴纳，建议提前一天缴纳保证金，如未按要求缴纳或操作失误导致无法参与竞价后果自负，详见附件《产权竞买人操作手册》）2．意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。被确定为受让方后，应在公示期（5个工作日）结束之日起5个工作日内与转让方签订履行合同，逾期未支付竞卖价款或未办理交接手续（悔拍），经委托人同意可以对该项目成交的竞卖标的重新处置。受让方悔拍后应承担违约责任（处理方式参照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条）。3．产权竞买信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采用现场网络公开竞价；只产生一个符合条件的意向受让方的，采取协议受让方式交易，须以不低于挂牌底价受让。如未征集到意向买受人，不变更挂牌条件，按5个工作日为一个周期延伸，最多延期20个周期。受让方确定后，其他意向受让方不存在违规违约情形下所缴纳的交易保证金，在受让方确定之日起3个工作日内全额退还。4．该标的整体现状竞买。受让方需在受让成功后，由转让方协助办理过户手续，标的过户产生的所有税费及其他费用由各方按国家有关规定自行承担。本项目在交易活动中产生的所有费用由受让方承担，收费标准依据《自治区发展改革委关于核定新疆维吾尔自治区国有产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价〔2026〕374号)。5．成交后，受让方不存在违规违约情形的，与转让方签订合同、并按相关要求缴纳费用后退付投标保证金。6.竞价时受让方请携带营业执照复印件（加盖公章）或事业单位法人证书复印件（加盖公章）、法人授权委托书（加盖公章）、受让方身份证原件或复印件、《资格确认书》。7.意向受让方需认真阅读附件：《评估报告》《出让条件的函》《合同（协议）》《交易须知与规则》《竞买承诺书》《产权竞买人操作手册》等附件。8、依据《新疆维吾尔自治区公共资源交易管理办法》（新政办发〔2025〕49号）规定，项目响应方或者其他利害关系人可以按规定向项目发起方提出质疑、异议，项目发起方应当在规定期限内作出答复。项目响应方或者其他利害关系人按照规定向行政监督管理部门提出投诉的，行政监督管理部门应当依法受理、处理相关投诉。9、联合体参与报名、踏勘、缴纳保证金、竞价、签署转让合同、支付交易价款、办理标的交割等全部交易工作，统一由联合体协议约定的牵头方对外办理；保证金、交易价款等须从联合体牵头方账户转出，不接受联合体各成员分别转账、第三方代付；保证金退还原路退回牵头方账户，联合体内部资金分配、实物分配由联合体自行处理。10、联合体完成现场踏勘、缴纳保证金，即视同联合体全部成员已完成标的踏勘并认可标的现状，成交后不得以不了解标的实际状况为由拒绝受让或解除交易关系。四、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违约，意向受让方所缴纳交易保证金按相关约定被扣除作为对相关方的补偿：1.意向受让方缴纳交易保证金后单方撤回申请的；2.产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；3.在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价，导致项目未成功的；4.在被确定为受让方后，拒绝与出让方签署《合同（协议）》或未在规定时间内签署《合同（协议）》的；5.意向受让方被确定为受让方并与出让方签订了《合同（协议）》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方将承担违约责任；6.意向受让方违反交易规则致使项目未成功或扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。监督单位：博乐市财政局     监督联系电话【已隐藏】【已隐藏】公共资源交易中心联系人【已隐藏】 何洋洋 联系电话【已隐藏】【已隐藏】博州公共资源交易中心2026年9月10日附件:2、竞买承诺书.docx博乐万亩海棠土地资产转让意向合同.pdf土地估价报告.pdf产权交易公告.pdf1、交易须知与规则.doc3、产权竞买人操作手册.docx转让条件函.pdf博乐市林业和草原局拟处置林木资产评估项目.pdf